保利違建被指交罰款變合法建筑 官方稱符合規(guī)劃

　　9月9日攝的該項目建設工地。

　　?？诰W(wǎng)9月14日消息? 近日，有媒體對保利在金沙洲建設“別墅”一事進行了報道。昨日，廣州市規(guī)劃局召開發(fā)布會澄清，保利金沙洲西海岸項目符合規(guī)劃要求，只是在程序上缺少報建手續(xù)，屬于尚可采取改正措施，消除對規(guī)劃實施影響的違建，處該建設工程總造價5%-8%的罰款，同時責令補辦報建手續(xù)。

　　規(guī)劃局同時認定，該項目違建部分是“低層住宅”而不是“別墅”。

　　為何被責令停工隨后規(guī)劃卻獲批？

　　規(guī)劃局：屬可限期改正違建

　　據(jù)廣州市規(guī)劃局總規(guī)劃師葉浩軍介紹，保利公司在獲批修建性詳細規(guī)劃后，在未申領《建設工程規(guī)劃許可證》的情況下，在今年2月擅自先行施工建設。今年上半年，白云區(qū)城管綜合執(zhí)法部門巡查發(fā)現(xiàn)了保利公司的違法建設行為，立即責令停止施工。7月初，保利公司主動向廣州市規(guī)劃局申報違法建設處理，規(guī)劃局在7月29日做出了罰款并責令補辦報建手續(xù)的處罰決定。葉浩軍表示，處罰依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《廣州市關于貫徹實施<城鄉(xiāng)規(guī)劃法>的意見》。

　　據(jù)悉，根據(jù)上述《意見》，有極少數(shù)幾種特定情形(主要是實體上符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求僅程序上違法)屬“尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設”，應當限期改正，并處罰款。

　　為何每棟罰2萬就能“轉(zhuǎn)正”？

　　規(guī)劃局：項目符合規(guī)劃要求

　　保利西海岸項目被處以約167萬元的罰款。有專家質(zhì)疑：每棟罰2萬元就能“轉(zhuǎn)正”，違法成本太低了。

　　對此，葉浩軍表示：“保利公司金沙洲違法建設屬于未取得建設工程規(guī)劃許可證進行建設的情形，但是用地手續(xù)合法完備，并且符合經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃，即它在實體上符合規(guī)劃要求但程序上缺少報建手續(xù)，按照《意見》屬于‘尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設’，依法應責令改正，并處建設工程造價的百分之五以上百分之十以下的罰款?！睆V州市規(guī)劃局據(jù)此罰款總造價的5%，同時責令補辦報建手續(xù)。葉浩軍認為，“我們作出的處罰主要是針對其違反法定程序的行為作出的處罰。并不是媒體所說的‘每棟罰2萬’，違建就變合法”。