?？贒C城商鋪租戶稱遭強行清場 商場已恢復經(jīng)營

　　?？诰W(wǎng)11月13日消息 11月13日上午10點多，海口市DC城一樓商鋪稱遭大量不明身份男子強行清場，混亂中一樓柜臺的玻璃甚至被砸碎，持續(xù)了約1個小時，商場秩序才逐漸好轉(zhuǎn)。

　　租戶：不明身份男子強行清場，持續(xù)約1小時

　　11月13日中午，記者趕到?？贒C城，此時這里已經(jīng)恢復正常經(jīng)營。通過走訪，數(shù)十名DC城一樓的租戶都說，11月13日10點多時，大量佩帶統(tǒng)一證件的男子，把商場一樓的部分商鋪攔了起來，不讓經(jīng)營者做生意。過了一會，派出所民警到了現(xiàn)場，但秩序仍較難控制。而且在混亂中，一樓柜臺的玻璃甚至被砸碎。這種混亂持續(xù)了約1個小時，DC城一樓才恢復正常營業(yè)?！斑@段時間，幾乎每天都有大量不明身份的男子在這里(DC城一樓)圍堵、強制清場”租戶們紛紛告訴南海網(wǎng)記者。

　　租戶：新租金猛漲3倍，經(jīng)營進退兩難

　　租戶們告訴記者，2003年后，DC城一樓由海南迪希商業(yè)城有限公司和信達資產(chǎn)管理公司?？谵k事處(以下簡稱信達公司)，共同管理。今年10月18日，信達公司在小范圍內(nèi)突然將DC城一樓采取整體租賃的方式進行招標。新的中標人海南榮泰石油化工有限公司(以下簡稱榮泰公司)計劃大幅上調(diào)商鋪租金，并且要一次性收取5年的租金及押金。按新方案，DC城一樓商鋪新的租金價格將是目前租金價格的3倍。

　　租戶們說，現(xiàn)在已經(jīng)接近年底，他們都進了大量貨品，但海南榮泰公司要求他們在7天內(nèi)(11月1日前)，按目前商鋪租金價格的3倍交納租金，并且一次性交5年，還要交納進場費，如果不交就要離場?！斑@么高的租金，我們交的話，根本賺不到錢;不交租金的話，我們的貨又沒辦法賣，真是進退兩難?！?/p>

　　信達公司：漲價屬市場調(diào)節(jié)，未“清理”原租戶

　　信達公司總經(jīng)理周成杰接受媒體采訪時說，今年6月份他們在省內(nèi)主要媒體上刊登了《中國信達海南分公司DC商業(yè)城地上一層鋪面(柜臺)現(xiàn)狀整體租賃處置公告》，最終有7家公司到達投標現(xiàn)場出席了招標會，而且還邀請了公證部門對招投標進行了公證。DC城鋪面租金之前一直是低位運行，此次中標的海南榮泰公司的中標價格為4200萬元(5年2個月)，即157.5元/月/平米，屬于正常的市場規(guī)律調(diào)節(jié)。他們與原租戶的合同明確說了，在同等條件下，原來的租戶有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，從來沒有要求新的中標人對原租戶進行“清理”。

　　海南迪希商業(yè)城有限公司：不明身份保安稱來接管，持續(xù)數(shù)日

　　“這些天都會有不明身份男子在DC城一樓轉(zhuǎn)悠、圍堵，讓商鋪難以正常經(jīng)營?！盌C商業(yè)城管理方海南迪希商業(yè)城有限公司相關(guān)負責人介紹，這些日子，每天都有一批不知道哪里來的保安，聲稱將接手DC城一樓的物業(yè)管理。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，DC城自成立至今一直由海南迪希商業(yè)城有限公司進行管理，別的公司要獨立管理DC城一樓商鋪，必須通過三分之二的業(yè)主同意，進場之前也要和他們協(xié)調(diào)。

　　海南榮泰公司：租戶非法占有

　　DC城一樓租戶遭騷擾早在11月3日就已發(fā)生，事發(fā)時，中標方海南榮泰公司一高姓負責人對當時在場媒體承認，他們?nèi)〉肈C城一層的租賃經(jīng)營管理權(quán)后，做了很多工作，讓商戶退場，但商戶仍不愿退出，已經(jīng)屬于非法占有。

　　?？冢憾嗖块T介入 尋求解決辦法

　　據(jù)了解，事發(fā)后，?？谑姓ㄎ?、維穩(wěn)辦牽頭、市商務局、住建局及美蘭區(qū)等多個部門組織召開了協(xié)調(diào)會，?？谑姓块T多位負責人在會上表示，該起事件已經(jīng)引起了海口市、美蘭區(qū)政府領(lǐng)導和有關(guān)部門的高度重視，目前多部門正在聽取各方意見、尋求解決辦法。

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