海南三亞出臺新規(guī) 明確規(guī)定對總部企業(yè)用地的優(yōu)惠

　　?？诰W(wǎng)7月20日消息 歷經(jīng)半年多反復(fù)研究、修改，三亞市委7月19日審議通過了《三亞市培育促進總部經(jīng)濟發(fā)展暫行規(guī)定》，對符合條件的總部企業(yè)在用地供給、業(yè)務(wù)扶持、稅收獎勵等方面均給予明確規(guī)定。
　　
　　“新規(guī)”規(guī)定，在三亞進行工商與稅務(wù)注冊的各類國際性、全國性、大區(qū)域性總部以及管理中心、研發(fā)中心、采購中心、物流中心、財務(wù)中心、投資中心和營銷中心等職能性總部對象(不含政策性國有企業(yè))，且具有獨立法人資格，稅收匯繳在三亞的，均有條件被認定為總部企業(yè)對象，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
　　
　　三亞市政府有關(guān)負責(zé)人表示，總部經(jīng)濟發(fā)展程度已成為國際化城市綜合競爭力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志，此舉就是要充分利用三亞良好的區(qū)位條件、投資環(huán)境、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢，以加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動海南國際旅游島建設(shè)。
　　
　　根據(jù)企業(yè)產(chǎn)值和地方所得稅收標(biāo)準(zhǔn)，三亞對入駐的總部企業(yè)劃分為4個等級。每年承諾在三亞繳納屬于地方市級留成所得稅收5億元以上或創(chuàng)造本地計稅產(chǎn)值50億元以上的，為一類總部企業(yè)對象。相應(yīng)地，每年繳納地方所得稅收3億元以上5億元以下，或創(chuàng)造本地計稅產(chǎn)值30億元以上的，為二類總部。每年繳納地方所得稅收1億元以上3億元以下，或創(chuàng)造本地計稅產(chǎn)值10億元以上的，為三類總部。每年繳納地方所得稅收5000萬元以上1億元以下，或創(chuàng)造本地計稅產(chǎn)值5億元以上的，為四類總部。
　　
　　“新規(guī)”規(guī)定，三亞將根據(jù)總部項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及項目產(chǎn)能性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)類型，并結(jié)合城市功能產(chǎn)業(yè)布局分類，分區(qū)提供開發(fā)用地安排及支持。視總部級別不同，提供從40畝到100畝不等的辦公用地，以及100畝至500畝不等的開發(fā)項目用地。
　　
　　所有總部企業(yè)的辦公或項目用地，均須按“招標(biāo)、拍賣、掛牌”的方式提供，但三亞市政府提供投資支持。海南日報記者注意到，對于總部辦公大樓用地，政府將按照土地出讓三亞市政府凈收益的全額給予獎勵。對于總部企業(yè)引入的產(chǎn)業(yè)項目用地，則按土地出讓凈收益的一定標(biāo)準(zhǔn)獎勵，標(biāo)準(zhǔn)從30%至60%不等。
　　

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　　三亞市財政局是此新規(guī)的牽頭制定單位，局長周高明今天下午在接受記者采訪時解釋說，所謂土地出讓凈收益，就是指土地出讓金在扣除征地成本、用地報批成本、地租、土地大市政配套成本、計提應(yīng)繳省市的各項資金等后的凈收益。
　　
　　新規(guī)還對省級重點投資項目、投資額在5億元以上的項目，在原投資支持標(biāo)準(zhǔn)上再上浮2%至5%不等的支持。
　　
　　三亞總部經(jīng)濟新規(guī)的另一個亮點是，總部企業(yè)每年上繳的相關(guān)稅收，政府按一定比例以技術(shù)改造補貼等方式給予獎勵支持?？偛科髽I(yè)高管及駐三亞公司中層以上管理人員，政府給予購房專項補助。而且，無論企業(yè)性質(zhì)，注冊登記或建設(shè)過程中涉及政府行政事業(yè)性收費的，政府在企業(yè)繳納后給予全額獎勵。
　　
　　自去年11月開始，三亞就結(jié)合實際，開始著手研究“總部經(jīng)濟新規(guī)”。此前，三亞派員赴上海、杭州等地考察，學(xué)習(xí)借鑒別人的經(jīng)驗與作法，征求意見稿也幾經(jīng)修改與審核。
　　
　　三亞市政府有關(guān)人員預(yù)計，今年可引入2家總部企業(yè)，政府給予的各項獎勵及補貼預(yù)計超過3億元。為了利用好優(yōu)惠政策，防范風(fēng)險，三亞“新規(guī)”還規(guī)定，總部企業(yè)對象按認定級別享受用地支持和稅收獎勵等優(yōu)惠政策，享受的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按一事一議的原則與三亞市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。