多數(shù)房企年終獎縮水 業(yè)績不佳紅包不再任性

　　地產(chǎn)行業(yè)薪酬或?qū)⑾抡{(diào)/

鄭州市永威置業(yè)有限公司副總經(jīng)理馬水旺介紹，一般來說，職業(yè)經(jīng)理人的工資考核要聯(lián)系五個指標(biāo)，即任務(wù)完成狀況、工程形象進度、安全系數(shù)保障、工程質(zhì)量以及團隊管理。因為2014年銷售不好，職業(yè)經(jīng)理人的年薪標(biāo)準比往年要低一些。

　　此外，民營企業(yè)和國企員工的薪酬也是有差距的。馬水旺介紹，總體來說，民營企業(yè)工資要比國企工資高。民營企業(yè)的生產(chǎn)要素是經(jīng)過優(yōu)化組合的，包括人員、硬件建設(shè)、軟件建設(shè)等。民企的用工制度也更靈活，兵挑將、將挑兵。

　　北京一位房地產(chǎn)獵頭表示，2015年房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬泡沫將減少，比如以前年薪200萬元的城市總經(jīng)理，2015年的年薪大概也就150萬元。

但馬水旺指出，房企職業(yè)經(jīng)理人的年薪應(yīng)該不會清一色下調(diào)。比如有些開發(fā)公司，會用固定薪酬把整個項目承包給職業(yè)經(jīng)理人，職業(yè)經(jīng)理人占有一定股份，這樣有利于提高他們的積極性。

　　一位接近廣東方直集團的內(nèi)部人士向記者表示，由于資金鏈緊張，公司部分員工自2014年6月起薪酬發(fā)放便延遲半個月以上，年終獎更不用指望。

易居發(fā)布的《2014年全國房企資金狀況》報告顯示，2014年以來，房地產(chǎn)市場逐步下行，房企資金壓力步步加大，至三季度進入谷底。四季度，部分城市市場出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，加上年底完成銷售目標(biāo)的壓力，銷售力度加大，銷售業(yè)績得到提升，企業(yè)資金壓力有所緩解。

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