業(yè)主拆掉價(jià)值300萬(wàn)別墅后原地違建

頂風(fēng)“長(zhǎng)高”的別墅。 記者胡偉鳴 攝

　　武漢近郊盤龍城中國(guó)院子一戶業(yè)主，將價(jià)值300萬(wàn)元的獨(dú)立別墅拆除(本報(bào)曾報(bào)道)后，原地違法重建。3個(gè)月來，城管部門“叫”而不停，“頂風(fēng)”長(zhǎng)高。

　　10月10日，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，被圍擋圍住的工地上，別墅地上第一層已建好，第二層梁柱的鋼筋也已綁扎。工地上堆滿鋼筋、模板等建筑材料，但看不到腳手架和工人。透過毗鄰一棟同樣戶型的獨(dú)立別墅，不難看出，無論是建筑體量還是房屋形狀，重建別墅都與拆除前大相徑庭。

　　去年國(guó)慶節(jié)前，業(yè)主劉先生以“裝修中裝修公司打壞了承重梁，別墅成了危房”為由，沒辦任何行政審批手續(xù)，也未經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意，一夜之間將別墅推倒。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，除非經(jīng)房管部門鑒定為D級(jí)危房，自己買的房屋也不能拆除重建。重建不僅要經(jīng)規(guī)劃和建管部門批準(zhǔn)，還應(yīng)征求小區(qū)多數(shù)業(yè)主同意。

　　今年6月初，劉先生未辦規(guī)劃和施工許可證，開始動(dòng)工重建別墅地下室。7月，黃陂區(qū)城管局盤龍城分局發(fā)現(xiàn)后，曾責(zé)令停工。時(shí)隔3個(gè)月，別墅又“頂風(fēng)”長(zhǎng)高了一層。黃陂區(qū)城管局盤龍城分局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，國(guó)慶節(jié)前夕他們發(fā)現(xiàn)后，再次責(zé)令業(yè)主停工，并敦促其拆除了腳手架。這位負(fù)責(zé)人稱，劉先生說在補(bǔ)辦規(guī)劃審批手續(xù)。

　　11日，黃陂區(qū)規(guī)劃局建管科負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)稱，他們從未接到劉先生重建別墅的申請(qǐng)。即使接到，也不會(huì)批準(zhǔn)。

　　一戶業(yè)主說，別墅擅自拆除重建，肯定會(huì)產(chǎn)生很強(qiáng)的負(fù)面示范效應(yīng)，其他業(yè)主也可以想拆就拆，想建就建，那就亂套了。

　　昨天，黃陂區(qū)城管局盤龍城分局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局正在走程序，打算對(duì)中國(guó)院子違建的別墅進(jìn)行強(qiáng)拆。