房企與落馬高官之謎：在云南拿地價格為市價1/8

　　整個10月，發(fā)軔于廣東中山、在香港上市的大型房企雅居樂地產(chǎn)(3383.HK)，遭遇了史上最為嚴酷的多事之秋。

　　10月7日，雅居樂剛剛發(fā)完“嚴正聲明”，稱其與某“大老虎”并無瓜葛；三天后即發(fā)公告稱，董事會主席被監(jiān)視居住；隨后，又發(fā)布公告稱，公司另一高管接受中紀委協(xié)助調查。

　　故事似乎剛剛開始。

　　雅居樂董事會主席被監(jiān)視居住

　　10月10日，雅居樂地產(chǎn)發(fā)布公告稱，10月1日，該公司董事會主席及總裁陳卓林的妻子陸倩芳知會該公司，收到昆明市人民檢察院通知，自2014年9月30日晚上，昆明市人民檢察院對陳卓林執(zhí)行指定居所居住的措施。

　　中咨律師事務所律師賈瑞果向《中國經(jīng)濟周刊》表示，從法律上看這則公告包含了如下三層意思：一、執(zhí)行指定居所居住就是法律意義上的監(jiān)視居住。二、根據(jù)我國法律規(guī)定，貪污賄賂犯罪，國家工作人員的瀆職犯罪，侵害公民權益(國家機關工作人員利用職權實施的非法拘禁、刑訊逼供、報復陷害、非法搜查的侵犯公民人身權利的犯罪以及侵犯公民民主權利的犯罪)這三類案件，由人民檢察院立案偵查。雅居樂地產(chǎn)董事會主席陳卓林是私人企業(yè)主，不符合國家公務人員瀆職、侵害公民權益案件構成所需的特定主體身份，因此，根據(jù)該公告和我國法律來看，如果最終調查陳卓林確實涉案，那么他很有可能涉及到貪污賄賂中的行賄。不過，他是否涉及犯罪，還有待司法機關進一步調查。三、昆明市人民檢察院是中級檢察院，由中級人民檢察院直接介入案件調查，表明案情重大復雜，比如以行賄罪而言，則通常意味著接受賄賂的官員級別較高，至少為地廳級官員。

　　10月16日，雅居樂再次發(fā)出公告稱，10月15日收到云南騰沖一家項目公司總經(jīng)理通知，10月11日收到公司執(zhí)行董事黃奉潮及中紀委1名官員電話，要求協(xié)助有關官員了解和調查項目公司。項目公司總經(jīng)理10月13日曾與有關官員及騰沖地方官員會面，告知項目公司的成立、土地收購，項目規(guī)劃，開發(fā)和銷售等資料。雅居樂稱，目前無法與黃奉潮取得聯(lián)系。

　　賈瑞果進一步表示，根據(jù)這前后兩份公告，從法律上看，增大了雅居樂相關人士在云南牽涉房地產(chǎn)項目問題的可能性。

　　今年2月13日，中央巡視組向云南省委反饋巡視情況時指出，領導干部問題較多，工程建設、礦產(chǎn)開發(fā)、土地使用等領域腐敗案件易發(fā)多發(fā)。

　　今年以來，云南先后有三名省部級高官落馬，分別是原副省長沈培平，原省委常委、昆明市委書記張?zhí)镄溃∥瘯洶锥髋唷?/p>

　　3月9日，中紀委公布，云南省副省長沈培平涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受組織調查。8月6日，中紀委宣布，經(jīng)查，沈培平利用職務上的便利為他人謀取利益，收受巨額賄賂；與他人通奸。

　　7月16日，中紀委公布，經(jīng)查，張?zhí)镄朗殲^職造成國有資產(chǎn)損失；利用職務上的便利謀取私利，其行為構成嚴重違紀。

　　8月29日，中紀委公布，云南省委原書記、十二屆全國人大環(huán)境與資源保護委員會副主任委員白恩培涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受組織調查。11月1日，全國人大常委會發(fā)布公告，依照代表法的規(guī)定，白恩培的十二屆全國人大代表資格終止；依照選舉法等有關法律的規(guī)定，其十二屆全國人大常委會委員、全國人大環(huán)境與資源保護委員會副主任委員職務相應撤銷。

　　根據(jù)媒體報道，這三人的落馬與云南土地、礦產(chǎn)等領域的腐敗密不可分。

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