北京出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則 外地人購(gòu)房須納稅5年

　　?？诰W(wǎng)2月16日消息??北京今日正式公布了關(guān)于貫徹“國(guó)八條”的通知，對(duì)于普通百姓最為關(guān)心的限購(gòu)政策，文件要求，自發(fā)布之日起，對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭，對(duì)持有有效暫住證，在本市沒(méi)有住房的購(gòu)房人，且連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的非本市戶籍家庭，限購(gòu)一套住房。

　　對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無(wú)法提供本市有效納稅、社保證明的家庭，暫停在本市向其售房。

　　住建部將會(huì)同多個(gè)部門(mén)完善信息共享和購(gòu)房人資格審查，對(duì)提供虛假證明的購(gòu)房人不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并由購(gòu)房人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　在住房信貸政策方面，要求切實(shí)實(shí)施差別信貸政策，要求各金融機(jī)構(gòu)和公積金管理中心對(duì)二套房購(gòu)房者切實(shí)執(zhí)行首付比例不低于六成，貸款利率1.1倍的政策，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。