城中村遭外來資金介入建房海口打擊違建讓違法者夢碎

?？诰W(wǎng)　http://realestatemoneyvault.com　時(shí)間：2013-09-29 20:47

工作人員正在拆除海墾街道友誼路龍華法院后面的違建。記者張俊其攝

　　海口網(wǎng)9月29日消息（記者謝舒實(shí)習(xí)生劉碧波）29日，在海口市龍華區(qū)濱涯路龍華法院南側(cè)，執(zhí)法人員對位于這里的一棟違建樓房進(jìn)行拆除作業(yè)。據(jù)悉，23日當(dāng)天已放倒了該處兩棟違建。這里的違建有一個(gè)特點(diǎn)，有不法商人以村民的名義非法購買土地，準(zhǔn)備以小產(chǎn)權(quán)房銷售的方式謀取非法利益。

　　外來資金介入城中村違法建造小產(chǎn)權(quán)房

　　該違建點(diǎn)屬于龍華區(qū)海墾街道辦，海墾街道工委書記徐健燕介紹，城中村較易滋生違建，因?yàn)槌侵写逋恋卮缤链缃?，之前按每家每戶不?75平米，每個(gè)村民不超30平米的標(biāo)準(zhǔn)安排給村民宅基地。因一些村民經(jīng)濟(jì)困難，沒能蓋起房子，外來的投資商就趁機(jī)而入，跟村民私自買賣宅基地，這是非法的，不受政府保護(hù)的。由于違建不用經(jīng)過一系列的報(bào)建，成本較低，因此吸引了外來資金進(jìn)入建起了小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房的存在嚴(yán)重影響了城市的規(guī)劃、破壞了周邊的環(huán)境，對整個(gè)房地產(chǎn)市場造成不公平的競爭。

　　海墾周邊由于城中村的部分宅基地還處于未建成區(qū)，違建的勢頭較嚴(yán)重。9月23日?？诔鞘泄芾砟晖七M(jìn)大會(huì)召開后，海墾組織了兩次大范圍的違建拆除，共拆除21500平米。違建的存在也造成了一系列腐敗現(xiàn)象的出現(xiàn)，徐健燕表示，在拆違工作中發(fā)現(xiàn)有部分干部吃了違建業(yè)主的好處，對違建業(yè)主過分寬容甚至放任不理。因此，下一步海墾街道將根據(jù)轄區(qū)內(nèi)違建的情況選好點(diǎn)、選準(zhǔn)點(diǎn)，分類對待，重拳出擊。能自拆的盡量讓其自拆，并根據(jù)宅基地的情況規(guī)范村民有序建房，建立村民建房的詳細(xì)的檔案資料。

　　違建安全引人憂違建者跟執(zhí)法者打游擊戰(zhàn)

　　作為該違建點(diǎn)附近金山小區(qū)居民的甘性莉，她贊同市委市政府對海口的整體規(guī)劃：“違建影響了城市的規(guī)劃，站在一個(gè)市民的角度，我巴不得?？谑薪ㄔO(shè)得漂漂亮亮?！彼J(rèn)為建房一定要經(jīng)過報(bào)建，通過報(bào)建的房子對安全等設(shè)施是有規(guī)劃的，否則建房者根本不會(huì)想到下水道、消防通道這些安全設(shè)施，也想不到建設(shè)周邊綠化等配套設(shè)施。“處處是違建，影響的是周邊居民的生活及?？诘拿烙^”。她說。

　　市民雖然支持拆違，但也有對此有疑問：“為什么違建在剛露尖尖角的時(shí)候不打擊，等到蓋起來成型了才拆除，這不是造成了社會(huì)資源的浪費(fèi)嗎”？對此，徐健燕說，即使平時(shí)對違建控制得非常嚴(yán)，多次制止、打擊，但違建業(yè)主卻跟執(zhí)法人員打起了游擊戰(zhàn)。執(zhí)法人員白天打擊，他就晚上建；上班打擊，他就周末建。

　　就今天看到的這棟正在拆除中的違建，雖然從它打樁開始龍華城管隊(duì)員就在現(xiàn)場巡查，并先后依法下發(fā)通知書、處罰決定書，責(zé)令其停工并自行拆除。但違建當(dāng)事人卻利用節(jié)假日或晚上加緊搶建，并在多次強(qiáng)拆中暴力抗法，最后執(zhí)法者不得不采取暫扣施工工具、破壞性割斷地基鋼筋等措施迫使其停工。

工作人員正在拆除海墾街道友誼路龍華法院后面的違建。記者張俊其攝 ??

　　執(zhí)法者轄區(qū)內(nèi)連續(xù)三次發(fā)現(xiàn)違建不報(bào)將被處理

　　“借城市管理年推進(jìn)大會(huì)為契機(jī)，從23日到29日為止，龍華區(qū)共拆除了違法建筑19棟4.9萬平方米”。龍華區(qū)委副調(diào)研員、五大辦主任陳強(qiáng)介紹，海墾街道辦友誼路的違建總共三棟，23日當(dāng)天放倒了兩棟。目前作業(yè)人員正在拆除的這棟因樓體較大，在對樓體進(jìn)行分解后，預(yù)計(jì)明后天可以完全拆除。

　　龍華區(qū)城管執(zhí)法局局長鄧宗堅(jiān)表示，為保障區(qū)里違章建筑零新建的目標(biāo)，區(qū)里有一套流程，即街道督辦發(fā)現(xiàn)違建后一定要拆除，如果力量不夠可發(fā)函給城管局，由城管局協(xié)調(diào)時(shí)間，街道辦派出拆除人員和城管隊(duì)員一起拆除該違建。因街道沒有執(zhí)法力量，區(qū)里把一部分城管隊(duì)員下放給街道，由這些隊(duì)員對違建進(jìn)行直接巡查。在執(zhí)法過程中如果巡查連續(xù)三次發(fā)現(xiàn)違建不報(bào)告，必須嚴(yán)肅處理；如果巡查人員發(fā)現(xiàn)一棟違建從打地基開始三天內(nèi)不報(bào)也將受到處理，因?yàn)檫@意味著該執(zhí)法人員對違建采取放縱的態(tài)度。他說，通過這次管理年活動(dòng)，將讓違建囂張的氣焰大為收斂，打違也不會(huì)再受到那么大的阻力。