三亞中院花4000萬裝修辦公樓成危房 將新建大樓

　　記者從三亞市有關(guān)部門獲悉，本網(wǎng)此前報道的三亞市中級人民法院耗費巨資裝修辦公樓，最終卻因為加裝了過重的鋼結(jié)構(gòu)和使用了過多的裝飾材料，這座大樓無法再承受超重的負(fù)荷，最終致使大樓主體出現(xiàn)了傾斜，成為誰也不敢碰的“危樓”一事近日有了新進展：三亞市已將三亞市中級法院未裝修完的辦公樓移交市住建局，三亞中院另獲新址建設(shè)新辦公大樓。

　　三亞市中級人民法院辦公樓建于1996年，主樓共12層，1998年又加建副樓兩座，建筑面積約3萬平米。在投入使用13年后，三亞中院計劃將其由內(nèi)到外裝飾一番，以改變它略顯“老土”的形象，因為設(shè)計計劃的一再變更，裝修預(yù)算也從最初的1600萬元逐步增加到4000萬元。在裝修申請獲得批準(zhǔn)、所需的資金也撥付到位后，施工單位開始進場施工。

　　但讓人意外的是，因為加裝了過重的鋼結(jié)構(gòu)和使用了過多的裝飾材料，這座大樓的地基無法再承受超重的負(fù)荷，最終致使大樓主體出現(xiàn)了傾斜，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，這座被列為“危樓”辦公樓不得不停工。更為讓人驚訝的是，在成為“危樓”并停工之后，這座辦公樓變成了誰也不愿接手和理會的“燙手山芋”(詳見人民網(wǎng)海南視窗2012年6月26日報道《三亞中院裝修辦公樓未完工已成危房》)。

　　記者近日從有關(guān)部門獲悉，三亞市已經(jīng)確定由該市住建部門接收三亞中院辦公樓，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)后續(xù)事宜。人民網(wǎng)記者就此采訪了相關(guān)部門。

　　在三亞市中級法院家屬區(qū)內(nèi)，記者看到該院已經(jīng)張貼了相關(guān)告示，稱辦公樓將移交給三亞市住建局，要求家屬區(qū)內(nèi)住戶配合做好移交后的管理工作。

　　但在三亞中院采訪時，該院有關(guān)部門負(fù)責(zé)人卻表示對辦公樓移交的有關(guān)情況并不了解，也不愿意透露相關(guān)細(xì)節(jié)，而是讓記者到三亞市政府采訪。

　　據(jù)了解，三亞中院目前租用一家農(nóng)場的倉庫進行改造裝修后辦公，由于距離市區(qū)較遠(yuǎn)，該院專門安排了車輛接送干警上下班。此外，該院在三亞市鳳凰鎮(zhèn)的新辦公大樓也將在近期開工建設(shè)。

　　“市里面確定把這棟樓移交給我們，有兩方面的考慮，一是解決住建局辦公條件比較緊張現(xiàn)狀，二是我們有專業(yè)的部門和人員可以處理大樓的后續(xù)問題”。據(jù)三亞市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2012年12月份，在相關(guān)檢測部門作出檢測結(jié)論并提出修整建議后，經(jīng)三亞市領(lǐng)導(dǎo)批示，三亞中院辦公樓移交給該局管理和處置。

　　該負(fù)責(zé)人說，由于三亞中院辦公樓的裝修問題經(jīng)媒體報道后，在社會上有很大影響，他們也十分慎重。在市里面確定由該局接手三亞中院辦公樓后，該局立即委托了國家住建部下屬的權(quán)威檢測機構(gòu)對大樓進行危房檢測鑒定。根據(jù)相關(guān)檢測部門的報告，三亞中院辦公樓沉降穩(wěn)定，整體而言并不屬于危樓。

　　國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查檢驗中心2013年1月7日出具的鑒定報告結(jié)論顯示，三亞中院辦公樓“(1)不考慮局部已進行裝修改造后新增荷載的原結(jié)構(gòu)：主要承重構(gòu)件的承載力滿足原設(shè)計規(guī)范的要求，該樓原結(jié)構(gòu)整體能達到原設(shè)計安全度的要求。(2)考慮局部已進行裝修改造后新增荷載的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀：部分主要承重構(gòu)件的承載力不滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求，應(yīng)進行處理”。

　　該檢測報告對中院辦公樓提出了處理新建議：一是繼續(xù)對該樓進行沉降和變形觀測，觀測周期不少于半年。二是拆除新增結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，建議可考慮清除房心回填土，以減少地基基礎(chǔ)的上部荷載。三是重新對該樓裝修時，不宜新增荷載；若需改變試用功能或增加荷載時，應(yīng)由有資質(zhì)的單位進行復(fù)核驗算。

　　這位負(fù)責(zé)人說，三亞中院辦公樓目前未出現(xiàn)不均勻沉降，傾斜變化量符合建筑主體穩(wěn)定要求，但為了加大主體結(jié)構(gòu)的安全系數(shù)，在今后的裝修改造施工中，將依照檢測部門的建議，減少樓體的外掛石材和清除房心回填土。下一步，待三亞中院與施工單位把前期產(chǎn)生的工程款結(jié)算完畢后，移交給住建局。屆時他們將按照檢測單位給出的加固方案進行施工：“我們的指導(dǎo)思想是在保證樓體安全的前提下，盡可能地減少費用支出”。

　　另據(jù)記者了解，三亞中院辦公樓的裝修工程款目前尚未結(jié)算完畢，由此造成的損失該由誰承擔(dān)尚無定論，該院也無人因此被追究責(zé)任。