香港特區(qū)政府采取措施加快住宅供應(yīng)

　　香港特區(qū)政府新聞處消息，特區(qū)政府發(fā)展局局長(zhǎng)林鄭月娥日前公布下年度第一季賣地計(jì)劃，強(qiáng)調(diào)決心增加房屋用地供應(yīng)，并明言政府可以“自己用面粉整面包”。她還說(shuō)，政府并刻意將地皮“拆細(xì)”，增加發(fā)展商競(jìng)爭(zhēng)，并繼續(xù)推出限量地與限尺地，確保增加中小單位滿足港人置業(yè)需求。

　　林鄭月娥稱，下年度第一季有4幅住宅地皮主動(dòng)出售，預(yù)計(jì)4地可提供1400個(gè)單位。她估計(jì)下年度住宅土地可提供2.98萬(wàn)個(gè)私樓單位。

　　據(jù)悉，下年度賣地計(jì)劃共有53幅地皮，包括47幅住宅地，其中24幅是新增地皮。特區(qū)政府沿用現(xiàn)行雙軌勾地做法，保留勾地表制度，并主動(dòng)出售土地。

　　對(duì)于過(guò)去有發(fā)展商稱政府賣地的面積太大，難以參與競(jìng)投，林鄭月娥表示，政府已將4幅面積較大的地皮拆細(xì)為8幅地皮。她相信拆細(xì)地皮，可吸引更多發(fā)展商參與競(jìng)投。

　　對(duì)于過(guò)去一年發(fā)展商對(duì)勾地反應(yīng)冷淡，林鄭月娥指出，發(fā)展商若長(zhǎng)期不勾地，政府不排除將地皮轉(zhuǎn)交運(yùn)輸及房屋局，由房屋委員會(huì)興建公營(yíng)房屋。

　　林鄭月娥表示，為確保住宅單位供應(yīng)量，政府會(huì)在考慮土地特色與地盤環(huán)境后，推出限量地或限尺地，但傾向以限量地為主，因?yàn)橥恋刭Y源珍貴，發(fā)展商傾向興建較大的單位，而香港樓市已不再單純是本地市場(chǎng)，在有其他外來(lái)買家的情況下，需要興建足夠的中小型單位，滿足港人的置業(yè)需要。

　　此間媒體報(bào)道，政府去年公布新年度賣地計(jì)劃時(shí)，一并披露全年度內(nèi)有18幅主動(dòng)推地，但這次只公布下年度第一季推地?cái)?shù)量，林鄭月娥解釋是考慮到外圍經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，市場(chǎng)狀況瞬息萬(wàn)變，政府若一次性公布未來(lái)12個(gè)月主動(dòng)推出的土地，會(huì)減低應(yīng)對(duì)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的靈活性。

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