175億讓秀英港片區(qū)大變樣 打造濱海度假城市綜合體

　　昨日，記者從秀英區(qū)政府獲悉，經(jīng)?？谑姓畬徟?，秀英區(qū)政府與保利(三亞)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽署了《海口港秀英片區(qū)01-07號(hào)地塊及旅游島項(xiàng)目拍賣(mài)交易合同》及《補(bǔ)充合同》。保利地產(chǎn)計(jì)劃投資175億元，在?？诟坌阌⑵瑓^(qū)高起點(diǎn)、高規(guī)格地建設(shè)集居住、商務(wù)、娛樂(lè)、休閑為一體的?？诖笮蜑I海度假城市綜合體，業(yè)態(tài)比例為商辦類(lèi)建筑面積占55%(其中含一座約5萬(wàn)平方米的超五星級(jí)酒店);住宅類(lèi)建筑面積占45%。項(xiàng)目地上總建筑面積約118萬(wàn)平方米。

　　未來(lái)將建成國(guó)際游輪碼頭

　　近年來(lái)，隨著秀英港吞吐量的增加和?？诔鞘械陌l(fā)展，地處濱海大道的秀英港給?？诘慕煌◣?lái)了越來(lái)越大的壓力，交通擁堵也越來(lái)越嚴(yán)重。據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)觀察，上下班高峰期或貨運(yùn)高峰期，丘海大道和海港路交叉口處，過(guò)往的大貨車(chē)和小轎車(chē)交織成長(zhǎng)龍，龜速前行?！懊刻於际沁@樣擁堵，因?yàn)檫M(jìn)進(jìn)出出的大貨車(chē)太多?！币晃凰緳C(jī)朋友心急火燎地說(shuō)。

　　海南港航控股有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，秀英港集合了集裝箱、件雜貨、危險(xiǎn)品、客貨運(yùn)輸?shù)葞状蠊δ?，目前秀英港已?jīng)嚴(yán)重飽和。

　　2013年7月，在時(shí)代腳步的催促下，秀英港不得不離別故土，去接受新的擔(dān)當(dāng)——計(jì)劃在2015年底實(shí)現(xiàn)整體搬遷。

　　作為省市“十二五”規(guī)劃和《?？诟劭傮w規(guī)劃》重頭戲的?？诟垴R村中心港區(qū)和新海港區(qū)汽車(chē)客貨滾裝碼頭，正是秀英港搬遷的地址，是海南未來(lái)的綜合交通樞紐和現(xiàn)代物流中心。它的建設(shè)既是港航發(fā)展的戰(zhàn)略需要，也是?？诔鞘薪?jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的內(nèi)在需要。

　　有關(guān)人士指出，秀英港搬遷工程實(shí)施后，擁擠慌亂的城區(qū)，有望逐漸“解放”，水上的船不會(huì)再把陸上的車(chē)“堵”了，?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)的瓶頸得以消除，城市布局將更合理。這是?？诔鞘薪ㄔO(shè)的一個(gè)戰(zhàn)略性調(diào)整。其次，對(duì)港口本身而言，搬遷讓城市對(duì)臨港產(chǎn)業(yè)布局有了新的暢想。在統(tǒng)一規(guī)劃安排下，港口功能會(huì)更合理，秀英港區(qū)在未來(lái)將建成國(guó)際游輪碼頭，促進(jìn)臨港物流及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展。

　　預(yù)計(jì)2020年12月投入運(yùn)營(yíng)

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)工建設(shè)，到2020年12月全部投入運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)將為約2萬(wàn)居民提供配套完善、和諧舒適的高品質(zhì)住宅和休閑旅游場(chǎng)所。該項(xiàng)目包括陸域規(guī)劃用地面積約47余萬(wàn)平方米及規(guī)劃填海造地約13萬(wàn)平方米。

　　據(jù)了解，根據(jù)秀英港片區(qū)產(chǎn)業(yè)功能特點(diǎn)和用地規(guī)劃思路的論述，遠(yuǎn)期秀英港片區(qū)功能概括為“八區(qū)”——豪華郵輪母港區(qū)、旅游觀光與度假區(qū)、商業(yè)娛樂(lè)綜合區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、碼頭支持系統(tǒng)維修區(qū)、短途客運(yùn)港區(qū)、舊港改造區(qū)以及居住和商住混合區(qū)。同時(shí)將為豪華郵輪母港區(qū)建立配套的集超星酒店、旅游購(gòu)物、休閑廣場(chǎng)、公園為一體的功能區(qū)，其中，規(guī)劃這里將設(shè)立一處媽祖廟，與海上航燈相結(jié)合。

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