一直以來進(jìn)度遲緩的房地產(chǎn)央企整合步伐,有望借助“混合所有制”改革而加快。中國證券報記者獲悉,監(jiān)管部門近日正委托市場化機構(gòu),對央企的“涉房”狀況進(jìn)行摸底調(diào)查。
   
 您當(dāng)前的位置 : 財經(jīng)股市>

監(jiān)管部門摸底涉房央企 混合制改革將加速其退房

  監(jiān)管部門摸底調(diào)查“涉房”央企

  混合所有制試點將加速央企“退房”

  一直以來進(jìn)度遲緩的房地產(chǎn)央企整合步伐,有望借助“混合所有制”改革而加快。中國證券報記者獲悉,監(jiān)管部門近日正委托市場化機構(gòu),對央企的“涉房”狀況進(jìn)行摸底調(diào)查。待摸清家底之后,將試點混合所有制改革,積極吸納社會資本進(jìn)入,加快部分央企“退房”步伐。

  此次摸底的對象主要涵蓋涉房央企,內(nèi)容包括房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的類型、范疇、比重、從事時間、“退房”進(jìn)展等。

  作為國資改革重頭戲之一,正在籌建的國有資本運營公司被寄予厚望。市場預(yù)期,上述公司成立后,將掌控央企的資本運營,即“財權(quán)”。各級監(jiān)管部門作為政府職能部門,則主要負(fù)責(zé)管理企業(yè)的行政職能,即“事權(quán)”。國務(wù)院國資委[微博]副主任黃淑和此前表示,國資委[微博]將先從中央企業(yè)集團中選取“試點”來進(jìn)行改組國有資本運營公司,并將新組建一批類似“國新公司”的國有投資運營公司。

  中國證券報記者獲悉,在這輪改革中,部分“涉房”央企將納入到試點之中。通過對央企的重新組建,實現(xiàn)業(yè)務(wù)職能的重新劃分,并起到改變現(xiàn)有業(yè)務(wù)格局的效果。尤其在吸納社會資本進(jìn)入過程中,一些央企的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)將有所強化,另一部分央企的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),則會加速剝離。

  此次改革將有清晰的步驟:以投融資和項目建設(shè)為目的讓國資房企變?yōu)榛旌峡毓尚再|(zhì);待混合所有制成熟后,參考“淡馬錫模式”,演變?yōu)榧兇饪毓尚再|(zhì)的股權(quán)投資公司或產(chǎn)權(quán)運營公司;條件成熟后,徹底實現(xiàn)向國有資本運營公司的轉(zhuǎn)變;有關(guān)部門對上述公司進(jìn)行重新組建。

  伴隨上述過程的是央企母公司的股份制改造。盡管對于上述過程能否順利進(jìn)展,業(yè)界持有一定的疑問,但中信、中國建筑等公司對上市資產(chǎn)的注入,已證明該路徑的可行性。

  而實施這一系列改革的前提,正是對央企“家底”的盤點和清算,尤其是“涉房”業(yè)務(wù)。

  2010年和2011年,國資委先后確定了21家獲準(zhǔn)保留地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企,并要求其他78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)。但由于沒有“退房”的具體時間表,加之利益格局復(fù)雜、房地產(chǎn)價格連年上漲,使得該過程進(jìn)展緩慢。

  分析人士指出,就房地產(chǎn)行業(yè)而言,該項改革無疑有助于加速部分央企剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù),同時探索出國資改革的新路徑。對于房地產(chǎn)調(diào)控,可能也會帶來意想不到的效果。同時,對于獲準(zhǔn)保留的部分業(yè)務(wù),則有得到強化的可能,國資房企的實力并不會得到削弱。

?

相關(guān)鏈接

央企上市公司薪酬榜:麥伯良以869萬年薪居首
房地產(chǎn)主業(yè)央企五年凈賺2000億 四萬億后狂飆突進(jìn)
國資委換帥四個月:央企掀反腐風(fēng)暴多名高管落馬
比退出房市更重要的是央企應(yīng)該進(jìn)入哪些領(lǐng)域

?

相關(guān)鏈接:
北京首家外遷央企落戶河北邯鄲 員工工資翻倍
駐京央企外遷,須克服“內(nèi)憂外患”
國資委換帥四個月:央企掀反腐風(fēng)暴多名高管落馬
房地產(chǎn)主業(yè)央企五年凈賺2000億 四萬億后狂飆突進(jìn)
央企上市公司薪酬榜:麥伯良以869萬年薪居首
[來源:中國證券報] [作者:] [編輯:謝君]
版權(quán)聲明:

·凡注明來源為“??诰W(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻、美術(shù)設(shè)計等作品,版權(quán)均屬海口網(wǎng)所有。未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán),不得進(jìn)行一切形式的下載、轉(zhuǎn)載或建立鏡像。

·凡注明為其它來源的信息,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。

?
圖解??谝恢軣崧劊汉?谌請蠛?诰W(wǎng)入駐“新京號”
圖解??谝恢軣崧剕多彩節(jié)目,點亮繽紛假期!
圖解??谝恢軣崧劊汉?谛履暌魳窌⒂?024年1月1日舉辦
圖解??谝恢軣崧劊汉?谡胁乓菍稣\意攬才受熱捧
圖解??谝恢軣崧劊汉?讷@評國家食品安全示范城市
災(zāi)后重建看變化·復(fù)工復(fù)產(chǎn)
圓滿中秋
勇立潮頭踏浪行
“發(fā)現(xiàn)海口之美”攝影大賽
     
     
     
排行
 
旅客注意!??诿捞m機場T2值機柜臺17日起調(diào)整
尋舊日時光 ??诓糠帜贻p人熱衷“淘”老物件
??冢涸贫匆r晚霞 美景入眼中
嗨游活力???樂享多彩假日
??冢撼鞘猩v煙火氣 夜間消費活力足
??冢洪L假不停歇 工地建設(shè)忙
市民游客在??诙冗^美好假期
2023“??诒狈悾ň①悾┗盍﹂_賽
??谔炜罩襟A站:晚照醉人
千年福地尋玉兔 共慶??谧钪星?/a>
 
|
|
 
     realestatemoneyvault.com All Rights Reserved      
??诰W(wǎng)版權(quán)所有 未經(jīng)書面許可不得復(fù)制或轉(zhuǎn)載
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證:46120210010
違法和不良信息舉報電話: 0898—66822333  舉報郵箱:jb66822333@163.com

網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報郵箱:jb66822333@126.com

瓊公網(wǎng)安備 46010602000160號

  瓊ICP備2023008284號-1
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心