海南處置閑置土地超13萬畝暫停部分新增建設(shè)用地供應(yīng)

海口網(wǎng)　http://realestatemoneyvault.com　時間：2015-01-27 08:24

　　?？诰W(wǎng)1月27日消息（?？谕韴笕襟w記者光明）海南省國土資源和生態(tài)環(huán)境保護工作會議26日在?？谡匍_。從會上獲悉，至去年年底全省已處置閑置土地13.24萬畝。對閑置土地面積超過近五年平均供地量的市縣，今年暫停部分新增建設(shè)用地供應(yīng)。此外，今年將設(shè)立市縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)，完成省和市縣不動產(chǎn)登記職責(zé)整合。

　　強力推進閑置土地清理處置

　　2014年我省強力推進閑置土地專項清理處置工作，截至年底處置閑置土地1105宗13.24萬畝，面積處置率95%，宗數(shù)處置率為96%，追繳拖欠土地出讓金入庫59.76億元。據(jù)介紹，今年我省將繼續(xù)做好對批而未征、征而未供、供而未用土地的清理，推動出臺《關(guān)于進一步做好閑置土地處置工作的通知》，建立閑置土地防范和處置長效機制。對閑置土地面積超過本市縣近五年平均供地量的市縣，除基礎(chǔ)設(shè)施、重點工程和民生、公益性用地外，將暫停新增建設(shè)用地的供應(yīng)，形成盤活存量的倒逼機制。今年將嚴格落實供地目錄，對高耗能、高污染的項目，限制或嚴格禁止土地供應(yīng)，適當控制純商品住宅項目的土地供應(yīng)。

　　據(jù)了解，2014年我省完成土地整理項目54個，建設(shè)規(guī)模25萬畝，全省現(xiàn)有耕地保有量1091萬畝、基本農(nóng)田保護面積941.17萬畝，連續(xù)15年實現(xiàn)耕地總量運態(tài)平衡。累計建成污水處理廠43座，投運36座。

　　縮減普通商品房用地供應(yīng)量

　　面對全國土地市場偏冷的不利局面，我省進一步增強土地調(diào)控能力，主動縮減普通商品房用地供應(yīng)量，調(diào)整和優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。全省供應(yīng)建設(shè)用地413宗、1123.18公頃。其中有償出讓323宗、921.05公頃，有償出讓土地成交款155.34億元，土地出讓金實際入庫223.43億元，確保土地市場平穩(wěn)有序。目前全省規(guī)劃省級儲備土地10萬畝，有效緩解省內(nèi)重大基礎(chǔ)設(shè)施資金壓力。

　　今年國土部門將全力推進不動產(chǎn)登記制度改革，慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)村土地制度改革，主動推進統(tǒng)一土地交易市場改革、農(nóng)墾土地開發(fā)管理制度改革。據(jù)了解，海南今年將起草《海南省不動產(chǎn)登記暫行辦法》，制定《海南省不動產(chǎn)登記程序規(guī)定》，設(shè)立市縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)，完成省和市縣不動產(chǎn)登記職責(zé)整合。同時，將推動頒布實施《海南省建設(shè)用地統(tǒng)一交易管理辦法》，明確土地統(tǒng)一交易范圍、交易實施主體等；制訂《海南省建設(shè)用地統(tǒng)一交易實施細則》，細化土地統(tǒng)一交易的操作程序、監(jiān)管措施等。實時選取1-2個市縣開展建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易試點工作，建立多種交易形式并存的統(tǒng)一交易制度。