珠寶城未批先建事先獲政府批準(zhǔn) 遭三亞市民質(zhì)疑

　　近日，三亞騰達(dá)大廈業(yè)主向商報(bào)反映，有人將大廈一側(cè)擴(kuò)建，占用了消防通道，存在極大安全隱患。22日，商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該大廈正在施工中，大廈一側(cè)往外延伸出約3米的兩層鐵架。據(jù)悉，該大廈改造是為了建海潤(rùn)天成黃金珠寶城，該珠寶城招商辦負(fù)責(zé)人稱(chēng)，占用消防通道擴(kuò)建是經(jīng)市政府批準(zhǔn)的。但記者了解到，除了兩份政府文件外，該大廈擴(kuò)建還未經(jīng)過(guò)審批，屬未批先建。

　　擴(kuò)建占原消防通道業(yè)主進(jìn)出存安全隱患

　　昨日，記者來(lái)到該業(yè)主反映的騰達(dá)大廈了解情況。據(jù)悉，該大廈鋪面原是天成貨倉(cāng)，近期大廈改造，該工程為海潤(rùn)天成黃金珠寶城項(xiàng)目，大廈門(mén)口還張貼著“海潤(rùn)天成黃金珠寶城”招商電話。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，原來(lái)的超市已不復(fù)存在，取而代之的是一片繁忙的施工景象：大廈四周被鐵皮圍了起來(lái)，前門(mén)及大廈一側(cè)建起了鐵架，鐵架使原來(lái)的大廈增加了不少面積。其中側(cè)面增加的面積較多，鐵架為兩層，側(cè)面往外延伸約3米寬。與該大廈相鄰的是光大銀行所在的大樓，記者看到，目前兩棟大廈之間有一片空地，光大銀行所在的大樓側(cè)面也蓋起了一層鐵架棚。

　　隨后，記者前往騰達(dá)大廈了解情況，沿著路標(biāo)指示，記者進(jìn)入大廳，看見(jiàn)有多名工人正在忙碌地施工中，一名工人敲擊卷簾門(mén)的聲音震耳欲聾，大廳內(nèi)電線接頭隨意地放在地上，天花板上垂著大量被繩子連接的鐵棒，存在嚴(yán)重安全隱患。記者發(fā)現(xiàn)，業(yè)主進(jìn)出大廈均須經(jīng)過(guò)此處才能乘坐電梯。

　　招商辦稱(chēng)擴(kuò)建800多平方，經(jīng)過(guò)政府允許

　　隨后，記者來(lái)到6樓的海潤(rùn)天成黃金珠寶城招商辦了解情況。該辦公室負(fù)責(zé)人邢某介紹，騰達(dá)大廈占用的地方是原有的消防通道。原來(lái)騰達(dá)大廈和光大銀行所在的大廈之間有一墻隔著，后來(lái)兩家協(xié)商，一致同意將圍墻拆除，這樣兩家都可以在外側(cè)延伸出一部分，中間留作消防通道。目前，光大銀行也在側(cè)面建起了一排房子，騰達(dá)大廈擴(kuò)建的部分共計(jì)800多平方米，中間留出了7米寬的消防通道。

　　邢某表示，如此改建是經(jīng)過(guò)市政府專(zhuān)題會(huì)議討論通過(guò)的，經(jīng)過(guò)各部門(mén)同意。隨后，邢某出示了兩份會(huì)議文件，其中今年5月份召開(kāi)的《研究解決三亞海潤(rùn)天成珠寶有限公司建設(shè)問(wèn)題》的文件中主要包含3個(gè)方面，其一是商務(wù)局及工商局做好服務(wù)工作，其二是各部門(mén)配合做好規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)，其三是占用原有消防通道搭建臨時(shí)建筑不得影響消防整體規(guī)劃。

　　另一份是今年8月份的《海潤(rùn)天成珠寶有限公司占用一部分消防通道搭建臨時(shí)建筑的情況》的文件。據(jù)邢某介紹，該會(huì)議是專(zhuān)門(mén)針對(duì)占用原消防通道而召開(kāi)的。文件大意為，目前兩棟大廈已將原隔離墻拆除，此處土地權(quán)屬明晰，不影響消防的整體規(guī)劃，因此允許占用原有消防通道建設(shè)臨時(shí)建筑，但是需要開(kāi)發(fā)商按照臨時(shí)建筑的相關(guān)審批程序來(lái)操作。

　　記者注意到，兩份文件中有消防局、規(guī)劃局、綜合行政執(zhí)法局、商務(wù)局、工商局等多部門(mén)參與。

　　記者詢(xún)問(wèn)，雖然政府通過(guò)會(huì)議允許可以占用消防通道，但是目前建設(shè)是否經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批，對(duì)此，邢某稱(chēng)工程正在趕進(jìn)度，還在審批中。至于為何確信政府能審批下來(lái)目前建設(shè)的規(guī)格和面積，邢某表示，既然政府已經(jīng)同意，那么審批都是走個(gè)過(guò)場(chǎng)，實(shí)際上沒(méi)有問(wèn)題。

　　隨后，記者就此事向三亞消防局了解情況，詢(xún)問(wèn)騰達(dá)大廈占用原消防通道是否需消防部門(mén)審批，消防方面回應(yīng)，既然市政府同意了，那么該大廈通過(guò)執(zhí)法局審批即可。

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