央行降準(zhǔn)樓市或趨平穩(wěn) 海口各大行暫未執(zhí)行新規(guī)

　　?？诰W(wǎng)4月21日消息（海口晚報(bào)全媒體記者 李銀）4月20日起，央行下調(diào)各類存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率,在此基礎(chǔ)上，有針對(duì)性地實(shí)施定向降準(zhǔn)措施。此次央行降準(zhǔn)，?？诟鞔筱y行是否已執(zhí)行新規(guī)，其銀行傳統(tǒng)理財(cái)產(chǎn)品收益率是否會(huì)發(fā)生變化？樓市會(huì)有何影響？記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。

　　新政落地還得再等等

　　央行降準(zhǔn)，?？诟鞔筱y行是否接到通知，執(zhí)行新規(guī)？對(duì)此，記者走訪光大、中行、浦發(fā)、農(nóng)行等各大銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，目前海口暫未接到總行的文件通知，如一旦有文件通知下達(dá)，分行則會(huì)在第一時(shí)間跟進(jìn)落地。

　　“央行降準(zhǔn)的事已經(jīng)知道了?！惫獯筱y行?？诜中幸晃还ぷ魅藛T說，目前暫時(shí)還沒接到總行的書面通知要求立即執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，一旦總行有通知下發(fā)，我們會(huì)在第一時(shí)間跟進(jìn)。

　　隨后，記者又致電了農(nóng)行等多家銀行，各銀行工作人員均稱，從網(wǎng)上已經(jīng)得到央行降準(zhǔn)的消息，不過目前各家銀行都還沒有執(zhí)行新規(guī)，新政落地還得再等等。

　　5%以上理財(cái)產(chǎn)品“難覓”

　　記者走訪?？诙嗉毅y行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，收益率在5%以上的理財(cái)產(chǎn)品目前幾乎“難覓”?！澳壳?，大部分的理財(cái)產(chǎn)品收益率都在4%－5%之間，能超5%的很少，難以吸引人?！痹阢y行咨詢理財(cái)產(chǎn)品的市民劉先生表示。

　　光大銀行?？诜中心仙陈分泄ぷ魅藛T告訴記者，目前新一季的理財(cái)產(chǎn)品是17日發(fā)行的，市場(chǎng)上很難見到5%以上的產(chǎn)品。如，起點(diǎn)金額為5萬元，期限為1個(gè)月，預(yù)期年化收益率為3.8%；3個(gè)月期限，預(yù)期年化收益率為4.5%；6個(gè)月期限，預(yù)期年化收益率為4.6%。

　　浦發(fā)銀行海口分行理財(cái)師彭曉燕告訴記者，央行降準(zhǔn)一事，已從網(wǎng)上得知該消息，暫時(shí)未對(duì)我市銀行理財(cái)產(chǎn)品有影響。如，5萬元起點(diǎn)，期限35天，預(yù)期年化收益率為4.6%；期限為3個(gè)月、6個(gè)月、12個(gè)月的產(chǎn)品，其預(yù)期年化收益率均為4.8%。

　　農(nóng)業(yè)銀行紅城湖支行工作人員告訴記者，目前銀行的理財(cái)產(chǎn)品的收益率多在5%之下，高收益理財(cái)產(chǎn)品難覓蹤影。目前銀行理財(cái)產(chǎn)品沒有出現(xiàn)大的波動(dòng)，產(chǎn)品收益率比較穩(wěn)定。

　　樓市價(jià)格將趨于穩(wěn)定

　　央行降準(zhǔn)對(duì)樓市有無影響？房?jī)r(jià)會(huì)有變動(dòng)嗎？記者進(jìn)行了走訪。

　　海南中原策略中心高級(jí)研究主任馬曉亮表示，房地產(chǎn)作為中國(guó)目前重要的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)于資金的吸附能力仍舊是非常強(qiáng)的，降準(zhǔn)有助于增加銀行的貸款額度，對(duì)于開發(fā)商來說，則有望緩解資金壓力，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　以?？跒榇淼膭傂枋袌?chǎng)，受到自3月份以來的一系列刺激政策的帶動(dòng)，項(xiàng)目來訪量增多，市場(chǎng)已經(jīng)具備一定的好轉(zhuǎn)趨勢(shì)；預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間，?？诘臉鞘袃r(jià)格趨于穩(wěn)定，開發(fā)商借助利好政策去庫(kù)存將成為市場(chǎng)主基調(diào)。

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　　央行決定，為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力，加大對(duì)小微企業(yè)、“三農(nóng)”等支持力度，自20日起對(duì)農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，統(tǒng)一下調(diào)農(nóng)村合作銀行存款準(zhǔn)備金率至農(nóng)信社水平；對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率2個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，對(duì)符合審慎經(jīng)營(yíng)要求且“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)到一定比例的國(guó)有銀行和股份制商業(yè)銀行，央行決定可執(zhí)行較同類機(jī)構(gòu)法定存款準(zhǔn)備金率水平低0.5個(gè)百分點(diǎn)的存款準(zhǔn)備金率。

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