三亞江南學校辦學場地要被收回 陌生男子勸退學生

　　“目前正處于訴訟期間，按規(guī)定雙方均不得改變標的物現(xiàn)狀。但7月4日下午，4名陌生男子卻在學校門口向家長、學生發(fā)公告，勸告學生不要再到我們學校就讀，嚴重干擾了學校正常教學秩序?！?月9日，三亞市江南學校校長王國和無奈地說。

　　4名陌生男子到校門口

　　發(fā)公告“勸退”學生

　　王國和說，7月4日下午3點多，他發(fā)現(xiàn)學校門衛(wèi)室坐著3名陌生人，他便問保安那3名陌生男子是哪個單位的。保安說3人自稱是大小洞天公司的工作人員，他們說要進學校發(fā)公告。由于當時學生正在上課，他們便不讓3名陌生男子進入學校，3名陌生男子便坐在校門衛(wèi)室內(nèi)。約半個小時后，一名戴著墨鏡的男子來到后問3名陌生男子公告發(fā)了沒有。3名男子回答沒有發(fā)后，戴墨鏡的男子要求3名男子馬上進入學校。在校方強烈要求不要擾亂學校的正常教學秩序后，他們才不進入學校。放學時，他們向家長、學生散發(fā)公告，說學校停辦了，讓學生們到別的學校就讀。

　　南國都市報記者看到，陌生男子散發(fā)的公告上寫著：三亞市國有資產(chǎn)管理公司與三亞市江南學校簽訂的土地租賃合同已于2013年3月起解除，三亞大小洞天發(fā)展有限公司已取得三亞市江南學校目前辦學所用土地及地上附著物的權(quán)屬，三亞市江南學校已不再具有使用該土地及地上建筑物辦學的資格。

　　隨后，王國和撥打三亞大小洞天發(fā)展有限公司相關(guān)負責人電話，對方否認派人到學校發(fā)公告。

　　租地辦學十多年

　　校址被劃撥給企業(yè)

　　王國和說，2001年7月，經(jīng)三亞市教育局批準，他在原三亞市崖城糖廠破產(chǎn)閑置廠址辦起了江南學校。2009年5月，他與三亞國有資產(chǎn)管理公司簽訂《場地及舊廠房框架租賃協(xié)議》，以月租金23100元租用原崖城糖廠辦公區(qū)50畝地辦學。隨后，他們在校園內(nèi)新蓋了教學樓作為小學部，并改用糖廠內(nèi)破舊建筑創(chuàng)辦了初中部。辦學10余年來，學生規(guī)模從最初的72人發(fā)展到現(xiàn)在近千名學生，是三亞小有規(guī)模的民辦學校。

　　然而，就在王國和準備再次投入資金擴大規(guī)模時，面臨著辦學場地被收回，沒有任何補償?shù)奈ｋU。

　　2011年12月，三亞市國有資產(chǎn)管理公司致函江南學校，稱終止雙方簽訂租賃協(xié)議，收回全部出租給學校使用的土地及房產(chǎn)。這時，王國和才知道，2011年11月，三亞市國有資產(chǎn)管理公司已將原崖城糖廠生產(chǎn)區(qū)的土地資產(chǎn)移交給三亞大小洞天發(fā)展有限公司。2013年2月，三亞市國有資產(chǎn)管理公司正式向江南學校發(fā)送通知，解除雙方2009年所簽訂的協(xié)議，收回全部出租的土地及房產(chǎn)。同時，三亞大小洞天發(fā)展有限公司也向江南學校發(fā)通知，要求江南學校立即搬遷。

　　三亞市江南學?；睾Q，如果三亞大小洞天發(fā)展有限公司收回土地，應(yīng)補償學校多年來的投入。王國和說，估算下來，他先后投入1800多萬元，這些資金大部分是在江西老家借的，到現(xiàn)在還沒還清。但有關(guān)部門要求江南學校搬遷時，并不談補償或者賠償事宜。

　　既然學校投入這么多，有關(guān)部門回收時為何不談補償或者賠償呢？原來，2009年5月，三亞市江南學校與三亞市國有資產(chǎn)管理公司簽訂《場地及舊廠房框架租賃協(xié)議》中約定，基于該場地及樓房的特殊情況，租賃期限為不定期，江南學校簽署該協(xié)議時已充分了解該場地的具體情況，如果三亞市國有資產(chǎn)管理公司提前一個月通知終止租賃合同的，江南學校應(yīng)無條件、無償撤出，三亞市國有資產(chǎn)管理公司不作任何補償或者賠償。

　　2014年2月27日，三亞大小洞天發(fā)展有限公司向法院起訴，要求三亞江南學校辦理搬遷手續(xù)。日前，三亞市城郊人民法院已開庭審理，但還未做出判決。

　　對此，王國和說，按有關(guān)法律規(guī)定，訴訟期間，雙方均不得改變訴訟標的物現(xiàn)狀。更何況，當時正處于正常上課時間，任何人都無權(quán)擾亂學校教學秩序。

　　三亞教育局曾呼吁

　　為民辦教育留空間

　　如果學校被迫搬遷，近千名學生到哪上學是一個問題。為此，王國和向三亞市教育局求助。2011年12月，三亞市教育局致函三亞市國有資產(chǎn)管理公司，建議支持江南學校繼續(xù)辦學。三亞市教育局致函中說，如果要求江南學校撤出場地，將造成該校近1000名學生的分流和崖城地區(qū)義務(wù)教育學位嚴重匱乏的問題無法解決。

　　同時，三亞市教育局建議，如果堅持決定將江南學校用地轉(zhuǎn)給大小洞天旅游區(qū)興建員工宿舍，希望能測劃出員工宿舍的實際使用面積，并將其余用地劃撥給三亞市江南學校繼續(xù)做為辦學用地，盡量滿足學校長遠發(fā)展的規(guī)劃，做到兩者兼顧。

　　2013年11月，三亞市國土局向三亞大小洞天發(fā)展有限公司頒發(fā)了土地房屋權(quán)證，明確將江南學校目前所處位置的土地使用權(quán)及地上附著物正式劃撥給三亞大小洞天發(fā)展有限公司。

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