?？趯⒓訌?qiáng)危房監(jiān)管鼓勵(lì)新建房屋等進(jìn)行白蟻預(yù)防

海口網(wǎng)　http://www.realestatemoneyvault.com　時(shí)間：2014-06-26 19:40

　　?？诰W(wǎng)6月26日消息（記者王媛）26日，海口市十五屆人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議并表決通過(guò)了《?？谑谐鞘蟹课莅踩芾?xiàng)l例》（以下稱《條例》），對(duì)《條例》中關(guān)于法規(guī)的標(biāo)題和適用范圍、房屋安全責(zé)任人、房屋結(jié)構(gòu)改造許可、房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻防治管理、法律責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行了修改及補(bǔ)充。

　　加強(qiáng)危房監(jiān)管責(zé)任危舊房集中區(qū)域優(yōu)先改造

　　據(jù)了解，?？谑欣铣菂^(qū)目前存在數(shù)量較多的危險(xiǎn)房屋，嚴(yán)重危及公共安全。修改后的《條例》規(guī)定，市、區(qū)房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)督促和指導(dǎo)房屋安全責(zé)任人落實(shí)危險(xiǎn)房屋治理措施。房屋有以下情形之一且危及公共安全的，由市、區(qū)房屋行政管理部門責(zé)令房屋安全責(zé)任人限期治理；逾期不治理的，由房屋行政管理部門代為治理或者委托沒(méi)有利害關(guān)系的第三人代為處理，所需費(fèi)用由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)：（一）房屋出現(xiàn)局部垮塌的；（二）房屋隨時(shí)有垮塌危險(xiǎn)的。

　　《條例》還規(guī)定，政府可以對(duì)不具備維護(hù)和修繕能力的房屋安全責(zé)任人的危險(xiǎn)房屋進(jìn)行置換或者收購(gòu)后予以治理，體現(xiàn)政府的救助責(zé)任。此外，市、區(qū)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域優(yōu)先納入舊城區(qū)改造規(guī)劃。危及公共安全的單棟危險(xiǎn)房屋按照下列方式重建、改建或者依法征收：

　　（一）屬歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍的，按照保護(hù)規(guī)劃的控制要求優(yōu)先改建；不予改建的，依法征收；

　?。ǘ僬腥氘?dāng)年棚戶區(qū)改造范圍的，依法征收；

　　（三）屬其他區(qū)域的，由房屋所有權(quán)人依法申請(qǐng)拆遷重建。

　　鼓勵(lì)白蟻預(yù)防處理

　　《條例》第三十七條規(guī)定，新建、改建、擴(kuò)建房屋及其地下建筑物、構(gòu)筑物，裝飾裝修非住宅房屋以及新建住宅區(qū)內(nèi)種植花早樹木前，應(yīng)當(dāng)實(shí)施白蟻預(yù)防處理。鼓勵(lì)住宅房屋裝修裝飾時(shí)實(shí)施白蟻預(yù)防處理。