儋州一小區(qū)廚房滲水2年多 業(yè)主打雨傘做飯[圖]

　　業(yè)主打著雨傘炒菜記者許爾生攝

　　最近，家住儋州市綠園小區(qū)的業(yè)主王女士向記者反映，她所居住的19棟101室廚房自從2011年以來(lái)天花板發(fā)生滲水現(xiàn)象，為防止水滴到地板上只能天天用桶接水，炒菜做飯都要打雨傘或戴草帽。鄰居家的廚房也發(fā)生同樣的滲水現(xiàn)象，業(yè)主們向小區(qū)物業(yè)公司及開(kāi)發(fā)商反映，一直未得到徹底解決。

　　業(yè)主廚房滲水兩年多得不到解決

　　昨日，記者趕到位于儋州市那大城區(qū)發(fā)祥路的綠園小區(qū)。在王女士所居住的19棟101室內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)廚房樓板因?yàn)闈B水已拆除了吊頂，露出了水泥樓板，從樓板裂縫內(nèi)長(zhǎng)出了像石筍一樣的東西。正在炒菜的王女士打著雨傘，地上的有兩個(gè)水桶是用來(lái)接從樓板上掉下的水。

　　王女士告訴記者，她是2006年購(gòu)買(mǎi)的房子，2008年入住時(shí)未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。但是從2011年開(kāi)始，就發(fā)現(xiàn)客廳天花板滲水，接著就是廚房也發(fā)生滲水，當(dāng)時(shí)仍在保修期內(nèi)?！耙婚_(kāi)始滲水就像小雨一樣，滴答滴答流個(gè)不停，現(xiàn)在就已經(jīng)從小雨變成了中雨?！眱赡甓嗟臅r(shí)間里，樓上的住戶也重新對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行了防水處理，但廚房?jī)?nèi)仍然滲水。王女士說(shuō)，向物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商反映，他們就在“踢皮球”。

　　記者還在樓道內(nèi)發(fā)現(xiàn)垃圾遍地，消防箱內(nèi)沒(méi)有水管及水槍等消防設(shè)施，墻上貼滿了小廣告。

　　物業(yè)公司樓板滲水不屬于物業(yè)管理

　　記者隨后從負(fù)責(zé)管理小區(qū)物業(yè)的儋州市直屬機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)公司獲悉，綠園小區(qū)原本是機(jī)關(guān)小區(qū)，建于上世紀(jì)九十年代，當(dāng)年大部分業(yè)主是儋州市委市政府機(jī)關(guān)工作人員。物業(yè)服務(wù)公司的一位女姓工作人員稱，綠園小區(qū)是老舊小區(qū)，發(fā)生滲水現(xiàn)象也非常正常。

　　對(duì)于王女士家及其鄰居家中發(fā)生滲水現(xiàn)象，儋州市直屬機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)公司經(jīng)理李瓊臺(tái)接受記者采訪時(shí)表示，業(yè)主居住的房屋樓板滲水現(xiàn)象不屬于物業(yè)公司管理，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。對(duì)于小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生情況，這位經(jīng)理強(qiáng)烈表示“我不懂”。

　　昨日下午，儋州市直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局副局長(zhǎng)劉新文告訴記者，儋州市直屬機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)公司對(duì)小區(qū)物管費(fèi)收得較少，而且維修基金只有8萬(wàn)多元。王女士家及其鄰居家中發(fā)生滲水現(xiàn)象，目前正在協(xié)調(diào)當(dāng)中。但是，王女士反映問(wèn)題時(shí)其房屋仍在5年保修期內(nèi)，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商———儋州財(cái)源達(dá)實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)。

　　開(kāi)發(fā)商正在協(xié)商維修所需費(fèi)用

　　儋州財(cái)源達(dá)實(shí)業(yè)有限公司一負(fù)責(zé)人通過(guò)電話告訴記者，業(yè)主稱維修需要一萬(wàn)元?！暗且蝗f(wàn)元能維修到什么程度?王女士還應(yīng)該與樓上的業(yè)主協(xié)商，聽(tīng)一聽(tīng)樓上業(yè)主的意見(jiàn)。維修所需費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作?！?/p>

　　黃姓負(fù)責(zé)人向記者透露，綠園小區(qū)19棟101室發(fā)生滲水的是廚房，二樓也同樣是廚房。二樓的業(yè)主當(dāng)年裝修時(shí)鋪設(shè)PV水管，如今已經(jīng)老化，主要還是防水措施未做到位。“只有二樓的業(yè)主同意打掉原有的灶臺(tái)，更換鋪設(shè)在樓板內(nèi)的水管，這個(gè)問(wèn)題就解決了?！?/p>

　　據(jù)悉，二樓的吳姓業(yè)主已找過(guò)工人測(cè)算，維修費(fèi)用大約需要一萬(wàn)元。王女士表示，開(kāi)發(fā)商目前并沒(méi)有把一萬(wàn)元維修費(fèi)用交到業(yè)主手中，所以這件事一直拖延到現(xiàn)在，未得到徹底解決。期待開(kāi)發(fā)商親自到現(xiàn)場(chǎng)查看，組織協(xié)調(diào)解決。

　　截至記者發(fā)稿時(shí)止，二樓的吳姓業(yè)主正與王女士協(xié)商，并要求開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司負(fù)責(zé)人同時(shí)到場(chǎng)給出完整的解決方案。

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