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舊墻變“爛”古樓變危 ??诶辖烛T樓該如何保護(hù)?

??诰W(wǎng) http://realestatemoneyvault.com 時(shí)間:2011-09-15 09:01

  提要:當(dāng)??诔鞘幸惶焯鞊Q上新裝時(shí),當(dāng)??诘母邩且粭澅纫粭澑邥r(shí),??诔鞘性?jīng)的老街區(qū)已經(jīng)慢慢老去,它的地域性人文特色,建筑、文化標(biāo)識(shí)、商業(yè)形態(tài)以及體現(xiàn)其獨(dú)特文化氛圍正在慢慢衰退。這些衰敗的老街并沒(méi)能壽終正寢,而是“爛”在了無(wú)數(shù)高樓的墻角。位于??谑袞|北部的振東街是海口為數(shù)不多的古街之一,然而這條老街卻處處危房,寫滿了“拆遷”字樣,在這些布滿“危房勿進(jìn)”字樣的老屋里依然住滿了居民,而且住戶以老人居多。這些年久失修的老屋為何現(xiàn)在仍有人居住,這些舊時(shí)的老街古樓為何只是拆遷而不維護(hù);在當(dāng)前海南臺(tái)風(fēng)多發(fā)的季節(jié)里,誰(shuí)來(lái)保證這些住戶的生命安全?

  當(dāng)??诔鞘幸惶焯鞊Q上新裝時(shí),當(dāng)海口的高樓一棟比一棟高時(shí),??诔鞘性?jīng)的老街區(qū)已經(jīng)慢慢老去,它的地域性人文特色,建筑、文化標(biāo)識(shí)、商業(yè)形態(tài)以及體現(xiàn)其獨(dú)特文化氛圍正在慢慢衰退。這些衰敗的老街并沒(méi)能壽終正寢,而是“爛”在了無(wú)數(shù)高樓的墻角。位于??谑袞|北部的振東街是海口為數(shù)不多的古街之一,然而這條老街卻處處危房,寫滿了“拆遷”字樣,在這些布滿“危房勿進(jìn)”字樣的老屋里依然住滿了居民,而且住戶以老人居多。這些年久失修的老屋為何現(xiàn)在仍有人居住,這些舊時(shí)的老街古樓為何只是拆遷而不維護(hù);在當(dāng)前海南臺(tái)風(fēng)多發(fā)的季節(jié)里,誰(shuí)來(lái)保證這些住戶的生命安全?

  ??诶辖稚钐幬橇至?斷墻下的生命誰(shuí)來(lái)管

  

  海口經(jīng)典老街—振東街中西結(jié)合的建筑典范

  

  殘破的老街現(xiàn)狀

  

  保存較為完整的整棟老樓

  振東街位于??谑袞|北部,屬美蘭區(qū)管轄,街道兩旁房舍多為騎樓式建筑,靠?jī)?nèi)進(jìn)則為磚木式結(jié)構(gòu)的明清風(fēng)格建筑,堪稱??诔菂^(qū)東西合璧的建筑典范。振東街堪稱是一條??讵?dú)一無(wú)二的街道:臨街的鋼筋水泥騎樓造型各異,個(gè)性張揚(yáng),把一條街裝扮得洋味十足,頗具異國(guó)風(fēng)情,但隱藏在每座騎樓背后的卻是傳統(tǒng)中國(guó)式的磚木建筑,里面多進(jìn)式明清風(fēng)格的古舊民宅與門口的洋式騎樓相得益彰。

  雖然矗立街頭的是一棟棟普通老牌樓,歲月拂去了它們?nèi)A美的外表,但精細(xì)的雕刻依然使人感到繁盛時(shí)期的線條和工藝。振東街的騎樓建于上世紀(jì)初,歷經(jīng)百年風(fēng)雨,已顯破舊。很多騎樓的窗戶大都已脫落,看上去顯得很空洞,斑駁的墻上長(zhǎng)著雜樹(shù)野草,在風(fēng)中搖擺。但騎樓上精美的雕花仍清晰可見(jiàn),讓人依稀可見(jiàn)其昔日亮麗的姿容。

  舊墻變“爛”墻 古樓變危房

  

  被寫滿危房的老宅

  

  危房并不影響人們娛樂(lè)

  

  危房下的孩子們

  經(jīng)歷時(shí)代交替、新老變遷,振東老街儼然不能適應(yīng)??诔鞘邪l(fā)展的步伐了,古舊的墻垣、破敗的窗欄、狹長(zhǎng)的街道都不是現(xiàn)代城市化的標(biāo)準(zhǔn)了,像振東街這樣的老街記錄了海口的歷史,是??谡麄€(gè)城市的記憶,而這些曾經(jīng)??诘某鞘兄行膮s直接衰退為影響城市發(fā)展的“爛”樓。

  在振東街居住了70多年的肖大爺說(shuō):“這里的老屋大都是百年以上的老房子,時(shí)間久了,破的破拆的拆,現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有特別完整的老屋了?!卑倌陙?lái)老街沒(méi)有任何保護(hù),雖然大部分老屋殘存下來(lái),但這樣的保存是一種很無(wú)奈的保存,居住在老街里的許多人,因?yàn)樯顥l件的限制,根本無(wú)力去改變這里的狀態(tài),更不用談完善保護(hù)了。

  如今開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐,把許多老屋都列為拆遷對(duì)象,定為危房;雖被定為危房,但當(dāng)?shù)鼐用袢匀蛔≡诶锩?。“都住了幾十年了,說(shuō)是危房就讓我們搬,但我們能搬到哪里去啊?”在振東街做小生意的張先生感嘆到。

  當(dāng)?shù)鼐用駸o(wú)法保護(hù),老街又屬于被保護(hù)的文化建筑,不能報(bào)建,不能私自修房,老街居民沒(méi)有主宰房屋去留的主動(dòng)權(quán),只能看著老屋一天天變爛,從老屋變成了危房。

  借拆遷“致富” 一街之隔兩種命運(yùn)

  

  開(kāi)裂的老屋仍有一家人居住

  

  拆遷留下的編號(hào)

  

  正在拆遷的一棟老樓

  走進(jìn)振東老街,分離街道兩旁的老屋都被畫(huà)上了編號(hào),經(jīng)當(dāng)?shù)鼐用窠榻B墻上印有編號(hào)的便是即將要拆除的房屋,而行至振東街70號(hào)過(guò)后,我們發(fā)現(xiàn)只有靠長(zhǎng)提路的半邊街道印有拆遷編號(hào)。通過(guò)了解才發(fā)現(xiàn),這里的拆遷范圍被街道一分為二,一邊是拆遷區(qū),一邊是非拆遷區(qū)。

  通過(guò)實(shí)地調(diào)查還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)奇怪的現(xiàn)象,雖然振東街的大部分老屋都印上了“危房勿進(jìn)”、“拆”等字樣,但并非有關(guān)部門或是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一寫上去的,有一部分是當(dāng)?shù)鼐用褡约寒?huà)上去的。

  在一戶老屋前,開(kāi)裂的墻體上寫滿了“危房勿近”的字樣,屋主說(shuō)這些和開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān),都是自己印上去的,隨后又說(shuō)對(duì)面的也是危房都要拆,而只隔一條街的另一邊卻不拆,言辭里帶著些許不滿與無(wú)奈。住在街對(duì)面的居民對(duì)拆遷事宜也諱忌莫深,只簡(jiǎn)單表示自住的屋子屬于拆遷對(duì)象,而對(duì)一街之隔的非拆遷戶不置可否。

  通過(guò)了解發(fā)現(xiàn),振東老街被拆遷分為了兩個(gè)陣營(yíng),拆遷陣營(yíng)的居民渴望轉(zhuǎn)換新的環(huán)境生活,對(duì)拆遷可能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益頗為滿意;而非拆遷陣營(yíng)看著對(duì)面推倒老房住新房,破房推倒還有錢拿,暗地里很是別扭。雖只有一街之隔,但卻各懷心思。

  快要爛掉的老街還能倒騰出錢;利益誘惑下罔顧老街的歷史意義進(jìn)行的拆遷;危房下仍然淡定的居民;拆遷與非拆遷的利益紛爭(zhēng)……這些交錯(cuò)復(fù)雜的畫(huà)面構(gòu)成了振東老街今夕的“悲劇”。

  

  居民自己印上的危樓標(biāo)志 但仍在此居住

  

  當(dāng)年華麗的樓宇今日已破敗

  

  老街居民的生活

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[來(lái)源:新浪房產(chǎn)] [作者:] [編輯:陳肖梅]
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