美國(guó)政府與五家銀行達(dá)成250億美元房貸和解協(xié)議

　　中新網(wǎng)2月10日電據(jù)“中央社”報(bào)道，美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬和被控房貸業(yè)務(wù)失當(dāng)?shù)?家銀行當(dāng)?shù)貢r(shí)間9日宣布250億美元協(xié)議，有望幫約100萬名背負(fù)房貸的屋主站穩(wěn)腳步。不過協(xié)議雖具里程碑意義，卻恐非拯救疲弱樓市的萬靈丹。

　　包括美國(guó)5家大型銀行、聯(lián)邦政府，以及全美除了俄克拉荷馬州以外的49州政府，已同意協(xié)助業(yè)主縮減房貸債務(wù)、避免違約，并賠償房屋的不公回收。

　　這項(xiàng)州政府和聯(lián)邦政府?dāng)y手合作的空前協(xié)議，規(guī)模為史上最大，將以房貸補(bǔ)助的方式廣發(fā)救濟(jì)金。根據(jù)協(xié)議，約75萬名在2008年到2011年間房子被法拍掉的房貸屋主，有望每人拿到2000美元。

　　協(xié)議也將讓美國(guó)銀行(Bank of America Corp)、富國(guó)銀行(Wells Fargo & Co)、摩根大通集團(tuán)(JPMorgan Chase & Co)、花旗集團(tuán)(Citigroup Inc)和Ally Financial Inc等5間銀行擺脫政府提出的民事訴訟。以上銀行因法拍過程有問題，以及對(duì)貸款修正的要求處理不當(dāng)遭訴。

　　2010年底浮現(xiàn)的證據(jù)顯示，各銀行以“機(jī)器人簽署”(robo-signed)手法，未經(jīng)適當(dāng)審查就簽署成千法拍文件。

　　奧巴馬表示，協(xié)議將“翻開新的一頁(yè)，終結(jié)因魯莽行事而造成眾多傷害的時(shí)代”。

　　此協(xié)議為11月爭(zhēng)取連任的奧巴馬提供機(jī)會(huì)，展現(xiàn)政府團(tuán)隊(duì)愿意對(duì)大銀行“硬起來”，幫助一般美國(guó)民眾撐過美國(guó)法拍危機(jī)的陣痛期。

　　對(duì)于在金融危機(jī)期間失去家園的400萬個(gè)家庭，以及目睹房屋市價(jià)跌到比房貸債務(wù)還低的數(shù)百萬屋主來說，協(xié)議也帶來了一線希望。

　　根據(jù)協(xié)議，銀行將提供170億美元，用于減少房貸本金回收，以及為面臨法拍的欠款人修改貸款。

　　協(xié)議另?yè)艹?0億美元幫助積欠的房貸比房屋本身價(jià)值還高的借款人。