臺州干部倒賣房票 權(quán)力套現(xiàn)輕松賺幾十萬差價

　　據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》浙江臺州黨政領導干部倒賣“房票”引發(fā)臺州市整治“房票”風暴，臺州市紀委組織人員在椒江、黃巖和路橋等地調(diào)查摸底，重點核實“方遠景元南苑”、“華府天地”等4個樓盤，發(fā)現(xiàn)100多套房子存在違規(guī)交易的“直改名”情況，已有部分黨政干部主動向紀委承認轉(zhuǎn)手牟利。浙江臺報道：

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　　100多套存在“直改名”現(xiàn)象 要買房 找政府

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　　臺州市紀委常委、新聞發(fā)言人項鳳日告訴記者，從對4個樓盤售出的2000多套商品房核實情況來看，發(fā)現(xiàn)有100多套存在“直改名”現(xiàn)象：

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　　項鳳日：“這100多套是否存在黨政干部炒賣房票這種違規(guī)行為，還有待進一步調(diào)查核實。紀委重申這么個態(tài)度，對發(fā)現(xiàn)黨政干部炒賣房票的違法違紀行為，發(fā)現(xiàn)一個，堅決查處一個，決不姑息?！?/p>

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　　隨著國家出臺一系列樓市調(diào)控政策，一些地方堅挺的房價開始松動。但浙江臺市開發(fā)商的房子還是供不應求，市民卻很難從開發(fā)商手里買到房子，剛需市民要想買房，只有通過買“房票”才能在房產(chǎn)中介買到“直改名”的一手房子。“直改名”就是對于那些還沒辦理房產(chǎn)證的房子，賣房人把房子轉(zhuǎn)手賣掉，然后通過開發(fā)商和房管部門的內(nèi)部關系讓買房人與開發(fā)商重簽一份合同，一切仍是按照商品房買賣手續(xù)辦理，而房票就是這種非正規(guī)私下交易的憑證。臺州樓市目前的交易模式就是掌握了一手房源的房東，在收取買房者房票的加價后，私下里將房源直接改名轉(zhuǎn)讓給買房者，但不通過二手房交易的正規(guī)程序。這些擁有“房票”的神秘賣家是誰？他們的“房票”從什么渠道獲取的？幾位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士道破了其中的奧秘：

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　　業(yè)內(nèi)人士：“就是領導打過招呼的這套房子留給他 ，他再給別人這樣子去賺錢?！保熬拖衲阌惺虑槿フ乙恍┱块T，你肯定也要通過關系什么的，如果我們公司，就是有些部門要找，我們要讓他審批，如果他不給你審批就給你卡掉?！?/p>

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　　倒騰房票 開發(fā)商、中介、政府官員“三贏”

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　　按照國家規(guī)定，已經(jīng)預售的房子是沒有辦法再改名字的，這些所謂“直改名”的房子到底是怎么逃過有關部門監(jiān)管的？房產(chǎn)中介的經(jīng)理們說這是最簡單的事：那些擁有“房票”的人把房子轉(zhuǎn)給下家時，只要與開發(fā)商、房管部門打個招呼，再去房管部門修改一下相關票據(jù)就OK了。臺州樓市的“房票”已形成一條利益鏈，成了公開的秘密。臺州市勞動局副局長李正瑞曾從開發(fā)商手上拿到市中心黃金地段的“白云山一號”的一套房子，在開發(fā)商還沒拿到房屋銷售許可證，更沒有在房管局備案時，將房子轉(zhuǎn)讓，賺了幾十萬房票的差價；臺州市食監(jiān)局副局長鄭樹新也也靠倒騰“白云山一號”的房票賺了30多萬：

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　　鄭樹新：“作為黨政干部這樣是不對的，擾亂了市場秩序。我已經(jīng)如實向紀委說明情況，等待市里如何處理?！?/p>

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　　倒騰房票是一筆開發(fā)商、房屋中介、一部份政府官員“三贏”的生意，但直接炒高了房價，坑害了普通購房者，嚴重損害了國家稅收和政府公信力。臺州市紀委、監(jiān)察局發(fā)出通知，禁止黨政干部利用崗位職權(quán)或職務影響，向房地產(chǎn)開發(fā)商預訂商品房房號進行違規(guī)轉(zhuǎn)讓，獲取不正當收益。據(jù)記者掌握的情況，目前，已有部分黨政干部主動向紀委說明轉(zhuǎn)手牟利情況。臺州市紀委常委項風日說，規(guī)范和整治、清查工作要到20號才能結(jié)束：

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　　項風日：“清查組現(xiàn)在做的工作就是對黨政干部這個涉及轉(zhuǎn)讓房屋自查自糾上報的情況進行調(diào)查核實。11月30日之前主動向紀委講清楚問題的，自覺上繳不正當所得將免于處理。沒有在規(guī)定時間講清楚問題的，一經(jīng)查實，除上繳不正當所得以外，還將按照有關規(guī)定處理?！?/p>