一季度中國房產(chǎn)稅收入226.6億元 同比增長25%

　　資料圖??中新社發(fā) 吳芒子 攝

　　?？诰W(wǎng)4月21日消息??從財政部網(wǎng)站獲悉，2011年1-3月，房產(chǎn)稅收入保持平穩(wěn)較快增長，實現(xiàn)收入226.6億元，同比增長25%，比去年同期加快10.6個百分點。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為0.97%。

　　2011年1-3月，全國稅收總收入完成23438.85億元，同比增長32.4%，增收5736.30億元，增速比去年同期回落3.5個百分點。

　　房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額，它的增長速度是由納稅人房產(chǎn)的保有總量和房屋出租價格的增長速度決定的。分析指出，房產(chǎn)稅平穩(wěn)較快增長的主要原因是辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房的保有量實現(xiàn)較快增長。1-2月，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額同比分別增長46.3%和22.1%。

　　1-3月，土地增值稅繼續(xù)保持高速增長，實現(xiàn)收入584.07億元，同比增長112.9%，比去年同期增速回落了14.7個百分點。土地增值稅收入占稅收總收入的比重為2.5%。土地增值稅的稅基是納稅人銷售新建房屋和二手房的土地增值收益總額。土地增值稅收入高速增長的主要原因是稅務部門依法加強土地增值稅清算和預征工作。

　　1-3月，城鎮(zhèn)土地使用稅繼續(xù)保持平穩(wěn)增長，實現(xiàn)收入281.21億元，同比增長22.7%，比去年同期增速加快了17.7個百分點。城鎮(zhèn)土地使用稅收入占稅收總收入的比重為1.2%。城鎮(zhèn)土地使用稅的稅基是納稅人占用的土地面積。城鎮(zhèn)土地使用稅平穩(wěn)增長的主要原因是辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售面積持續(xù)增長，1-2月，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售面積同比分別增長8.7%和27.4%。