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男子給住建局長送豆渣廠房驗收不到6年瀕坍塌

?？诰W　http://realestatemoneyvault.com　時間：2012-09-26 09:19

　　圖為國美公司第四棟廠房三樓積水嚴重劉希平攝

　　余姚市民給住建局長送豆渣提醒履職防“豆腐渣”建筑

　　“趙百新局長：今送豆腐渣一份，以示警醒，望以后加強全市房屋建筑質量監(jiān)管，不要再產生豆腐渣建筑?！?/p>

　　一次特別的送“禮”行動，使浙江余姚市民李菊娣和丈夫楊小新冷不丁成了當地的新聞人物。

　　9月20日上午，李菊娣夫妻倆給余姚市住房和城鄉(xiāng)建設局局長趙百新送去了一盆豆腐渣，并附言稱以此警醒其正確履職，防止再產生“豆腐渣”建筑。

　　門衛(wèi)在收取了楊小新送來的豆腐渣“禮物”后，表示一定會將其轉交局長。為了慎重起見，楊小新還特意給趙百新發(fā)去手機短信，告知其查收豆腐渣。

　　法治周末記者調查發(fā)現(xiàn)，這起送“渣”新聞的背后，暴露出的是我國一些地方的建筑工程，正面臨著“檢測合格”卻又難保質量的尷尬困境。本來嚴格的竣工驗收，在實際操作中都成了“紙上驗收”，程序性過關。

　　驗收不到6年瀕臨坍塌

　　“我就是‘豆腐渣’建筑的受害者！”

　　說起“豆腐渣”建筑的危害，楊小新有著切身感受。用他自己的話來說，他一生的積蓄全部被這個“豆腐渣”建筑所消耗，公司因此也走到了破產的邊緣。

　　據記者了解，楊小新所說的“豆腐渣”建筑是指他所在的公司在6年前修建的四棟廠房。

　　余姚市(注：寧波市下轄)馬渚鎮(zhèn)馬漕頭村1萬平方米的空地，這里曾承載著楊小新發(fā)家致富的夢想。

　　2005年，余姚市對外招商引資開發(fā)城西工業(yè)園，楊小新和妻子李菊娣以國有土地出讓的方式，取得了馬漕頭村1萬平方米土地的使用權。

　　“這里交通便利，又處于城西工業(yè)園內，我覺得在這里辦廠肯定能發(fā)家致富?！痹诶U納了數百萬元的土地出讓金后，楊小新順利辦理了這塊空地的國有土地使用權證。

　　在聘請專業(yè)公司把廠房規(guī)劃設計做好后，楊小新立即開始尋找建筑公司。在經過幾番商談后，寧波市環(huán)湖建設有限公司(以下簡稱：環(huán)湖公司)最終入選。“因為這家建筑公司在當地有一些影響，所以最終選擇了該公司?！?/p>

　　2005年6月30日，楊小新所在的余姚市國美特種工程塑料有限公司(以下簡稱：國美公司)和環(huán)湖公司簽訂《建設工程施工合同》。合同規(guī)定：由環(huán)湖公司承建國美公司四個廠房的修建，面積為12510.16平方米，建設工程款為545萬余元。合同約定應在2006年2月20日竣工。

　　為了保障房屋維修有依據，業(yè)主方和施工方還簽訂了一份《房屋建筑工程質量保修書》，約定：地基基礎工程和主體結構工程質量保修期，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質量保修期為5年。屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在約定期限內派人保修。

　　經過近1年時間的施工后，4個廠房的修建工程完工，但實際竣工時間被拖延了4個月。

　　2006年6月28日，業(yè)主方、施工方、監(jiān)理公司和質監(jiān)站一起對房屋進行了竣工驗收。

　　“我準備把廠房裝修后，在這里開個塑料制品廠?！笨粗矍皪湫碌膹S房，楊小新躊躇滿志地籌劃著自己的事業(yè)發(fā)展。

　　然而，事情并沒他想象的那么順利，因為剛剛竣工驗收合格的廠房，3個月后便出現(xiàn)了質量問題。

　　“開始出現(xiàn)局部表面開裂，屋頂漏水，地坪開裂等現(xiàn)象。”楊小新對記者說，剛開始自己還是想維修一下，但沒想到后來房屋開裂得越來越嚴重。

　　楊小新向記者透露，到2008年12月的時候，第四棟廠房東北、正南、西外墻柱子出現(xiàn)不同程度裂縫，北面一樓到三樓大梁都有斷裂現(xiàn)象。屋面開裂80%以上漏水，外墻30%開裂。

　　“竣工驗收不到6年，如今新廠房就成了瀕臨坍塌的危房了，我實在是難以接受?！睏钚⌒聦Ψㄖ沃苣┯浾哒f。

　　廠房開裂雨水成“湖”

　　那么，這些已瀕臨坍塌的廠房現(xiàn)在的狀況怎么樣呢？記者在楊小新的指引下，近日趕赴現(xiàn)場進行實地查看。

　　打開電動大門，映入記者眼簾的是4棟三層高廠房。廠房內十分寂靜，窗戶上厚厚的灰塵顯示這里已經很久沒有投入使用。

　　記者首先來到了第4棟廠房，看到原來很平整的一樓地面已是凹凸不平，幾個窗戶上的大梁已經開裂，幾根承重柱子也出現(xiàn)了裂紋。

　　“你聽，柱子這部分敲擊發(fā)出來的聲音與其他地方的聲音不同?！痹诳拷粯菢翘莸闹优裕瑮钚⌒?lián)炱鹨桓髯訌纳系较虑脫羝饋?，柱子底部發(fā)出“咚！咚！”的聲音，里面明顯有空鼓。而這根柱子正是一根支撐房屋的承重柱。