海南水泥價格持續(xù)攀升 建筑成本增加或促漲房價

　　?？诰W(wǎng)9月10日消息 據(jù)省價格監(jiān)測中心監(jiān)測，近期海南省自產(chǎn)水泥供應(yīng)較為緊張，價格持續(xù)攀升。8月31日，32.5、42.5強(qiáng)度全省水泥平均零售價格每噸分別為508元、548元，比8月9日的420元、450元分別每噸上漲88元和98元。其中三亞水泥價格最高，42.5強(qiáng)度袋裝水泥每噸銷售價格為570元。隨著水泥價格的持續(xù)攀升，建筑成本也大幅增加。

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　　建筑裝修公司被迫重新核算成本

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　　昨天，家住?？谑旋埨ツ下俘埨パ啪拥挠蜗壬蛴浾叻从?，7月份，他與?？谝谎b修公司簽訂協(xié)議，該公司承包他家房子的裝修，包工包料，并于8月20日開工，10月底竣工交付。前幾天，裝修公司卻打電話告訴他，由于市場上水泥大幅漲價，如果按當(dāng)初談好的價格進(jìn)行裝修，他們公司無利可賺。無奈之下，游先生不得不為此又多付了900元。

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　　記者在采訪發(fā)現(xiàn)，一些房地產(chǎn)公司也為此傷透了腦筋，因為水泥價格的不斷上漲，造成了建筑成本大幅增加。昨天，?？谑屑t城湖路一房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人跟記者說，由于水泥價格的一路攀升，建筑成本大幅增加，公司原先對將開盤的樓房定價又要重新核算，肯定要比原先的定價高一些。

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　　水泥價格大漲或影響一些工程進(jìn)度

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　　昨天，在南海大道一建筑工地，記者恰好碰上工程施工方和投資方代表在談?wù)撍酀q價一事。工程施工方代表劉先生告訴記者，現(xiàn)在?？诘乃鄡r格漲得太快，一噸上漲100元，房產(chǎn)商和建筑方都難以承受。水泥漲價迫使投資方增加投入購買原材料，項目成本增加。

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　　在另一工地，建筑方負(fù)責(zé)人唐先生在談起水泥漲價時，嘆了一口氣說，水泥價格暴漲，而他們又沒有和供應(yīng)商簽訂購買協(xié)議，水泥價格一變，整個工程都受影響?，F(xiàn)在最讓他心煩的是，項目投資方不同意多加資金，而要保證建筑質(zhì)量，水泥需求量就不能隨意減少，這個工程到時就白干了!

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　　水泥近期將不會出現(xiàn)脫銷現(xiàn)象

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　　受海南省大力推進(jìn)節(jié)能減排工作影響，近期海南省自產(chǎn)水泥供應(yīng)較為緊張，價格漲幅較大，并且后期漲價預(yù)期強(qiáng)烈。外進(jìn)水泥作為重要補(bǔ)充，對穩(wěn)定海南省水泥價格起著積極作用。

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　　近日，省價格監(jiān)測中心派出調(diào)查小組對海南省外進(jìn)水泥供應(yīng)及價格情況進(jìn)行監(jiān)測調(diào)查，結(jié)果顯示：海南省外進(jìn)水泥進(jìn)島順暢，貨源充足，但價格也大幅上漲。

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　　據(jù)了解，海南省最大的散裝水泥碼頭海口秀英港8月份到貨量約為4.56萬噸，比7月份的2.53萬噸增加2.03萬噸，增幅為80.24%。近期海南省和貨源地廣西、廣東天氣狀況良好，外進(jìn)水泥進(jìn)島順暢。從近期情況看，不會出現(xiàn)脫銷斷檔現(xiàn)象。

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　　外省優(yōu)質(zhì)高標(biāo)水泥價格漲幅最大

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　　外進(jìn)散裝水泥價格與海南省自產(chǎn)水泥價格比較，一般情況下每噸便宜10-20元。由于省內(nèi)自產(chǎn)水泥供應(yīng)緊張，目前廣西海螺牌42.5強(qiáng)度散裝水泥到貨價格也上漲到每噸490元，比7月底上漲100元左右，漲幅為25.64%，與海南省自產(chǎn)同標(biāo)號散裝水泥價格持平。

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　　?？诤５楦垆N售的均為廣西產(chǎn)袋裝32.5強(qiáng)度水泥，質(zhì)量較為一般，普遍用于房屋裝修，價格較低。9月5日，龍珠牌、藍(lán)盾牌32.5強(qiáng)度袋裝水泥價格每噸均為420元，較8月19日的355元上漲了65元，漲幅為18.3%，比海南省自產(chǎn)同標(biāo)號袋裝水泥價格低60元。

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