神木到底有多神：千人資產(chǎn)過億 縣城房價(jià)過萬

　　駛?cè)肷衲究h迎賓大道，道路兩旁大型的浮雕《麟州壯歌》訴說著這座縣城的歷史，楊家將人物、楊門女將分別成為道路兩側(cè)浮雕的主角。據(jù)史料記載，陜西省北部麟州城，古為麟州治，今為榆林市神木縣。北宋楊家將的故鄉(xiāng)就在麟州，楊家三代也曾守衛(wèi)在這里。

　　許多人只知楊家將，卻不識(shí)他們的故鄉(xiāng)。

　　2013年，神木縣的揚(yáng)名不是因?yàn)闂罴覍?，而是因?yàn)槌隽艘粋€(gè)叫龔愛愛的“房姐”。身為陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行原副行長的她擁有四個(gè)戶口，在京擁有41套房產(chǎn)共計(jì)9666.6平方米及奧迪轎車一輛……時(shí)至今日，擁有四個(gè)戶口、在京擁有41套房產(chǎn)的“房姐”身在何處仍舊是個(gè)謎?！胺拷恪钡淖呒t，也讓她的故鄉(xiāng)神木縣備受關(guān)注，關(guān)于這座神奇縣城的傳說也越來越多。

　　神木縣有哪些神奇之處？神木到底有多神？記者探訪這座縣城，試圖還原一個(gè)真實(shí)的神木。

　　神話 千人資產(chǎn)過億

　　現(xiàn)狀 縣城房價(jià)過萬

　　神木縣城成條帶狀，西有二郎山、東有東山，中間有一條窟野河穿城而過，整個(gè)縣城圍繞著這條河南北延伸。全國生態(tài)文明建設(shè)先進(jìn)縣、中國金融生態(tài)縣、中國第一產(chǎn)煤大縣、2012中國百強(qiáng)縣第26名……一連串的稱號(hào)讓這座縣城名聲在外。

　　相傳麟州東有三株古松，唐代所植，枝柯相連，兩三人才能合抱。久而久之，三棵松樹便被冠以神木之名，也成為神木縣地名的由來。如今的神木縣，豐富的煤炭儲(chǔ)量造就了許多億萬富翁。據(jù)《中國民間資本投資調(diào)研報(bào)告》統(tǒng)計(jì)，神木縣資產(chǎn)過億元富豪人數(shù)達(dá)2000人之多。

　　如今，三棵古松已經(jīng)尋不到蹤影，取而代之的是縣城中正在拔地而起的住宅樓，二十幾層的樓房并不少見。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，一排排的高樓錯(cuò)落地分布在山坡上。隨著逐漸長高的大樓上升的，還有神木縣的房價(jià)。

　　說到房價(jià)，52歲的孫國生倒吸了一口涼氣，“價(jià)格那么高，大房子小房子，咱都買不起。”他抬手指向城北，“那里的房價(jià)已經(jīng)一萬五六了?！睂O國生所指的房子并非新盤，而是蓋有幾年的二手房，是幾棟四層樓或六層樓的小高層?！盀樯赌敲促F？地方好，那里是縣城的中心。”

　　不遠(yuǎn)處的一家地產(chǎn)中介，掛盤的房價(jià)過百萬的相當(dāng)普遍，叫價(jià)二三百萬的大戶型也被掛在醒目的位置。一名中介人員告訴記者，神木的房價(jià)飆升于2007年，從當(dāng)時(shí)的三四千元一直漲到了兩萬元，“去年房價(jià)開始下降，從每平方米兩萬多元降到了一萬五六千元。交易的手續(xù)費(fèi)也從當(dāng)時(shí)的一套20多萬元降到了15萬元左右，不過現(xiàn)在算是有價(jià)無市，成交的并不多?！?/p>

　　縣城中，銷售樓盤的廣告無處不在，《神木商界》雜志、電梯廣告、戶外廣告、出租車上……豪宅、首府成為宣傳中最常見的詞語。在幾家銷售中心，冷清得只有幾個(gè)銷售人員無聊地玩著手機(jī)。對(duì)于記者的出現(xiàn)，銷售人員顯得頗為意外，介紹起樓盤，“現(xiàn)在的均價(jià)將近一萬元，房價(jià)前段有所下降，現(xiàn)在很平穩(wěn)，投資正是時(shí)機(jī)。”

　　神話 滿街路虎霸道

　　現(xiàn)狀 路上豪車變少

　　通過高速路口進(jìn)入神木縣，不遠(yuǎn)處就是十幾家賣車的店鋪，以名車商城的旗號(hào)招攬著生意。神木縣主干道東興街，密集的車流按著喇叭穿梭著。

　　街道旁，一家寫著北京亞運(yùn)村中通信達(dá)汽車銷售公司門前，4輛白色豐田霸道并排挨在一起。銷售人員告訴記者，“神木人喜歡霸道。”在這家公司中，銷售的車輛大都是霸道、路虎和蘭德酷路澤，售價(jià)都超過60萬。這家汽車銷售公司兩年前在神木開業(yè)，“真不知道這個(gè)小縣城有巨大的消費(fèi)能力?！币晃还ぷ魅藛T搖搖頭，“還是來晚了，要不會(huì)賺得更多?！?/p>

　　在神木縣的街道中，記者粗略統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，SUV占車輛總數(shù)的一半以上，而在SUV中，以豐田霸道和路虎居多。在東興街與黃莊路的路口上，紅燈亮起后30秒的時(shí)間中，近10輛SUV停在路口等燈。一位年輕的豐田車主告訴記者，神木縣多是山區(qū)路，上下坡較多，SUV通過性更好，更適合開在這里。“霸道很高大，開著也很有感覺。很多人不僅僅只有一輛霸道?！?/p>

　　街道中，偶爾也會(huì)看到幾輛賓利、保時(shí)捷等價(jià)值不菲的車輛。出租車司機(jī)劉葉飛9年前開始跑出租，在她的眼中，從去年年中開始，神木街道中豪車的比例下降了許多，“至少少了一半，以前你在路上，幾分鐘就能看到一輛幾百萬的豪車，現(xiàn)在少多了。”至于原因，煤炭生意是神木富人發(fā)家的根源，很多煤老板也通過民間借貸擴(kuò)充著自己的煤礦發(fā)展，而從去年開始的煤炭價(jià)格下跌帶來的滯銷，讓許多煤老板的資金鏈出現(xiàn)了斷裂。劉葉飛說，“他們不敢再開豪車了，怕被債主們看見。還不上錢，還有一部分煤老板的豪車都在法院押著呢。”

　　神木縣城老街鐘樓巷，基本上保留了這個(gè)縣城的市井風(fēng)貌。車行、汽車裝飾店等與汽車相關(guān)的店鋪也開在主干道旁。中通信達(dá)汽車銷售公司的工作人員表示，最近一段時(shí)間少了許多提著幾十萬現(xiàn)金買車的豪爽買家?！翱赡芘c現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境有關(guān)，希望會(huì)好起來?！?/p>

　　神話 金鏈只買粗的

　　現(xiàn)狀 珠寶店隨處見

　　除了街道上動(dòng)輒幾十萬上百萬的車輛，遍布縣城的金銀珠寶店也在顯示著這座城不俗的消費(fèi)能力。珠寶宮殿、珠寶行、金店……一座有42萬人口的縣城中有不下五十家的金銀珠寶行。起著不同的名頭，但是柜臺(tái)中都是耀眼的金飾和鉆石。在一家珠寶行中，一位銷售人員說，“許多有錢的煤老板披金戴銀，買黃金可以說是出手闊綽?！?/p>

　　十幾年中，神木縣的煤老板們隨著陜北煤炭產(chǎn)業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，口袋里一下子擠進(jìn)了數(shù)不清的錢。豪車是顯示經(jīng)濟(jì)實(shí)力的標(biāo)志，金銀配飾也是另外一種經(jīng)濟(jì)實(shí)力的體現(xiàn)，“幾年前，煤老板買金鏈子，款式是次要的，最主要的是一定要粗，這樣才顯得有實(shí)力，幾十萬上百萬地買，一點(diǎn)都不稀奇?！?/p>

　　“最近幾年，煤老板的眼光也不僅僅盯在金飾上，珠寶成了他們的首選?？恐豪习宓暮浪?，許多店也越做越大。”一家珠寶店的工作人員說，這也讓許多珠寶行在神木興起，不止煤老板、房地產(chǎn)老板，還有不少有錢人都把大筆資金投往珠寶市場(chǎng)，有人將幾千萬元甚至上億元資金投到珠寶行業(yè)。

　　55歲的清潔工王懷義在掃街時(shí)，經(jīng)常會(huì)在路上遇到開著好車戴著金鏈子的有錢人，他拎著的簸箕桿用繩子緊緊地纏著，“這兩根鐵桿就是被有錢人的車軋斷的?！避垟噼F桿后，王懷義未敢抱怨，但是他的簸箕因?yàn)閾踝×塑囍鞯娜ヂ?，有錢人揪起他的衣領(lǐng)惡狠狠地說：“老東西，有幾十萬就把你抬埋了?！?/p>

　　聽見“抬埋”后，王懷義更加緊張地賠著不是，“在陜西話里，抬埋就是要了人的命后把人埋了?！?/p>

　　出租司機(jī)李師傅也常常在路上看到有開著好車的人下車打人，“有的交警看見開好車的，都不敢管?！?/p>

　　神話 乞丐都扎堆來

　　現(xiàn)狀 物價(jià)堪比西安

　　28歲的郭文文在城北的一座焦化廠做機(jī)械維修工，6年前從老家陜西渭南來到了神木，“在這掙得多，活也輕松些?！?/p>

　　郭文文每天上班12個(gè)小時(shí)，休息12個(gè)小時(shí)，工資3000多元?！叭绻沁B著上24個(gè)小時(shí)，工資能到6000多，在礦上的一個(gè)月能掙到萬八千塊?！彼y(tǒng)計(jì)了去年的收入，全年收入4.5萬元，這是在老家渭南所達(dá)不到的。

　　懷著同樣的期待，許多外省市人都涌到了神木縣?！岸际莵泶蚬さ模蛘呤亲鲈琰c(diǎn)這樣的小買賣?！痹琰c(diǎn)攤攤主張國華說，“因?yàn)楸镜厝擞绣X，他們看不上這樣的工作，這里的錢也相對(duì)好賺一些?！惫奈牡睦相l(xiāng)遍及神木縣大大小小幾十個(gè)焦化廠中，“只要一個(gè)電話就能串起來上百人。”他所在的工廠中有123人，大約90%都是外地人。

　　調(diào)查中，許多市民都表示神木有大量的外來打工者，曾經(jīng)有統(tǒng)計(jì)來自20多個(gè)省市。劉葉飛說，“神木的錢好掙，不僅打工的多，就連乞丐也都來這要錢了，在路上扒著煤老板的好車，不給個(gè)十幾二十塊不會(huì)罷休的。幾個(gè)月前縣里把他們都清走了。”

　　清潔工王懷義每月的收入在2000元出頭，他的兩個(gè)兒子的工資也都在五六千左右?！斑@在神木也不算高的，算是個(gè)中等水平吧?！?/p>

　　事業(yè)單位員工劉麗說，她的工資每月5000多元，算是不錯(cuò)的收入，“不過這里的消費(fèi)水平不低，感覺比西安還要高。兩年前還是1塊錢的涼皮，現(xiàn)在一份漲到5元，分量也變小了?！?/p>

　　的哥李師傅每天早上都要在街邊吃一碗羊肉面，他雙手比劃著碗的大小，碗口直徑大約20厘米，“一碗面現(xiàn)在要20多塊錢，前兩年六七塊錢就能吃到的面現(xiàn)在漲了幾倍?！?/p>

　　郭文文也感受到了高消費(fèi)帶來的壓力，算上日常開銷和房租等，他去年一共攢下了不到一萬元錢?！跋M(fèi)太高，很難攢下錢?！?/p>

　　在許多外地人眼中，高企的房價(jià)讓他們望而卻步，飛漲的房租也是每月最大的開銷。老家陜西寧陜縣的王瀟租住在城西黃土坡的平房中，雖然遠(yuǎn)離縣城中心，每月租金超過千元，“一個(gè)20多平方米的窯洞租金一個(gè)月也要一千多。”調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在縣城中租一套七八十平方米的兩居室，租金每年大約在4萬元左右。王瀟所租住平房中的鄰居，幾乎都是被高工資吸引至神木的外來打工者。　　本報(bào)記者趙喜斌