?？诜績r(jià)上月下跌 房地產(chǎn)市場調(diào)控見成效

　　?？诰W(wǎng)4月19日消息（記者光明）國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布3月份全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)。70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降的有12個(gè)城市。海口3月新建商品住宅價(jià)格和二手房價(jià)格均出現(xiàn)下跌，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，成為此次全國12個(gè)環(huán)比下降的城市之一。三亞房價(jià)3月仍呈上漲趨勢，但同比去年3月有所下跌。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月份?？谛陆ㄗ≌瑑r(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.1%，同比上漲0.6%；三亞新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，同比下降0.6%。新建住宅價(jià)格指數(shù)方面，3月份?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.1%，同比上漲0.7%；三亞新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，同比下降0.6%。二手住宅價(jià)格指數(shù)方面，3月份?？诙肿≌瑑r(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比下降8.3%，同比出現(xiàn)大幅度下跌；三亞二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比下降3.4%。相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)顯示，一季度我省商品住房成交量明顯下降，調(diào)控政策執(zhí)行效果逐步顯現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成１２８．０４億元，同比增長３０．９％，比去年一季度增幅回落了１０６個(gè)百分點(diǎn)，商品住房銷售面積２２２．５５萬平方米，同比下降２３．３％。

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　　業(yè)內(nèi)分析，?？诘姆績r(jià)走勢與全國基本相同，3月份的新房價(jià)格環(huán)比下降。與此同時(shí)，商品房的銷量也在呈現(xiàn)大幅度的下滑趨勢。采訪中多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在一系列宏觀調(diào)控政策的作用下，3月份全國房價(jià)漲勢回落，房價(jià)已經(jīng)駛?cè)搿奥嚨馈?。房地產(chǎn)市場將進(jìn)入由“量減”向“價(jià)跌”轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控政策需要繼續(xù)堅(jiān)持和再次發(fā)力，這樣房價(jià)將回到更合理的價(jià)格區(qū)間。

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