海口：小區(qū)電梯停工 7旬老太每天上下12樓買菜

　　?？诰W(wǎng)8月23日消息（見習(xí)記者 林菲）“翡翠大廈的電梯已經(jīng)壞了10多天，物業(yè)一直沒解決，我們住得高一點的業(yè)主每天爬樓，都要累死了！”家住龍昆南路昌茂花園翡翠大廈的業(yè)主劉先生致電本報反映情況。

　　現(xiàn)狀 業(yè)主爬樓很辛苦

　　8月22日早上，記者來到翡翠大廈，在惟一一部已經(jīng)停止工作，有著不少銹跡的電梯門上貼著一張《翡翠大廈電梯大修、改造和更新意見征詢函》，公布了三種關(guān)于電梯整修的方案，征求業(yè)主意見，落款單位是潤德商業(yè)廣場管理處，日期是8月17日。

　　記者試著爬樓梯上11層尋找反映情況的業(yè)主張先生，當(dāng)記者爬到一半的時候，已經(jīng)是滿頭大汗。到達(dá)11層的時候，張先生的鄰居葉先生說：“他把孩子寄放在我這里，已經(jīng)過去找物業(yè)了?！比~先生說，電梯已經(jīng)壞了10多天了，他每天至少要上下樓4趟，再加上最近天氣高溫，每次都是大汗淋漓的，中間還要休息一次，“12樓還住著一位70多歲的老太太，她每天出門買菜，爬樓梯太辛苦了！”

　　業(yè)主 電梯維護(hù)基金去哪了

　　隨后，記者趕到潤德商業(yè)廣場管理處，遇到3位正走出來的翡翠大廈業(yè)主，其中一位就是張先生，他稱，電梯的問題還是沒法解決。

　　“物業(yè)提出的這3種方案都很合理，但主要問題在于電梯整修的費用，物業(yè)要我們住戶全額分?jǐn)?。”張先生說，翡翠大廈的電梯已有16個年頭，大廈業(yè)主入住的時候沒有交電梯維修基金，但是業(yè)主每個月交的電梯維護(hù)費都比其他大廈的高，除去用于維護(hù)電梯的費用，剩下的錢應(yīng)該就作為大廈的電梯維護(hù)基金。

　　張先生表示，他們現(xiàn)在僵持不下的原因就在于物業(yè)并沒有向業(yè)主公布這么多年以來繳納的電梯維護(hù)費詳細(xì)的開支情況，還有面對更換新電梯這么大筆的費用，物業(yè)為何不將之前業(yè)主們交的電梯維護(hù)基金用上。

　　物業(yè) 總公司會公布明細(xì)賬

　　記者聯(lián)系了潤德商業(yè)廣場管理處的劉主任，他說，翡翠大廈是座老樓了，目前存在的問題很多，經(jīng)常修修補補，單是電梯，今年就小修了3、4次，每次都要2、3千元。而翡翠大廈有10多戶空房業(yè)主是找不到的，不僅收不到物業(yè)管理費，也不能征求整修電梯的意見。長期以來，管理翡翠大廈，是“虧本”的，并不像業(yè)主所說的留有大筆電梯維護(hù)基金。

　　針對業(yè)主要求公開電梯維護(hù)費用明細(xì)賬單，劉主任表示，目前已經(jīng)向總公司昌茂綠城物業(yè)管理有限公司傳達(dá)業(yè)主們的要求，他們也說會盡快公布明細(xì)賬單。同時，劉主任也建議業(yè)主們盡快組織一個業(yè)主委員會，對電梯的整改意見做個決定。