78扇防盜門壞了70個 居民意見不一維修資金動不了

　　安裝防盜門本來是為了整個居民樓的安全，但是如果單元防盜門壞了，始終得不到維修，業(yè)主就住得不安心了。家住長清區(qū)魯商常春藤小區(qū)的張女士就遇到了這種情況，她居住的17號樓的3個防盜門壞了2個，盡管多次報修，卻沒能得到解決。防盜門怎么沒人維修呢？24日，記者對此進(jìn)行了調(diào)查。

　　28棟樓的防盜門幾乎都壞了

　　24日早晨，記者來到長清魯商常春藤小區(qū)發(fā)現(xiàn)，幾乎所有的防盜安全門都生了銹，并且已經(jīng)無法使用。小區(qū)居民不用打卡就可以隨便進(jìn)進(jìn)出出，防盜安全門儼然成了擺設(shè)。

　　居民張女士住在常春藤小區(qū)17號樓2單元，已經(jīng)搬來小區(qū)兩年多了。她告訴記者，她住進(jìn)來的時候，單元的防盜安全門就是壞的，入住后一直找物業(yè)公司報修，但物業(yè)公司稱防盜安全門已經(jīng)過了保修期，遲遲未予維修。

　　“防盜安全門，原本就是為了保障居民樓安全的，如果防盜門壞了，任何人可以隨便進(jìn)入居民樓，我們的安全得不到保證。”張女士說，由于單元防盜門損壞，張女士所在的2單元曾經(jīng)發(fā)生過盜竊事件。

　　“我們這棟樓的情況還不算最壞的，有的居民樓，尤其是交房四年多的9―28號樓，防盜門幾乎都不能使用了?！奔易?3號樓的王女士這樣告訴記者，她所居住的樓房3個防盜門壞了2個。

　　常春藤小區(qū)的業(yè)主委員會主任鐘良告訴記者，常春藤小區(qū)總共28棟樓，78個單元防盜門，壞了70個，并且長時間未能維修，嚴(yán)重影響了居民的安全。

　　居民意見不一，維修資金動不了

　　鐘良是最早搬進(jìn)常春藤小區(qū)的，他告訴記者，自從搬進(jìn)來后，他就發(fā)現(xiàn)了單元防盜門存在的問題，也第一時間向小區(qū)物業(yè)報修，但是物業(yè)方一直都是口頭答應(yīng)，從未采取過實際行動?！暗鹊浇衲暝偃シ从车臅r候，物業(yè)公司以防盜門只有兩年的保修期、過期后由開發(fā)商置換防盜門為由，拒絕修理防盜門。”

　　張女士介紹，市場上大部分防盜安全門的使用壽命都在5年以上，而常春藤小區(qū)1―8號樓交房才兩年多，9―28號樓建成才四年半，為何防盜門會損壞得如此嚴(yán)重?！胺辣I門的質(zhì)量肯定不過關(guān)，否則這種耐用品不會使用如此短的時間就出現(xiàn)這么多問題?！?/p>

　　此外，防盜門使用不當(dāng)也是造成嚴(yán)重?fù)p毀的原因。鐘良說，小區(qū)居民的代步工具大部分是電瓶車或者自行車，由于擔(dān)心車輛被偷或者風(fēng)吹雨淋，大多數(shù)居民都把車子推進(jìn)樓道，對防盜門或多或少會造成一些破壞。

　　損壞的防盜門如何維修呢？鐘良介紹，對此，業(yè)委會曾征求過業(yè)主意見，希望能動用維修資金置換一批新的防盜門，但遭到大多數(shù)業(yè)主的反對。業(yè)主的意見比較統(tǒng)一，就是防盜門損壞應(yīng)該由開發(fā)商維修。

　　“但是開發(fā)商遲遲沒有采取措施，防盜門的維修才一拖再拖。盡管小區(qū)已經(jīng)成立了業(yè)委會，但是物業(yè)公司遲遲未能移交小區(qū)的管理事宜，業(yè)委會目前經(jīng)費緊張，如果自己掏錢進(jìn)行維修或者更換的話，又沒有這個能力。”

　　物業(yè)曾多次維修，拿不出錢換門

　　對于防盜門毀壞一事，常春藤小區(qū)物業(yè)公司的于主管也有一肚子苦水。他告訴記者，之前，物業(yè)公司的確接到了很多報修防盜門的要求，他們也曾多次進(jìn)行修理，但修一次壞一次。“有時候，修好防盜門沒有一周，就又壞了。防盜門出了2年的保修期后，我們也拿不出足夠的資金來繼續(xù)維修，不得已才沒有進(jìn)行修理。”

　　修一次壞一次，是不是由于防盜門的質(zhì)量不過關(guān)呢？對此，于主管表示，防盜安全門沒有任何質(zhì)量問題，之所以頻繁損壞，是因為常春藤小區(qū)的很多租房戶破壞所致。小區(qū)的租房者大都是附近高校的大學(xué)生，平時對單元防盜門愛護(hù)不夠，時間長了損壞就比較快。

　　“防盜門已經(jīng)沒法修了，只能全部替換成新的，但是物業(yè)的管理資金有限，拿不出足夠的錢來更換，因此還需要業(yè)主委員會動用維修資金。”

　　對動用維修資金一事，業(yè)主遲遲達(dá)不成一致，業(yè)委會對于物業(yè)的工作也一直沒有明確態(tài)度。“如果物業(yè)干得不好，業(yè)委會可以通過正常手續(xù)來和物業(yè)溝通，但是業(yè)委會也沒有明確態(tài)度，讓我們有些不知所措?！?記者陳偉 實習(xí)記者 丁姍姍)