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大媽抵押房產(chǎn)貸180萬(wàn)炒股

?？诰W(wǎng)　http://realestatemoneyvault.com　時(shí)間：2015-04-25 08:51

　　今年以來(lái)，A股持續(xù)走強(qiáng)，開(kāi)戶數(shù)和成交量節(jié)節(jié)攀升。記者發(fā)現(xiàn)，這次牛市和2007年牛市的區(qū)別在于，當(dāng)年進(jìn)場(chǎng)的股民大多是用自己的錢(qián)來(lái)炒股，即使在6000多點(diǎn)高位時(shí)，萬(wàn)億成交也是很少見(jiàn)的；而現(xiàn)在，不少人都是用別人的錢(qián)來(lái)炒股，導(dǎo)致了現(xiàn)在股市基本每天都是萬(wàn)億成交量。

　　面對(duì)火爆的行情，在寧波，一些股民坐不住了。比如，60多歲的洪大媽瞞著家人，偷偷把房子抵押了，貸款180萬(wàn)，全部殺入股市。證券分析師提醒：貸款炒股的風(fēng)險(xiǎn)堪比炒期貨，投資者千萬(wàn)要謹(jǐn)慎！

　　[ 開(kāi)戶火火火 ]

　　一周300萬(wàn)賬戶入市想不排隊(duì)得托人

　　從中登公司剛剛公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，無(wú)論是新開(kāi)戶賬戶數(shù)、交易賬戶數(shù)、持倉(cāng)賬戶數(shù)都是幾倍于今年年初。在2015年4月13日-4月17日，周新開(kāi)戶數(shù)突破了300萬(wàn)，而今年1月到3月每周的開(kāi)戶數(shù)平均50萬(wàn)左右。也就是說(shuō)，一周的開(kāi)戶數(shù)比之前一個(gè)月的開(kāi)戶數(shù)還多。目前滬深兩市開(kāi)戶數(shù)接近2億戶，按照1人有2戶計(jì)算，中國(guó)的股民有1億。交易賬戶數(shù)也大幅增長(zhǎng)，今年年初平均交易賬戶不足2000萬(wàn)，而4月剛公布的這周交易戶數(shù)有4000萬(wàn)以上。

　　“每個(gè)人都催著我們趕快給他辦開(kāi)戶，好像慢一點(diǎn)就影響他們賺幾百萬(wàn)了。不少開(kāi)戶的學(xué)生都說(shuō)買的股票有幾個(gè)漲停了，年輕人都期盼著賺到車子和賺房子的首付?！弊蛱?，券商一位工作人員在微信的朋友圈里調(diào)侃。記者在寧波各大券商發(fā)現(xiàn)，開(kāi)戶人數(shù)繼續(xù)激增。有大型券商營(yíng)業(yè)部一天能開(kāi)100多戶，每天開(kāi)戶大廳都擠滿了人。甚至不少人為了開(kāi)戶時(shí)避免長(zhǎng)時(shí)間排隊(duì)，還找熟人托關(guān)系。

　　有的股民為了開(kāi)戶，從早上10點(diǎn)排隊(duì)到下午3點(diǎn)以后才開(kāi)好，還有的券商營(yíng)業(yè)到凌晨零點(diǎn)才打烊，不少券商在招聘網(wǎng)站上急招有資質(zhì)的工作人員來(lái)開(kāi)戶。有的券商直接進(jìn)駐企業(yè)、單位，方便市民開(kāi)戶。而一些知名度不高的小券商人數(shù)相對(duì)少一點(diǎn)，一天只能開(kāi)十幾戶，基本不用排隊(duì)。

　　“其實(shí)現(xiàn)在大小券商差別不大，都是在家里或者手機(jī)炒股，甚至交易的軟件都是一樣的同花順或者通達(dá)信。不過(guò)，不少股民還是比較喜歡湊熱鬧，非要扎堆在大券商營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶?！币晃蝗虡I(yè)內(nèi)人士告訴記者。

　　“這段時(shí)間行情太火爆了，股市跌一點(diǎn)又被蜂擁入市的新股民給搶光了，股市又跑上去了，等哪天開(kāi)戶的人數(shù)開(kāi)始減少，進(jìn)入股市的資金接不上時(shí)，牛市才有可能會(huì)到頭?！币晃蝗谭治鰩煴硎尽?/p>

　　[ 股民買買買 ]

　　大媽為了買股票抵押房子貸了180萬(wàn)

　　行情這么好，一些股民坐不住了。

　　一個(gè)月前，洪大媽瞞著家里人悄悄地把房子拿去抵押，到手的房款馬上就被她用于股市。

　　洪大媽雖然年紀(jì)接近60歲，但是按照股齡來(lái)說(shuō)才兩個(gè)月，屬于新股民。可能是沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)熊市的洗禮，她一入市就賺了錢(qián)，膽子越來(lái)越大，居然把房子抵押了180萬(wàn)，全部進(jìn)入股市。

　　“由于賣房子周期較長(zhǎng)，我看股市天天漲，等我把房子賣掉再拿到全款，黃花菜都涼了?！焙榇髬尭嬖V記者。

　　洪大媽是過(guò)年以后入市的。年后行情雖然沒(méi)有現(xiàn)在火爆，但是平均下來(lái)一周賺個(gè)5-10%也不算難事。她以前都是把錢(qián)存銀行買理財(cái)產(chǎn)品，沒(méi)想到股市里一周的收益比銀行理財(cái)產(chǎn)品一年收益還高。在投入幾萬(wàn)元小資金嘗到甜頭以后，她萌發(fā)了一個(gè)大膽的想法——把房子賣掉來(lái)炒股。后來(lái)到幾家中介一打聽(tīng)，現(xiàn)在二手房很難賣到好價(jià)錢(qián)，價(jià)格太低了感覺(jué)又不劃算，后來(lái)有朋友介紹她去用房子抵押貸款，結(jié)果一周多180萬(wàn)資金就到賬了。

　　4月初，她聽(tīng)小道消息說(shuō)寧波港要重組，再加上新聞聯(lián)播里天天播“一帶一路”，她就一狠心180萬(wàn)全部買了寧波港，當(dāng)時(shí)6元多進(jìn)的，短短半個(gè)月漲到8.37元，收益接近40%。她賬戶里180萬(wàn)資金也變成了250萬(wàn)，70萬(wàn)的收益讓她興奮得無(wú)法入睡。“我炒股不看技術(shù)，只喜歡聽(tīng)小道消息，我感覺(jué)這樣的牛市10年難碰到一回，所以才抵押房子來(lái)炒股。”

　　記者在幾家貸款公司了解到，賣房子入股市的人其實(shí)不多，因?yàn)楝F(xiàn)在樓市不好，房子都很難賣到房東的心理價(jià)位，所以，最近較多的是抵押房子辦消費(fèi)貸款，然后去炒股。

　　記者從幾家銀行了解到，如果貸款目的是“炒股”，銀行是不會(huì)同意放貸的。但是，不少貸款者或會(huì)以其他理由申請(qǐng)貸款，比如出國(guó)、旅游、買車等?！拔液脦讉€(gè)客戶申請(qǐng)貸款非常著急，要求最好兩三天就放款，一般買汽車、紅木家具的哪有這么急啊，客戶私下都表示是把錢(qián)拿去炒股?！币晃汇y行工作人員向記者表示。

　　●分析師提醒

　　貸款炒股風(fēng)險(xiǎn)大和做期貨基本沒(méi)區(qū)別

　　“抵押房子去炒股風(fēng)險(xiǎn)很大，萬(wàn)一被套牢，貸款到期還不出來(lái)，就是賠了房子又折錢(qián)?！便y泰證券寧波東勝路營(yíng)業(yè)部負(fù)責(zé)人方義向記者表示。他不建議投資者去貸款炒股，特別是找所謂的配資公司，給予3-5倍資金來(lái)入市，這樣和做期貨基本沒(méi)區(qū)別，風(fēng)險(xiǎn)非常大。

　　另外，對(duì)于不少投資者在最近貸款炒股賺得盆滿缽滿的現(xiàn)象，方義表示，這波大牛市行情，初生牛犢不怕虎的新股民滿倉(cāng)甚至借錢(qián)炒股碰到了大行情，而最郁悶的是經(jīng)歷過(guò)熊市的老股民，但是時(shí)間放久一點(diǎn)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，還是老股民能夠走得更加長(zhǎng)遠(yuǎn)。

　　對(duì)于未來(lái)股市與樓市的走向，方義表示，股市與樓市不存在所謂的蹺蹺板關(guān)系，絕大部分情況下，股市都領(lǐng)先于樓市?！耙?yàn)楣墒惺墙?jīng)濟(jì)的晴雨表，對(duì)經(jīng)濟(jì)和流動(dòng)性的變化反應(yīng)快，流動(dòng)性優(yōu)于樓市，投資者在短時(shí)間內(nèi)可很方便地進(jìn)出。另外，股市的財(cái)富效應(yīng)明顯，牛市時(shí)促進(jìn)樓市需求，熊市時(shí)抑制樓市需求。不少人在股市里獲利后，會(huì)換大房子、別墅來(lái)改善住房條件。大部分投資者賺錢(qián)的目的無(wú)非是消費(fèi)，而目前在國(guó)內(nèi)最大宗的消費(fèi)也就是房子和車子了，相對(duì)而言房子更保值，再加上當(dāng)前政策也支持改善住房，因此股市贏了錢(qián)，最合適的消費(fèi)方向就是購(gòu)房，而未來(lái)高檔樓盤(pán)銷售應(yīng)該會(huì)越來(lái)越好?！?□記者周陽(yáng)

　　一季度火爆的那些“股段子”

　　微博微信的紅火，催生了一些熱門(mén)段子。眾所周知，段子不僅題材熱門(mén)，且切中時(shí)“弊”。今年以來(lái)，股市持續(xù)火爆，“股段子”自然也不少，記者特地盤(pán)點(diǎn)梳理了一番。

　　NO.1

　　踏空的股民又各種不服：下午手一抖，地產(chǎn)股全賣了。以一夜情的心態(tài)，卻老想找到真愛(ài)，這樣的行為，怎能不付出代價(jià)！

　　段子背景：3月30日上午，市場(chǎng)就傳聞下午有樓市重大利好要宣布，但央行隨后辟謠“不開(kāi)會(huì)”，有股民“手賤”拋了地產(chǎn)股。結(jié)果傍晚時(shí)分，包括央行的三部委出臺(tái)“3.30”樓市新政。

　　NO.2

　　一記者在大街上采訪一大爺。

　　記者:大爺，請(qǐng)問(wèn)您保持年輕的秘訣是什么？

　　大爺:天天吃方便面，每天堅(jiān)持睡兩小時(shí)，上網(wǎng)上18小時(shí)，喝紅牛保持精神！

　　記者:大爺請(qǐng)問(wèn)您高壽？

　　大爺:28！

　　段子背景：股市火爆期，一些股民的生活狀態(tài)就是這樣子。