64名投資者三亞購(gòu)地 花費(fèi)1600多萬(wàn)元建“樓歪歪”

該樓樓體出現(xiàn)傾斜。

　　?？诰W(wǎng)10月18日消息? 在海南國(guó)際旅游島政策出臺(tái)前后，海南省三亞市范圍內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)房如雨后春筍。2009年底，三亞?wèn)|岸村4位村民以320萬(wàn)元的價(jià)格非法轉(zhuǎn)讓共計(jì)4塊宅基地給64名外來(lái)“投資者”，這些投資者斥資1300多萬(wàn)元建造了64套小產(chǎn)權(quán)房。在10月17日的“鐵錘行動(dòng)”中，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該棟樓房樓體已經(jīng)出現(xiàn)傾斜。

　　10月17日，三亞市執(zhí)法局、東岸村委會(huì)等部門(mén)聯(lián)合行動(dòng)，對(duì)東岸村委會(huì)的9棟小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行拆除，總建筑面積達(dá)2.66萬(wàn)平方米。在拆違現(xiàn)場(chǎng)，南海網(wǎng)記者注意到，一棟底層架空高8層半的樓房樓體出現(xiàn)傾斜。三亞市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站的工作人員根據(jù)樓房現(xiàn)狀以及樓房外的建筑材料等，初步判斷該棟小產(chǎn)權(quán)房質(zhì)量存在巨大安全隱患，但具體危險(xiǎn)程度還需進(jìn)一步調(diào)查。三亞市綜合行政執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該棟房屋始建于2009年下半年，雖然執(zhí)法人員多次現(xiàn)場(chǎng)阻止，并下達(dá)《詢(xún)問(wèn)通知書(shū)》和《停工通知書(shū)》。但違法建筑者置若罔聞，繼續(xù)搶建。經(jīng)詢(xún)問(wèn)，幾個(gè)月前該棟樓房竣工，20戶(hù)住戶(hù)陸續(xù)入住其中，住戶(hù)大多來(lái)自?xún)?nèi)地。

　　在執(zhí)法人員對(duì)該樓房屋進(jìn)行清場(chǎng)時(shí)，一位居民提供了一份《合資購(gòu)地建房合同》(下稱(chēng)合同)。

　　據(jù)《合同》內(nèi)容顯示，2009年年底，包某華等人組織64人出資320萬(wàn)元，從東岸村委會(huì)陳某等4位村民手中購(gòu)得4塊共計(jì)870平方米的宅基地。購(gòu)得土地后，包某華等人與64戶(hù)出資人簽訂《合同》，約定以每平方米2822元的工程概算款，建造4種戶(hù)型的房屋64套(工程概算款共計(jì)1363.2萬(wàn)元)?！逗贤吠瑫r(shí)規(guī)定，所有款項(xiàng)必須在房屋竣工后2日內(nèi)結(jié)清。

　　《合同》內(nèi)還明確表示，該棟樓房未辦理報(bào)建手續(xù)，在日后補(bǔ)辦手續(xù)過(guò)程中，由包某華等人負(fù)責(zé)人疏通關(guān)系。但直至房屋被拆除時(shí)，該棟樓房也未辦理過(guò)相關(guān)手續(xù)。

　　據(jù)了解，2011年10月20日，三亞市政府專(zhuān)門(mén)召開(kāi)研究東岸村改造和東岸濕地公園項(xiàng)目建設(shè)專(zhuān)題會(huì)議決定，按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一配套的原則，對(duì)東岸村進(jìn)行舊城改造。執(zhí)法人員表示，小產(chǎn)權(quán)房的報(bào)建不可能獲得通過(guò)。

　　三亞市綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)周乃武表示，將聯(lián)合公安部門(mén)對(duì)非法倒賣(mài)土地的行為進(jìn)行查處，嚴(yán)厲打擊參與違法建設(shè)的人員。