外商巨資收購“半拉子”難復(fù)工 接訪現(xiàn)場(chǎng)求助

　　?？诰W(wǎng)5月28日消息（記者 謝舒）28日上午，在?？谑蓄I(lǐng)導(dǎo)大接訪時(shí)，重慶循環(huán)實(shí)業(yè)有限公司董事長林詩純對(duì)接待他的?？谑形Ｎ⒏笔虚L鄧小剛反映自己于2003年收購一“半拉子”項(xiàng)目，但中途因續(xù)建權(quán)被停，至今十年，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)支出及后期項(xiàng)目啟動(dòng)投入已花去近2000萬元，目前蒙受上億元的賬面經(jīng)濟(jì)損失。

　　林詩純是新加坡華人，1992年在重慶注冊(cè)成立重慶循環(huán)實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，為參與?？谑蟹e壓房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)，他說服幾位華僑，一起于去年8月斥資2000萬元在?？谧?cè)分公司，收購“停緩建”項(xiàng)目。在?？谑刑幹梅e壓房地產(chǎn)辦公室大力推介下，公司先后對(duì)“國貿(mào)經(jīng)典”、“喜來大酒店”、“海鶴大廈”等項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研，最后公司股東一致同意林詩純關(guān)于“海鶴大廈”項(xiàng)目收購案的提議，并于2003年與屯昌縣建材開發(fā)總公司房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》，重慶循環(huán)公司由此取得了?？谑泻８?7號(hào)“海鶴大廈”半拉子項(xiàng)目的續(xù)建權(quán)。項(xiàng)目1992年規(guī)劃已建成地下二層，地上三層共12600平方米，重慶循環(huán)公司獲得四層至十六層共計(jì)23400平方米面積的續(xù)建權(quán)益。

　　正當(dāng)該公司為項(xiàng)目續(xù)建進(jìn)行復(fù)工申請(qǐng)時(shí)，?？谑幸?guī)劃局于2007年1月26日頒布市規(guī)函［2007］96號(hào)文件，撤銷自己已批準(zhǔn)的市規(guī)函［2004］43號(hào)文件，認(rèn)為該項(xiàng)目位于海府路與海府一橫路交叉口，景觀要求較敏感，根據(jù)海口市政府的意見，按“現(xiàn)狀竣工”處理，剝奪了重慶循環(huán)公司對(duì)“海鶴大廈”半拉子項(xiàng)目的續(xù)建權(quán)。林詩純說，至今公司因此蒙受上億元的賬面經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)多次申訴，均沒有得到明確答復(fù)及妥善解決。

　　林詩純認(rèn)為，作為中國公司法人，循環(huán)實(shí)業(yè)所簽署的“海鶴大廈”項(xiàng)目續(xù)建權(quán)轉(zhuǎn)讓合同得到了屯昌人民法院的司法確認(rèn)，其續(xù)建權(quán)益理應(yīng)受到?？谑腥嗣裾爸袊傻臒o差別、不歧視的保護(hù)。然而，現(xiàn)實(shí)是在沒有任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或置換土地安排的情況下，剝奪了公司對(duì)“海鶴大廈”的續(xù)建權(quán)，使公司蒙受損失，也傷害了他來瓊參加國際旅游島開發(fā)建設(shè)的投資熱情。

　　鄧小剛在接訪時(shí)，詳細(xì)了解了重慶循環(huán)實(shí)業(yè)有限公司在?？谕顿Y時(shí)遇到的困難，現(xiàn)場(chǎng)要求市規(guī)劃局認(rèn)真研究后拿出意見，看該項(xiàng)目是否符合城市規(guī)劃，再依據(jù)規(guī)劃局意見辦理。如果可以報(bào)建，那么市政府也會(huì)幫助協(xié)調(diào)其他業(yè)主，做好項(xiàng)目續(xù)建工作；如果不能報(bào)建，那么再考慮其它處理辦法。

　　林詩純先生對(duì)鄧副市長的處理表示滿意，希望能盡快啟動(dòng)這一久拖不決的“半拉子”項(xiàng)目，成為公司加大在?？谕顿Y力度的動(dòng)力。