拆遷戶(hù)的財(cái)富過(guò)山車(chē)：收入劇增 沉溺賭博、毒品

　　被征地農(nóng)民進(jìn)了城，但有的還不適應(yīng)城市生活 現(xiàn)代快報(bào)記者 馬晶晶 攝

??? 近來(lái)，南京兩個(gè)年幼的孩子被餓死的事件令人震驚，并引發(fā)社會(huì)熱議。

　　據(jù)報(bào)道，遭遇不幸的兩個(gè)孩子的父親原是農(nóng)民，拆遷后分到兩套房子，他將其中一套賣(mài)掉，房款全用于吸毒。

　　現(xiàn)代快報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，南京城郊接合部許多農(nóng)民因?yàn)椴疬w，被安置補(bǔ)償了好幾套房。僅房租收入就很可觀(guān)。一夜暴富后，他們中的一些人不愿上班，無(wú)所事事，整天泡在棋牌室打發(fā)日子；有的染上毒品，沉湎賭博，變賣(mài)房產(chǎn)，成了社區(qū)重點(diǎn)幫扶對(duì)象。南京某基層檢察院的檢察官曾在所在區(qū)做過(guò)調(diào)研，賭博和吸毒在拆遷人員犯罪中，占到了半壁江山。

　　隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，越來(lái)越多的農(nóng)民加入到征地拆遷行列，從一夜暴富到一貧如洗，他們對(duì)錢(qián)的觀(guān)念發(fā)生巨大變化，經(jīng)濟(jì)狀況的改變也引起精神層面的變化。如何引導(dǎo)他們盡快適應(yīng)并正確應(yīng)對(duì)變化，調(diào)節(jié)好身心，融入到城市新生活，已成為重要的社會(huì)課題。

　　三個(gè)故事

　　拆遷讓他升上天堂

　　拆遷讓他墜入地獄

　　2013年7月5日，南京暴雨，楊會(huì)初一整天呆坐在江寧的一間地下儲(chǔ)藏室里。外面下大雨，室內(nèi)下小雨，積水漫過(guò)地面，不斷滲入陰暗潮濕的地下室，過(guò)段時(shí)間，他就要起身打掃，將積水舀入桶里，拎到外面倒掉。

　　想起7月份的儲(chǔ)藏室房租還沒(méi)著落，楊會(huì)初顯得很無(wú)奈，禁不住連聲嘆氣。

　　楊會(huì)初，江寧人，原來(lái)是地地道道的農(nóng)民，家里原有5間大瓦房和一個(gè)寬敞的院子，承包的3畝責(zé)任田就在村子旁邊幾輩子人生活的家園如今都成了大學(xué)城漂亮的校園和高大的教學(xué)樓。如果沒(méi)有后來(lái)的征地拆遷，如果沒(méi)有將補(bǔ)償安置的兩套房子賣(mài)掉還賭債，他這會(huì)肯定坐在自家高大敞亮的廳堂里，讓妻子剁半只鹽水鴨，炒幾個(gè)時(shí)鮮蔬菜，自斟自飲幾盅呢。麥子已經(jīng)收割，秧苗已經(jīng)插完，這個(gè)梅雨季節(jié)，他最樂(lè)意宅在家里喝老酒。

　　是拆遷讓他一夜暴富，是拆遷讓他一貧如洗。回想過(guò)去5年間過(guò)山車(chē)般的人生經(jīng)歷，他感覺(jué)如同做了一場(chǎng)夢(mèng)。

　　2007年是楊會(huì)初人生重要分水嶺，這之前，他一直是面朝黃土背朝天的農(nóng)民，農(nóng)忙時(shí)在家務(wù)農(nóng)，農(nóng)閑時(shí)打打小工，銀行存款從未超過(guò)1萬(wàn)元，日子雖談不上富裕，但省吃?xún)€用，一家人其樂(lè)融融。2007年，大學(xué)城建設(shè)開(kāi)始了，村子整體拆遷，地也被征用。按政策，他被安置了兩套房子，都是90多平方米。1畝地1年的田畝補(bǔ)償是700元，3畝責(zé)任田被征用后，他每年還能獲得2100元。

　　從平房小院搬進(jìn)新小區(qū)18層的高樓，他有些茫茫然。沒(méi)有了地，不用下田干活，這個(gè)干了大半輩子農(nóng)活的莊稼人很不適應(yīng)。

　　一下拿了兩套房，他把一套賣(mài)了。他永遠(yuǎn)忘不了成交付款的那一天，他把20多萬(wàn)元的存折捧回家，那個(gè)晚上一家人興奮得睡不著覺(jué)。他活了50多歲，從未見(jiàn)過(guò)這么多錢(qián)。“咱也成了有錢(qián)人啦，這么多錢(qián)，一輩子也吃不完，干嗎還去辛辛苦苦打工呢？”他與妻子商量說(shuō)。

　　衣食無(wú)憂(yōu)，吃飽了睡，睡好了吃，日子就這樣一天天過(guò)去，他感到有些無(wú)聊。楊會(huì)初愛(ài)打麻將，過(guò)去，只在農(nóng)閑時(shí)玩幾圈，小來(lái)來(lái)，一晚上輸贏很少超過(guò)50元。搬進(jìn)小區(qū)，不用種田，有錢(qián)又有閑，他喜歡泡在棋牌室里，越玩越上癮，賭資也越來(lái)越大，一晚上輸贏都在3000元到5000元。

　　賭場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，他越戰(zhàn)越酣，輸了還想撈回來(lái)，賣(mài)房款很快就被他輸?shù)镁狻?/p>

　　就這樣，他沉湎于賭博不能自拔，還背了一屁股賭債。眼看房?jī)r(jià)呼呼上漲，他住的小區(qū)房子價(jià)格漲到6000多元一平方米，90多平方米就是50多萬(wàn)元吶。天天被債主逼上門(mén)，楊會(huì)初心動(dòng)了，一咬牙，把自己住的這套房子也賣(mài)了，一家人租房子住。除還賭債外，還剩下幾十萬(wàn)元。如果他就此歇手，守著幾十萬(wàn)元房款，日子還能將就?？伤€癮太大，忍不住又走進(jìn)棋牌室，很快將剩余的房款輸個(gè)一干二凈。

　　如今，楊會(huì)初一家三口租住在小區(qū)一間地下儲(chǔ)藏室，只有20平方米，陰暗潮濕，長(zhǎng)年不見(jiàn)陽(yáng)光。由于長(zhǎng)年泡在賭桌上，作息不規(guī)律，原本強(qiáng)壯的身子也垮了。可按政策，他又不夠低保。“一下拿到兩套房，應(yīng)該是富裕戶(hù)了，是他自己敗光的，肯定不能吃低保?！?/p>

　　談起楊會(huì)初，社區(qū)干部很心痛。“對(duì)他來(lái)說(shuō)，要是沒(méi)有拆遷肯定不會(huì)像今天這樣一貧如洗?！币幻麠顣?huì)初兒時(shí)的玩伴向現(xiàn)代快報(bào)記者感嘆，“錢(qián)多了真不是好事。要是不拆遷，他至少還有宅基地，還有責(zé)任田，哪會(huì)淪落到片瓦不留的地步?！?/p>

　　“存錢(qián)掙一套房子不容易，可要是想敗掉一套房子很快呀，幾乎是一夜之間的事。”社區(qū)干部說(shuō)。

　　三個(gè)本分青年

　　進(jìn)城后走向蛻變

　　“過(guò)去住在偏僻的村子里，相對(duì)比較封閉，雖然日子苦點(diǎn)，可全村幾千號(hào)人沒(méi)有一個(gè)人吸毒，自打整個(gè)村子拆遷，村民們安置到新建的小區(qū)，許多人家都安置補(bǔ)償了好幾套房屋，經(jīng)濟(jì)寬裕了，腰包鼓了，村變成了社區(qū)，農(nóng)民變成市民，大隊(duì)也變成居委會(huì)。有些人經(jīng)不起誘惑，開(kāi)始學(xué)壞，現(xiàn)在社區(qū)有3個(gè)人吸毒，原本都是本分厚道的好青年，全毀在毒品手里?！闭f(shuō)起進(jìn)城后的變化，南京幕府山腳下一個(gè)拆遷安置小區(qū)社區(qū)主任感慨地說(shuō)。

　　阿英是村里有名的帥哥，一米八的個(gè)頭，濃眉大眼，相貌堂堂，口才又好，初中畢業(yè)后在村里一家小廠(chǎng)上班，雖收入不高，但樸實(shí)厚道，日子過(guò)得也安逸。他家里人多，上有一個(gè)哥哥，下有弟弟妹妹，他排行老二，一家人早出晚歸，相處和睦。2000年，村里的地被整體征用，按照政策，他家里除補(bǔ)償安置了4套房子外，阿英本人還獲得現(xiàn)金補(bǔ)償3.5萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)，在廠(chǎng)里上班每月只能掙個(gè)七八百元，農(nóng)村能夠稱(chēng)得上萬(wàn)元戶(hù)就算相當(dāng)富裕的了。

　　一下子拿到這么多錢(qián)，阿英立即辭去廠(chǎng)里的工作，過(guò)起了有錢(qián)又有閑的安逸日子。

　　像阿英一樣，獲得豐厚補(bǔ)償?shù)囊粠托∧贻p有了錢(qián)都變得大手大腳起來(lái)，有的買(mǎi)艇王摩托，帶著長(zhǎng)發(fā)美女招搖過(guò)市，顯得很拉風(fēng)。有的玩起時(shí)尚手機(jī)，天天泡在歌廳酒樓里。安逸日子也有過(guò)膩的時(shí)候，阿英與外面一幫小年輕鬼混，玩起更刺激的毒品，很快，幾萬(wàn)元補(bǔ)償被他揮霍一空。為了籌毒資，他向家人和親戚朋友撒謊借錢(qián)，曾兩次被送進(jìn)戒毒所強(qiáng)制戒毒，但回來(lái)后過(guò)了不久，又死灰復(fù)燃。

　　“阿英是社區(qū)重點(diǎn)幫扶對(duì)象，現(xiàn)在他被家人趕出來(lái)，一個(gè)人在外面租房子住，父母不管他，見(jiàn)到他害怕，甚至不讓他進(jìn)家門(mén)。哥哥弟弟妹妹也不理他，根本不認(rèn)他?！鄙鐓^(qū)干部搖著頭說(shuō)，阿英是社區(qū)重點(diǎn)幫扶對(duì)象，可想幫他也幫不了，毒癮一發(fā)作，他就想辦法要錢(qián)。家里的錢(qián)都讓他敗光了，自己沒(méi)有毅力，自從接觸到毒品，就變得好吃懶做，又沒(méi)有技能，普通工種看不上，就這樣到處鬼混?！拔覀兩鐓^(qū)辦公室3層樓，差不多每個(gè)人都借過(guò)錢(qián)給他，100元、200元不等，說(shuō)是借，可都是有去無(wú)回，吸毒的人借了錢(qián)能指望還嗎？”

　　盡管如此，阿英還挺要面子，從不承認(rèn)自己吸毒，每次來(lái)社區(qū)要錢(qián)，口口聲聲保證要好好生活，好好找個(gè)工作，話(huà)說(shuō)得好聽(tīng)，目的就是要錢(qián)，“不能對(duì)他態(tài)度好，他把社區(qū)當(dāng)作搖錢(qián)樹(shù)，社區(qū)對(duì)困難戶(hù)每月發(fā)放100元補(bǔ)助，他一直領(lǐng)雙份，可還是不夠用，他三天兩頭來(lái)要錢(qián)?！?/p>

　　“如果不是拆遷安置，住進(jìn)城里小區(qū)，他不會(huì)染上毒品，填飽肚子就不錯(cuò)了，哪有錢(qián)買(mǎi)毒品？”社區(qū)主任分析說(shuō)，“過(guò)去一直過(guò)窮日子，欲望也少，突然一天有錢(qián)了，成了暴發(fā)戶(hù)，人就飄起來(lái)了，心理上的坎過(guò)不去，經(jīng)不住五光十色誘惑，什么刺激來(lái)什么，眼光短淺，等把錢(qián)敗光，染上毒癮，后悔也晚了?！?/p>

　　夫妻日夜打麻將

　　困乏時(shí)吸毒提神

　　活了30多年，陳艷的人生境遇從沒(méi)像這幾年這樣忽上忽下。

　　只有小學(xué)文化的陳艷，20歲出頭時(shí)就結(jié)了婚。丈夫和她一樣，也沒(méi)念過(guò)幾年書(shū)，和許多農(nóng)村夫妻一樣，他們的主要生活來(lái)源就是家門(mén)口的幾畝地。

　　幾年前，清貧的生活突然被一個(gè)意外的消息打破?！罢f(shuō)是這里要拆遷了，說(shuō)真的，我覺(jué)得這是個(gè)好消息?！贝致怨浪阋幌?，除了分到一套經(jīng)適房外，剩下來(lái)的錢(qián)也有好幾十萬(wàn)元。

　　陳艷隨后住進(jìn)了小區(qū)，可城市生活卻顯得有些寂寥?！安恢雷约涸摳蓡?，有時(shí)坐在家里，就和他（丈夫）大眼瞪小眼?！标惼G也不確

　　切地記得，自己是什么時(shí)候開(kāi)始迷上了麻將。

　　“一睜開(kāi)眼，就想打麻將，一直到困得眼睛睜不開(kāi)才回家?！背怂X(jué)外，陳艷和丈夫最主要的生活場(chǎng)景基本都發(fā)生在牌桌周?chē)?/p>

　　發(fā)展到后來(lái)，睡眠甚至已經(jīng)成為他們的負(fù)擔(dān)?！按蚶哿?，需要那個(gè)東西來(lái)提神。”“東西”指的就是冰毒?！奥?tīng)人說(shuō)這個(gè)不容易上癮，就吸上了。”而吸毒的地點(diǎn)，就在麻將檔。

　　陳艷沒(méi)有想到，這個(gè)朋友口中很難上癮的新型毒品，最終成為了她的主宰?！案緮嗖涣肆?。”生活的轉(zhuǎn)變，已脫離了她所預(yù)估的軌道：吸毒、打麻將，基本把積蓄花光了，深陷在毒癮中的夫妻二人，已難以自拔。

　　“他先進(jìn)去了，要強(qiáng)戒。”直到今天，陳艷都無(wú)法忘記那一刻的心情。“眼前一黑，找不著北了?！倍鴼埧岬默F(xiàn)實(shí)是，她已彈盡糧絕。“錢(qián)都花了?！庇谑?，她想靠毒品做點(diǎn)生意，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是：以販養(yǎng)吸。

　　“老張和我是老鄰居，拆遷后還是住一個(gè)小區(qū)?！崩蠌堊约嘿u(mài)冰毒，他見(jiàn)陳艷落魄了，鼓動(dòng)她也跟著自己干?！瓣惼G覺(jué)得當(dāng)時(shí)的處境幾乎由不得自己選，她做了老張的下線(xiàn)。

　　“他賣(mài)給我后，我再發(fā)展新的人，加個(gè)價(jià)賣(mài)出去?！比欢?，在去年，她和老張相繼被警方抓獲。

　　如今，陳艷的家由于少了主人，顯得空落落的，而她原來(lái)住的地方早已被新的建筑占據(jù)。

　　一切變化得都太快，包括陳艷。如今，她因販賣(mài)毒品，身陷囹圄?！盎诹?，只是太遲了?！?/p>

　　兩個(gè)小區(qū)

　　【南京第一個(gè)征地拆遷安置小區(qū)】

　　前三年坐吃山空，大企業(yè)上門(mén)不愿應(yīng)聘

　　幕府山莊社區(qū)是南京第一批整建制農(nóng)民拆遷安置小區(qū)，共安置興武、興勝、楊梅塘、笆斗、曉莊等5個(gè)村的村民。1999年失地拆遷農(nóng)民開(kāi)始入住，2001年8月掛牌成立社區(qū)，第一批54幢居民樓入住2250戶(hù)，第二批78幢入住3051戶(hù)。補(bǔ)償政策到位后，許多人家都能拿到兩套房子，還能獲得2.5萬(wàn)元至3.5萬(wàn)元補(bǔ)償。

　　沙靜芳從2001年開(kāi)始就在幕府山莊社區(qū)工作，如今是社區(qū)主任，回想當(dāng)初剛?cè)胱〉那榫?，她印象最深刻的是送上門(mén)的工作沒(méi)人愿意干，記得第一次開(kāi)招聘會(huì)，許多大企業(yè)來(lái)社區(qū)招聘員工，提供很優(yōu)厚的待遇，可是總共不到10個(gè)人來(lái)報(bào)名，而且苦點(diǎn)累點(diǎn)的活就不愿干。小區(qū)入住前3年，每次招聘會(huì)都沒(méi)什么人來(lái)參加?！澳菚r(shí)候農(nóng)村萬(wàn)元戶(hù)還很少，一下子拿到幾萬(wàn)元，哪還想干活？”小區(qū)棋牌室卻一下冒出十多家，許多人拿到補(bǔ)償款，成天打牌玩麻將，吃喝玩樂(lè)，不愿意出來(lái)就業(yè)。

　　到了2003年，補(bǔ)償款用得差不多了，加上物價(jià)上漲因素，不少人開(kāi)始考慮就業(yè)問(wèn)題。沙靜芳清楚地記得，2003年12月社區(qū)連辦好幾場(chǎng)招聘會(huì)，場(chǎng)場(chǎng)爆滿(mǎn)。

　　沙靜芳說(shuō)，許多拆遷安置戶(hù)一下安置了幾套房子，有的大家庭甚至拿到十幾套房子，又有補(bǔ)償款，一夜暴富后心理失衡，人有些飄飄然，找不到北了，還上什么班？

　　沙靜芳說(shuō)，拆遷讓許多人拆發(fā)財(cái)了，也讓許多人拆窮了。由于不能正確把持自己，很容易誤入歧途。有兩位居民陷入賭場(chǎng)不能自拔，都賣(mài)掉房子還賭債，老婆離婚，自己下落不明?！澳壳?，社區(qū)一方面引導(dǎo)居民注重教育、衛(wèi)生等方面的支出，同時(shí)加強(qiáng)技能培養(yǎng)，掌握更多謀生本領(lǐng)，對(duì)困難戶(hù)也掛鉤幫扶，做好托底工作，每月要發(fā)放40戶(hù)的困難補(bǔ)助費(fèi)?！?/p>

　　【南京最大征地拆遷安置小區(qū)】

　　自己住一套，再出租一套或幾套

　　江寧方山腳下有個(gè)天景山小區(qū)，是目前南京最大的拆遷安置房小區(qū)，共12個(gè)片區(qū)，共安置農(nóng)民逾3萬(wàn)人。方山社區(qū)總支書(shū)記曹壯平告訴現(xiàn)代快報(bào)記者，方山社區(qū)共有3225套安置房，其中18層的高層住宅有603套，共有3種套型，即65平方米、90平方米、120平方米。從2002年底到2003年初，原上坊、淳化、龍都等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的11個(gè)自然村整體拆遷后，村民全部安置到這里。政府實(shí)施“以地?fù)Q?！闭?，失地農(nóng)民全部獲得生活保障。一般有三四口人的一戶(hù)家庭，基本上能拿到兩大一小共3套住房。如果家庭人口多，比如說(shuō)有兩個(gè)成年的兒子，還能拿到四五套房子。

　　從普通村落搬進(jìn)小區(qū)高樓，拿了許多套房子，一般人家將多余的房子出租，不少人喜歡一大家子住在一起，自己住大套，把中套小套租出去。目前在天景山小區(qū)，一套65平方米的小套房子，年租金1.2萬(wàn)元，90平方米的中套，年租金1.7萬(wàn)元。租金成了許多拆遷戶(hù)可觀(guān)的收入來(lái)源，不少人不愿上班，僅靠吃房租，日子也相當(dāng)滋潤(rùn)。

　　此外，社區(qū)還對(duì)老年人實(shí)施生活補(bǔ)助，凡拆遷安置的人口，男年滿(mǎn)60周歲，女年滿(mǎn)55周歲，每月發(fā)放450元生活補(bǔ)助。

　　方山社區(qū)總支書(shū)記曹壯平說(shuō)，失地農(nóng)民獲安置后變成城市居民，社區(qū)工作重點(diǎn)也發(fā)生很大變化，過(guò)去他在村委會(huì)工作，主要協(xié)調(diào)解決鄰里、婆媳、宅基地等矛盾，現(xiàn)在大不同了，主要解決公共設(shè)施、生活保障、幫扶、就業(yè)、教育等方面問(wèn)題?！胺攀罴倭耍鐓^(qū)出錢(qián)請(qǐng)老師辦校外輔導(dǎo)站，讓孩子們過(guò)個(gè)快樂(lè)夏天，這在過(guò)去是想都不敢想的呀?！?/p>

　　（本文涉及的被征地人員均為化名）

　　聲音

　　檢察官

　　收入劇增，無(wú)所適從

　　賭和毒成犯罪重災(zāi)區(qū)

　　談及拆遷所引發(fā)的社會(huì)問(wèn)題，南京某基層檢察院的一位檢察官深有體會(huì)。近兩年，他所在的區(qū)里，很多原本的城郊地帶正逐步融入城市，而與之相伴的是，涉及拆遷人員的案件總量和犯罪人數(shù)都呈明顯的上升態(tài)勢(shì)。他曾做調(diào)研，結(jié)果讓人擔(dān)憂(yōu)：“這類(lèi)人群這兩年犯罪數(shù)量的增幅達(dá)到一倍以上?！?/p>

　　有些拆遷戶(hù)在面對(duì)突然增加的收入時(shí)，會(huì)顯得無(wú)所適從。賭博、吸毒、詐騙……這類(lèi)犯罪已經(jīng)成為不得不正視的問(wèn)題，尤其是賭博和吸毒，這兩類(lèi)在拆遷人員犯罪中，占到了半壁江山。

　　這些人因何犯罪？據(jù)他介紹，這些罪犯的學(xué)歷，大多數(shù)都在初中以下。搬進(jìn)新的小區(qū)后，春種秋收的生活已然一去不返，由于他們的文化水平不高，求職時(shí)又容易碰壁，于是開(kāi)始感到精神空虛?！伴e著沒(méi)事做，就整天靠打麻將、甚至吸毒來(lái)混日子了。”

　　這位檢察官認(rèn)為，若想控制這類(lèi)犯罪的發(fā)生，除了要堅(jiān)持嚴(yán)打刑事犯罪活動(dòng)，強(qiáng)化懲戒效應(yīng)外，還應(yīng)考慮從根本上遏制。相關(guān)部門(mén)應(yīng)增加對(duì)這類(lèi)人群的法制教育，讓他們有足夠的心理準(zhǔn)備，盡快完成農(nóng)村到城市生活的身份轉(zhuǎn)換。

　　社會(huì)學(xué)者

　　加強(qiáng)指導(dǎo)和培訓(xùn)

　　警惕拆遷暴富這個(gè)魔咒

　　江蘇省社會(huì)科學(xué)院研究員徐琴一向關(guān)注失地拆遷農(nóng)民的命運(yùn)，她在接受現(xiàn)代快報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，對(duì)許多被拆遷農(nóng)民而言，拆遷暴富已成一道新的魔咒。本來(lái)兢兢業(yè)業(yè)、每日勞作，經(jīng)營(yíng)著一份小康生活的農(nóng)民，面對(duì)突如其來(lái)的物質(zhì)財(cái)富，很多人迷失了自己，甚至用剛剛到手的財(cái)富斷送了生活。

　　徐琴分析，造成這一變故的原因包括，能力短缺：拆遷補(bǔ)償款是一筆突發(fā)性的巨額物質(zhì)財(cái)富，給人富足也挑戰(zhàn)其對(duì)財(cái)富的管理和運(yùn)籌能力。多數(shù)農(nóng)民是低技能勞動(dòng)者，不具有專(zhuān)業(yè)理財(cái)知識(shí)和資金運(yùn)作能力。精神財(cái)富匱乏：中國(guó)農(nóng)民曾經(jīng)在總體上長(zhǎng)期陷于貧困。他們?cè)陂L(zhǎng)期勞作中，沒(méi)有機(jī)會(huì)也沒(méi)條件建設(shè)豐富的精神和強(qiáng)大內(nèi)心。在巨額現(xiàn)金面前，往往喪失了基本的判斷力，偏離了正常的價(jià)值觀(guān)，走上了失范的人生路。拆遷補(bǔ)償政策：只注重物質(zhì)損失的補(bǔ)償，而忽視了被拆遷農(nóng)民生活方式和精神層面顛覆性的改變?，F(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較高，都采用一次性支付的方式。這種“一錘子買(mǎi)賣(mài)”，容易使農(nóng)民產(chǎn)生金錢(qián)無(wú)限的錯(cuò)覺(jué)。拆遷補(bǔ)償之后，對(duì)于農(nóng)民如何合理使用、使其保值增值，如何建立一生的財(cái)務(wù)計(jì)劃，都缺乏必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　徐琴認(rèn)為，解決這一難題，要提升被拆遷農(nóng)民的可持續(xù)發(fā)展能力，統(tǒng)一實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)指導(dǎo)，建立正確的財(cái)富觀(guān)、人生觀(guān)和職業(yè)觀(guān)；進(jìn)行就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力培訓(xùn)并給予創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)；搭建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)；并幫助他們建立防欺詐意識(shí)和反欺詐能力。通過(guò)社區(qū)管理，幫助被拆遷農(nóng)民營(yíng)造豐富的精神世界，在集中安置區(qū)開(kāi)展精神文化活動(dòng)。例如開(kāi)辦各類(lèi)才藝培訓(xùn)班、理財(cái)知識(shí)培訓(xùn)班、舉辦公益活動(dòng)，豐富精神生活，提升素質(zhì)。