男子買新房漏水2年無人管 帶2大袋硬幣交物業(yè)費

　　物業(yè)工作人員在清點硬幣。受訪者供圖

　　11月11日，家住鎮(zhèn)江恒美山莊的宗先生去物業(yè)處交拖欠3年的物業(yè)費，共3800余元，然而特別的是，這筆物業(yè)費他是帶了2大袋子硬幣去的，有一元的，也有5毛和一角的，幾名工作人員數(shù)了好一會才清點清楚，一共兩千五百多元。因為金額不夠，宗先生又把錢帶了回來。

　　為什么要如此“刁難”物業(yè)的工作人員呢？昨天記者對此事做了調(diào)查。

　　業(yè)主抱怨：房屋滲水總解決不了

　　昨天上午，在鎮(zhèn)江當(dāng)?shù)卣搲希黄麨椤?000多元物業(yè)費為何都是一塊錢的？”的帖子引來網(wǎng)友熱議，發(fā)帖人“鎮(zhèn)江小伙”自曝自己帶著三千多枚硬幣去交了物業(yè)費，從帖子內(nèi)容看來，該網(wǎng)友稱因為自己買的房屋交付后沒多久便出現(xiàn)問題，墻體出現(xiàn)裂紋并滲水，與物業(yè)公司幾經(jīng)交涉一直未能解決。

　　幾經(jīng)周折，昨天上午記者聯(lián)系上了發(fā)帖人宗先生，對于為何會帶著這么多硬幣去交物業(yè)費，其自言此舉是為了發(fā)泄不滿，“法院判決書下來了，要我交物業(yè)費，但是房屋問題沒解決，我總不能白交這個錢。”

　　宗先生告訴記者，2010年1月1日，自己買的恒美山莊的房子交付，之后因為裝修一直沒入住，但8個月后，他便發(fā)現(xiàn)問題：沙發(fā)角落的墻壁脫皮，墻上出現(xiàn)霉斑，外墻有裂痕，一下雨便會滲水。“我把這個問題反映給物業(yè)，說來修，但修過根本沒用?！弊谙壬f因為墻壁的問題沒解決，物業(yè)、開發(fā)商又都沒有說法，而當(dāng)時買房時《住宅質(zhì)量保證書》中明確注明房屋質(zhì)量保修受理部門為小區(qū)物管處，一氣之下，他便不再繳納物業(yè)費。今年9月，因長期拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司將其告上法院。

　　從宗先生拍攝的照片上，記者看到，其家中一間房屋的墻角處確有一片霉斑，窗臺下方的墻壁也出現(xiàn)了脫落。他告訴記者，自己家住在6樓，出問題的是北面一間房屋。

　　物業(yè)無奈：房屋問題應(yīng)找開發(fā)商

　　宗先生告訴記者，小區(qū)物業(yè)費一平方米0.99元，自己買的房子約115平米，3年物業(yè)費加上滯納金等七七八八的費用，法院判決其共需支付物業(yè)公司3800余元。11月10日自己收到法院判決書后，11月11日上午，就帶著3000余枚1毛、5毛、1元共兩大袋子硬幣，去交物業(yè)費，但經(jīng)工作人員現(xiàn)場清點只有2500余元，因為數(shù)額不夠，宗先生又將錢帶了回來。

　　談及宗先生的這一舉動，恒美山莊物業(yè)管理處的一位負(fù)責(zé)人說，“只要他錢夠，我們還是照收，增加的工作量只要不耽誤他時間，我們的工作人員也會陪他數(shù)錢。”但其表示，業(yè)主認(rèn)為房屋存在問題應(yīng)與開發(fā)商交涉，而不能轉(zhuǎn)嫁于物業(yè)，更不能構(gòu)成不交物業(yè)費的理由，“在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)問題，業(yè)主來我們這邊登記，我們會第一時間向開發(fā)商報備。而事實上，這位業(yè)主每次反映問題我們也都及時登記并向開發(fā)商反映過，開發(fā)商也確實來修過幾次，但是業(yè)主認(rèn)為沒修好就不交物業(yè)費這是沒道理的?！边@位負(fù)責(zé)人告訴記者，目前小區(qū)住戶共1476戶，90%以上的都能按時繳納物業(yè)費，但也有人因各種原因拖欠。

　　而宗先生認(rèn)為墻壁滲水、開裂是因房屋存在質(zhì)量問題，對此，昨天下午，記者致電恒美山莊的開發(fā)商，然而，一位辦公室工作人員稱其不了解情況，承諾了解清楚后會給記者答復(fù)，但截至發(fā)稿前，沒有任何消息，而記者多次撥打該辦公室電話也無人接聽。

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