三亞開發(fā)商補交罰款"漂白"億元違建 業(yè)主卻難領(lǐng)房產(chǎn)證

　　新聞回放：補交罰款，違建穿上合法外衣

　　早在2009年初，三亞天賜18度蔚藍小區(qū)就有業(yè)主因為無緣無故多出的幾棟別墅怒討說法。

　　據(jù)小區(qū)業(yè)主曝料，小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商輝源房地產(chǎn)開發(fā)公司違反規(guī)劃和業(yè)主利益，在小區(qū)內(nèi)擅自加蓋2層住宅樓、擴建4棟別墅，違建面積已達4000多平方米，收益達億元，而執(zhí)法部門只罰款103萬元便了事，讓小區(qū)的業(yè)主實在憤慨。開發(fā)商這樣做，直接導致小區(qū)容積率上升，綠地等公共面積減少，超高的別墅也遮擋住部分房子的觀海視線，讓他們花了百萬余元購買的海景房名不副實。

　　另外，“房產(chǎn)證遲遲未見”也是矛盾之一。據(jù)了解，小區(qū)2006年底開盤，開發(fā)商交房時承諾在1年之內(nèi)辦理房產(chǎn)證，并且要求業(yè)主每戶按總價值6%左右交費。但是3年多過去了，房產(chǎn)證一直沒有辦下來。

　　在開發(fā)商、業(yè)主等相關(guān)部門最后一次的協(xié)調(diào)會上，開發(fā)商代表表示，先前的違法行為的確存在，目前有關(guān)手續(xù)也已經(jīng)補辦完畢，小區(qū)內(nèi)的建筑都是合法建筑，業(yè)主不應(yīng)質(zhì)疑其合法性，并承諾房產(chǎn)證將盡快辦理，預計09年6月可以辦下來。

　　業(yè)主們對這個結(jié)果仍舊很不滿意，一線海景房變成二線海景房，違建交錢后就能“漂白”？任誰都不能心平氣和。