海口售房需向購買人明示能耗指標(biāo)

　　?？诰W(wǎng)9月8日消息（記者曹杰）市政府第67次常務(wù)會議原則通過的《海口市民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（暫行）》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息。

　　據(jù)市住建局負(fù)責(zé)人介紹，近幾年來，我市以每年平均增長500萬平方米建筑面積的速度增長，但大部分建筑在節(jié)能方面存在缺陷。

　　根據(jù)規(guī)定，我市將對新建民用建筑進(jìn)行規(guī)劃審查；制定規(guī)劃，逐步推進(jìn)既有建筑的節(jié)能改造；對既有建筑節(jié)能改造、可再生能源利用、更低能耗節(jié)能建筑的發(fā)展、建筑節(jié)能示范工程和推廣項目等實(shí)施經(jīng)濟(jì)鼓勵；對在建筑節(jié)能工作中做出顯著成績的單位和個人予以獎勵。同時，嚴(yán)格控制公用設(shè)施和大型建筑物裝飾性景觀照明的能耗。

　　此外，建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、空調(diào)制冷設(shè)備及材料和照明設(shè)備；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中標(biāo)明。而在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。