三亞“國八條”兩大措施遏制投機性購房

　　?？诰W(wǎng)3月7日消息（記者 武增田）記者6日了解到，三亞市從3月3日起實施三亞版“國八條”。三亞市政府下發(fā)的《關(guān)于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(下稱《通知》)文件中強調(diào)，在主城區(qū)采取更加嚴厲的措施，堅決遏制投機性購房。

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??? 《通知》中說，在“合理引導住房需求”方面強調(diào)，原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

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??? 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。

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??? 同時三亞此次調(diào)整了個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房，其首付款比例不得低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

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??? 《通知》中在保障性住房方面，強調(diào)將保障性住房建設(shè)列為一號民生工程，2011年新開工建設(shè)4500套以上保障性住房，并表示爭取在三年內(nèi)基本解決三亞市中低收入家庭的住房困難問題。