房價·股價·匯價——2014走向如何？

????（兩會今日關(guān)注·報告新看點）房價·股價·匯價——2014走向如何？

??? 房價、股價、匯價，涉及百姓和企業(yè)切身利益，牽一發(fā)而動全身。今年政府工作報告對三大價格有何新表述？三大價格將呈現(xiàn)怎樣的表現(xiàn)？參加兩會的部分人大代表結(jié)合政府工作報告釋放出的新信號，對價格走勢進(jìn)行了分析。

????房價：從“一刀切”轉(zhuǎn)向分類調(diào)控

????報告指出，針對不同城市情況分類調(diào)控，增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，抑制投機投資性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。這是政府對房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)出的重要信號。

????“目前我國各地房地產(chǎn)市場明顯呈現(xiàn)出了差異化的局面，一線城市房價高企，而三四線城市房價處于停漲甚至下跌的狀態(tài)?！蓖醯钯F代表認(rèn)為，過去的樓市調(diào)控政策基本是“一刀切”模式，如今報告提出分類調(diào)控，更符合當(dāng)前實際情況，防止誤傷剛需。

????報告提出，做好房地產(chǎn)稅立法相關(guān)工作。這是繼十八屆三中全會后對房地產(chǎn)稅立法工作的再度提及。報告還提出要完善住房保障機制。

????“加快立法進(jìn)程將有助于房產(chǎn)稅的推開，最終有利于穩(wěn)定房價?！编嵐Τ纱碚J(rèn)為，相比征收二手房交易稅，房地產(chǎn)稅是在保有環(huán)節(jié)征收，這將對未來房價走勢產(chǎn)生重要影響。

????股市：注冊制改革鼓舞市場信心

????報告提出，加快發(fā)展多層次資本市場，推進(jìn)股票發(fā)行注冊制改革。這是在黨的十八屆三中全會之后，再次提出股票發(fā)行注冊制改革。

????“股票發(fā)行注冊制改革方向和思路都是正確的。在股票發(fā)行注冊制改革下，市場將更加重視價值投資，配套退市制度將會起作用，這將改變當(dāng)前股市中無退出機制現(xiàn)象。股票發(fā)行注冊制改革將讓好企業(yè)不用再擔(dān)心無條件上市，‘巧婦難為無米之炊’的困境將會改善?！比珖舜蟠怼R魯證券董事長李偉認(rèn)為，這一改革的推進(jìn)，將鼓舞市場信心，有利于改變股市現(xiàn)狀。

????一段時間以來，我國股市持續(xù)低迷，專家認(rèn)為，原因之一是由于等待ＩＰＯ上市發(fā)行的企業(yè)越積越多，形成了ＩＰＯ堰塞湖，市場因而換上了“融資恐懼癥”。市場呼喚解壓，注冊制改革勢在必行。

????不過，當(dāng)前股市低迷并不反映我國經(jīng)濟(jì)基本面，市場流動性依然充裕，股市前景依然看好。

????代表認(rèn)為，注冊制股票發(fā)行制度作為資本市場制度中一個重要制度，要與整個資本市場頂層設(shè)計相結(jié)合。除發(fā)行制度外，還有其他諸多配套制度亟須改革。

????匯價：擴(kuò)大雙向浮動區(qū)間可有效規(guī)避人民幣急升急貶行情

????報告提出，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定，擴(kuò)大匯率雙向浮動區(qū)間。

????“擴(kuò)大浮動區(qū)間，將有利于規(guī)避人民幣匯率急漲急跌局面的出現(xiàn)。”全國人大代表、郴州市高斯貝爾數(shù)碼科技有限公司董事長劉潭愛說，這相當(dāng)于為市場提供了一個緩沖帶，大大降低人民幣驟升驟貶單邊行情的出現(xiàn)，對匯率水平的整體平穩(wěn)和企業(yè)經(jīng)營而言是個利好。

????自２００５年匯改以來，人民幣對美元匯率升值幅度超過３５％。進(jìn)入２０１４年，人民幣對美元匯率中間價從６．０９快速貶值至６．１２附近，貶值幅度約為０．４％，為近期罕見。對此金融專家指出，隨著美聯(lián)儲量化寬松貨幣政策的逐漸退出，人民幣急漲急跌現(xiàn)象或愈發(fā)明顯，此時擴(kuò)大雙向浮動區(qū)間十分必要。

????對人民幣匯率近期下跌趨勢，有個別人擔(dān)心人民幣會出現(xiàn)新興市場國家貨幣貶值的趨勢。對此國家外匯管理局指出，人民幣匯率市場上的波動是正?，F(xiàn)象，不必過分解讀，未來匯率市場上雙向波動將成常態(tài)。

????２００５年匯改以來，人民幣對美元匯率浮動區(qū)間經(jīng)過兩次擴(kuò)容，目前交易價浮動幅度為百分之一。

????郭新雙代表認(rèn)為，加大雙向浮動區(qū)間，還有利于人民幣匯率形成機制的完善和匯率市場化改革的推進(jìn)。