百城住宅均價(jià)連續(xù)6個(gè)月下跌

　　?？诰W(wǎng)3月2日消息? 根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，今年2月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8767元/平方米，環(huán)比下跌0.3%，這是百城住宅均價(jià)連續(xù)第6個(gè)月下跌。其中27個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，72個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平。與1月相比，2月住宅均價(jià)環(huán)比跌幅擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)，價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加12個(gè)，另有17個(gè)城市跌幅在1%以上。

　　同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)漲幅自2011年8月以來(lái)持續(xù)縮小，今年2月同比漲幅為0.93%，較1月縮小0.78個(gè)百分點(diǎn)。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)住宅價(jià)格中位數(shù)為5750元/平方米，比上月下跌0.86%。

　　根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2月十大城市住宅均價(jià)為15516元/平方米，環(huán)比下跌0.31%，跌幅較1月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)。十大城市環(huán)比再次全線下跌。其中，成都環(huán)比下跌幅度最大，超過(guò)1%；其次是北京，環(huán)比下跌0.61%；深圳、杭州、武漢、重慶（主城區(qū)）、廣州、天津跌幅介于0.1%-0.5%之間；上海和南京跌幅在0.1%以內(nèi)。

　　同比來(lái)看，十大城市平均價(jià)格下跌1.41%，跌幅較上月擴(kuò)大0.79個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)了1月的下降趨勢(shì)。2月，同比下跌的城市有7個(gè)，較上月增加1個(gè)。其中，北京、上海跌幅較小，均在1%以內(nèi)；杭州、天津和南京跌幅介于2%-3%之間；成都和重慶（主城區(qū)）跌幅較大超過(guò)4%。其余3個(gè)城市同比上漲，廣州同比上漲0.17%；深圳和武漢漲幅介于1%-1.5%之間。

　　春節(jié)過(guò)后，樓市進(jìn)入新一輪推盤(pán)和促銷(xiāo)，房?jī)r(jià)調(diào)整形勢(shì)仍在繼續(xù)，根據(jù)2月對(duì)100個(gè)城市調(diào)查數(shù)據(jù)，多數(shù)城市降價(jià)項(xiàng)目繼續(xù)增加。以“招保萬(wàn)金”等大型知名房企為首的開(kāi)發(fā)企業(yè)將更多樓盤(pán)價(jià)格調(diào)低，且降幅有明顯擴(kuò)大趨勢(shì)。