三亞中華水戀小區(qū)業(yè)主半年3次遭小偷入室盜竊

　　?？诰W(wǎng)6月29日消息??家住三亞榕根社區(qū)中華水戀小區(qū)的鄧女士家近半年內(nèi)，竟然連續(xù)3次遭遇入室盜竊，損失一次比一次慘重。6月26凌晨，鄧女士家再次遭賊，家里的液晶電視、筆記本電腦、名牌手表等被一掃而空，損失近3萬元。最讓鄧女士覺得可氣的是，盜賊偷東西時還不忘吃香蕉，并把香蕉皮放到沙發(fā)上。

　　據(jù)鄧女士介紹，去年11月份，她和老公搬進中華水戀小區(qū)。剛?cè)胱]多久，就聽說鄰居家被盜的事情，所以鄧女士夫妻倆比較小心，不料，今年2月份，鄧女士家中第一次遭遇盜賊，不過盜賊只偷走幾百元現(xiàn)金。4月份，鄧女士家再次遭遇盜賊，這次盜賊偷了1000多元現(xiàn)金。“這次我向物業(yè)反映了被偷的事。”鄧女士說，她覺得物業(yè)的防盜措施未做好，應(yīng)該賠償她一些損失。當時物業(yè)答應(yīng)免去鄧女士1000多元的物業(yè)管理費，她也沒再追究下去。

　　“這次家里能被拿走的東西都被小偷拿走了。”鄧女士氣憤地說，“最氣人的是，小偷還把吃過的香蕉皮扔到沙發(fā)上?！编嚺空f。

　　鄧女士告訴記者，小偷之所以能夠進入她家，可能是因為附近有一處因建房搭建的腳手架給小偷提供了方便，而物業(yè)也沒有在易被小偷進入的地方安裝監(jiān)控設(shè)備。

　　對此，記者來到該小區(qū)物業(yè)管理處，據(jù)負責人周經(jīng)理介紹，小區(qū)確實發(fā)生過多起盜竊事件，和附近建房所搭的腳手架有很大關(guān)系。對于鄧女士家中被盜一事，物業(yè)表示，可以在鄧女士家中陽臺一角安裝監(jiān)控設(shè)備，加強巡邏力度，至于其要求的3萬多元的賠償，物業(yè)不能給予任何回復，鄧女士可到法院起訴。

　　律師說法

　　對此，記者咨詢了海南坤和律師事務(wù)所聞向陽律師，聞律師稱，物業(yè)管理方有無責任，首先應(yīng)以物業(yè)和業(yè)主雙方簽訂購房合同上的物業(yè)管理相關(guān)約定為主。如果物業(yè)管理方?jīng)]有盡到其合同上約定的相應(yīng)責任，例如，未提供其合同上所定的監(jiān)控設(shè)備，保安脫崗等給盜賊提供了機會，那么物業(yè)管理方應(yīng)該對這件事承擔一定的責任。如果購房時業(yè)主與物業(yè)管理方?jīng)]有約定，物業(yè)管理方就無需承擔責任。

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