?？谛‘a(chǎn)權(quán)房面積超11萬(wàn)平米 占違建面積逾二成

　　 ?？诰W(wǎng)12月24日消息　（記者光明）近日，全國(guó)“小產(chǎn)權(quán)房”問題清理工作小組到我市調(diào)研指導(dǎo)工作，并就“小產(chǎn)權(quán)房”違法建筑整治情況等內(nèi)容與國(guó)土、住建等市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人和市民代表交流座談。

　　 省住建廳日前對(duì)?？凇⑷齺唭墒羞`建進(jìn)行巡查和調(diào)研，認(rèn)為兩市小產(chǎn)權(quán)房違規(guī)建設(shè)的原因主要在于，今年初海南提出國(guó)際旅游島建設(shè)致使房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在暴利驅(qū)動(dòng)下，有些開發(fā)商非法占地、非法買賣土地建房或采取非法出租、出讓、入股、聯(lián)營(yíng)等方式，成片違法興建小產(chǎn)權(quán)房，低價(jià)銷售給消費(fèi)者。

　　 據(jù)統(tǒng)計(jì)，?？谑泄灿羞`建1510386平方米，已拆除956608平方米，現(xiàn)存量553778平方米，其中違建私宅約37萬(wàn)平方米，占66.8%，小產(chǎn)權(quán)房約11.5萬(wàn)平方米，占20.8%，搶建2.5萬(wàn)平方米，占8.1%。

　　 除了小產(chǎn)權(quán)房，?？凇⑷齺嗊€存在另外五種形式的違建，一是本地居民、農(nóng)民在取得土地證的宅基地上未經(jīng)報(bào)建就自建、改建、擴(kuò)建房屋，或在無(wú)土地證的宅基地上、空地上私建住宅和商鋪；二是外地人在農(nóng)村購(gòu)地自建；三是違法占用耕地建房；四是嚴(yán)重影響規(guī)劃的頂風(fēng)搶建；五是在道路兩旁或重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)域亂搭亂建。