海南八大措施整治房地產(chǎn) 不及時辦房產(chǎn)證開發(fā)商將被罰

????????海口網(wǎng)5月16日消息（?？谕韴笥浾?光明 通訊員吳婷婷）記者15日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省從5月起開始專項整治房地產(chǎn)市場，嚴厲打擊各種違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

????????據(jù)了解，此次專項整治工作將重點整治八大方面內(nèi)容，一是未嚴格按照規(guī)劃建設(shè)的行為。對隨意變更規(guī)劃、違規(guī)調(diào)整容積率、封閉地下室、侵占公共部位等未嚴格按照規(guī)劃進行建設(shè)的房地產(chǎn)項目進行整治。二是違規(guī)銷售行為。項目未取得銷售預(yù)許可，以收取誠意金等方式變相銷售商品房以及項目未經(jīng)竣工驗收備案便交付使用的情況。三是未提供商品房質(zhì)量保證的行為。四是開發(fā)企業(yè)拖欠國家稅費或銀行貸款，以及違規(guī)收存、使用商品房預(yù)售資金的行為。

????????五是不按時交付使用商品房的行為。六是不及時辦理房產(chǎn)證的行為。開發(fā)企業(yè)違規(guī)建設(shè)、違規(guī)銷售、拖欠國家稅費或貸款、不履行法定義務(wù)，造成項目無法按時驗收、交付使用和辦理房產(chǎn)證。七是未實行合同網(wǎng)簽制度的行為。未嚴格按規(guī)定實行商品房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案及合同注銷備案制度，存在一房多賣的現(xiàn)象；或商品房買賣合同存在霸王條款、規(guī)避減輕開發(fā)企業(yè)責(zé)任、隱性欺詐、侵害消費者合法權(quán)益的違規(guī)條款。八是房地產(chǎn)項目相關(guān)信息不及時公開，發(fā)布虛假廣告、散布虛假信息、通過媒體發(fā)表文章等形式虛假宣傳，混淆視聽的行為。

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