?？跀財噙`建黑色利益鏈：賣土地暴富 承建一年賺百萬

?????????？诰W(wǎng)10月9日消息（記者李傳華 實習(xí)生王慧）海口的違建之所以能夠攻城略地，這里不能不提到這個黑色利益鏈條上另外的幾方受益者：賣土地者、承建違建者、混凝土供應(yīng)商等。正是有了這些人的搭臺，違建才有了“唱戲”的舞臺。

????????賣土地：許多人一夜暴富

????????山高村是我市違建的“重災(zāi)區(qū)”，在這個村里，既有靠違建發(fā)大財?shù)娜?，也有靠賣地一夜暴富的人。村民老符告訴記者，他家原有2畝地，除了留下幾百平方米自己蓋房，其它的全賣了，賣了差不多四百萬元。

????????老符說：“我們村有許多人靠賣土地一夜之間由貧變富，有的甚至是一夜暴富，這么好的機會，傻子才不抓?。　?/p>

????????隨著違建的不斷升溫，?？诘耐恋貎r格也隨之水漲船高，比如濱濂村，國際旅游島政策公布前一畝地才賣一千多塊，現(xiàn)在這里的土地每平方米飆到8千甚至一萬多；而今，城郊的土地也“熱”了起來，比如美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)儒教村原來的土地?zé)o人問津，現(xiàn)在已喊價每平方米3000元左右。

????????土地私買私賣，給了違建生長的空間，也讓不少人腰包鼓了起來。

????????承建違建： 一年賺百萬

????????老劉來自湖南，過去一直在工地當(dāng)小包工頭，很辛苦，但賺不到幾個錢。幾年前，他從工地辭職專門給別人搞違建，如今的他，早已在?？谫I了房，開起了“凌志”，他認(rèn)為，幫人搞違建比搞什么都來錢容易來錢多。

????????承建方在違建黑色利益鏈條中屬于“中端”，老劉介紹，他們給人建房絕不問有沒有手續(xù)，只要給錢他們就建，按合同進度拿錢，一棟七八層的樓房從打地基到簡單裝修交房，最快兩個月就能完成，能賺個十幾萬。現(xiàn)在他每年都能賺個百把萬。

????????有個別資金雄厚的，還能幫助別人墊資搞違建，即一棟房違建戶只出一小部分，其它都由承建方墊資建，建起來后房子出租或賣出去后先還欠款。?？谟胁簧偃藳]錢或只有少量的錢建房，但在很短一段時間內(nèi)就能將房建起來，就有這部分人的“功勞”。

????????還有一些承建方在這行當(dāng)浸染久了，上上下下的路子都倍兒熟，哪些地方可以建，誰管；哪些地方不能建，他們心里都有一本賬，違建戶有時拿不準(zhǔn)，心里沒底，他們便當(dāng)仁不讓充當(dāng)起“軍師”。

????????混凝土供應(yīng)： 違建資金回籠快

?????????？谀壳肮灿?0多家混凝土供應(yīng)企業(yè)，前段時間，?？陂_展了嚴(yán)禁混凝土供應(yīng)企業(yè)向違法建筑提供商品混凝土的行動，并查封了三家頂風(fēng)作案的企業(yè)，這讓許多混凝土供應(yīng)企業(yè)叫苦不迭。

????????之所以叫苦，是因為有些企業(yè)這幾年主要的經(jīng)營對象都是違建，嚴(yán)禁向違建提供商品混凝土，無疑是斷了他們的財路。

????????一位混凝土供應(yīng)企業(yè)的副總告訴記者，辦企業(yè)追求的是效率最大化，他們不管是不是違建，只要有人要水泥，他們就給送。

????????另一位混凝土供應(yīng)公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，這幾年靠給違建供應(yīng)水泥，公司賺了不少，而且一處違建最多幾個月時間就完工了，完工后就能把賬結(jié)了，資金回籠非?？?。

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