近日,有居民爆料此前被媒體曝光的北京人濟(jì)山莊“最牛違建”在拆掉違建的樓頂后,又栽上了大量灌木叢,居民擔(dān)心綠植會(huì)破壞樓體造成漏水。
   
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“最牛違建”業(yè)主樓頂栽綠植遭投訴 業(yè)主稱已拔除

??诰W(wǎng) http://realestatemoneyvault.com 時(shí)間:2015-04-23 09:41

  昨日,人濟(jì)山莊樓頂,大片綠色植被高出了樓頂圍墻一小截。 新京報(bào)記者 吳江 攝

  昨晚,張必清發(fā)給記者的圖片中顯示,樓頂栽種的小葉黃楊已被拔掉。

  近日,有居民爆料此前被媒體曝光的北京人濟(jì)山莊“最牛違建”在拆掉違建的樓頂后,又栽上了大量灌木叢,居民擔(dān)心綠植會(huì)破壞樓體造成漏水。

  昨日,業(yè)主張必清承認(rèn)栽種了一排小葉黃楊,主要用于阻擋拆違時(shí)殘留在屋頂?shù)牟糠纸ㄖ淮箫L(fēng)吹掉傷人。昨晚,張必清稱為減少影響,已拔掉所有綠植。

  探訪 “早上七點(diǎn)聽到樓頂有敲打聲”

  2013年8月12日,新京報(bào)曾報(bào)道,人濟(jì)山莊4號(hào)樓樓頂覆蓋上千平方米違建,被稱作“最牛違建”,而后經(jīng)過一年的拆除,違建的假山等才拆除完畢。

  昨日下午,人濟(jì)山莊A棟22層一住戶稱,約在一個(gè)月前,看到有人不斷往頂層運(yùn)東西,包括一些樹苗和土包。B棟25層一住戶透露,在最近一段時(shí)間里早上七點(diǎn)左右能聽到樓頂有咚咚的敲打聲,還有人投訴張必清運(yùn)東西占用了電梯。

  對(duì)于樓頂上栽綠植一事,多位住戶表示不知情,不過也有人稱擔(dān)心綠植會(huì)破壞樓體造成漏水。

  人濟(jì)山莊物業(yè)北京普瑞物業(yè)管理有限公司多名工作人員表示尚不清楚張必清樓頂栽綠植一事。張必清所在B棟樓長(zhǎng)亦表示,尚沒有住戶向她投訴此事。

  從人濟(jì)山莊東南面的立交橋上,記者能很清楚看到人濟(jì)山莊樓頂南側(cè)有一排深綠色植物,植物高出了樓頂圍墻一小截,大風(fēng)刮過,能看到綠植在不斷晃動(dòng)。

  回應(yīng) 所栽灌木已全部拔除

  昨晚,張必清對(duì)新京報(bào)記者表示,被居民投訴的小葉黃楊已全部拔除。

  對(duì)于樓頂?shù)墓嗄?,張必清表示栽種的初衷是為了給樓頂做天然“防護(hù)”。他稱,在違建主體部分拆除時(shí),有一些建筑垃圾跟墻體黏合很緊,無法強(qiáng)行拆除,因此只能留在屋頂。

  但這給屋頂安全帶來了隱患,“北京風(fēng)很大,要是刮大風(fēng)把這些東西吹下樓砸傷人了怎么辦?”張必清稱,由此他才決定種上小葉黃楊,對(duì)樓頂做一定防護(hù)。

  “我真是想少一點(diǎn)隱患才種的小葉黃楊,但有鄰居有意見,我也只好把這些都拔掉。”昨日晚間,張必清表示為減少影響,已安排二十多名工人拔掉所有灌木,他還給記者發(fā)來小木黃楊被拔除的現(xiàn)場(chǎng)圖片。圖片顯示,在樓頂一個(gè)轉(zhuǎn)角的位置,七個(gè)花盆里的小葉黃楊已被拔掉。

  說法

  北京市樓頂綠化協(xié)會(huì):

  “不懂技術(shù),做法欠妥”

  昨日,就最牛違建樓頂出現(xiàn)綠植一事,海淀城管稱樓頂違建早在去年年底即已拆除完畢,目前出現(xiàn)的綠植并非違法建筑,不在其管轄范圍內(nèi),應(yīng)歸園林部門管理。

  北京市園林綠化局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,樓頂綠化相關(guān)事務(wù)目前歸北京市樓頂綠化協(xié)會(huì)管理。

  對(duì)張必清的行為,北京市樓頂綠化協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)譚天鷹評(píng)價(jià)為“有屋頂綠化意識(shí),不懂法,不懂技術(shù),做法欠妥”。譚會(huì)長(zhǎng)表示,若相關(guān)單位和個(gè)人希望對(duì)單位和個(gè)人的屋頂進(jìn)行綠化,可向綠化部門提請(qǐng)專家論證,進(jìn)而進(jìn)行專業(yè)綠化操作。

  北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院副教授曹新認(rèn)為,在屋頂種植小葉黃楊等灌木綠植,本身對(duì)樓棟沒有太大影響,若業(yè)主已經(jīng)取得相關(guān)審批手續(xù),這種行為值得提倡。

  曹新稱,樓頂整體綠化必須經(jīng)過專業(yè)部門的考察和檢測(cè)后才能施工。而且屋頂屬于公共資源,需要樓棟的整個(gè)業(yè)主共同來開發(fā)和利用,需經(jīng)物業(yè)或業(yè)委會(huì)同意后報(bào)相關(guān)部門審批。

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[來源:新京報(bào)] [作者:何光 沙璐] [編輯:林婧]
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