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三亞一17棟樓小區(qū)竟是違法建筑通牒無效被強拆

?？诰W　http://realestatemoneyvault.com　時間：2015-06-29 18:52

　　通牒無效強制拆，立案調查負責人

　　按照三亞市提供的情況看，2014年3月，根據群眾舉報，三亞市綜合行政執(zhí)法局隨即按程序對該項目依法進行調查，先后作出《行政處罰決定書》《強制執(zhí)行決定書》《強制執(zhí)行催告書》，責令項目方自行拆除違法建筑物，但其并未履行。

　　今年6月24日，伴隨著爆破的轟鳴聲，三亞崖州區(qū)依法拆除南山村和西環(huán)高鐵旁的28棟違法建筑。

　　就金陽光溫泉花園小區(qū)的業(yè)主而言，這片違法建筑不僅僅是依法拆除這么簡單。更重要的是，他們因這片建筑而造成的損失，應該找誰？

　　記者就此事采訪了海南嘉天律師事務所的陳少明律師。陳律師告訴記者：“由于土地成本低廉，開發(fā)商肯定有高額的獲利。對于已經購房的消費者來說，為了挽回損失，應該盡早走法律程序，要求訴訟保全，以免開發(fā)商轉移非法所得。”

　　今年6月，三亞市紀委對三亞市農業(yè)局黨組成員、三亞市熱科院院長張德文，擅自改變科研用地性質，涉嫌失職瀆職，進行立案調查，其涉嫌濫用職權、受賄等違法犯罪線索被移送檢察機關追究刑事責任。公安機關對涉案開發(fā)商玉井公司法人代表、廣智投資法人代表、廣智投資總經理3人進行立案偵查，目前已抓獲榮某等2人，同時查詢、凍結、扣押涉案資產。

　　為了城市的發(fā)展，三亞400多萬平方米的違法建筑，要拆，要堵，更要疏。自2014年11月至發(fā)稿時，三亞已拆除違法建筑存量逾140萬平方米，其中引導報建0.5萬平方米。僅在天涯區(qū)海坡片區(qū)，今年就有3棟大型違法海景度假酒店被拆除。

　　在預防環(huán)節(jié)，三亞加強了屬地的網格化管理，以撤鎮(zhèn)設區(qū)為契機，推進各區(qū)網格化管理平臺建設和網格人員配備，健全“巡查發(fā)現(xiàn)—現(xiàn)場核實—實施管控”的監(jiān)管流程。各區(qū)政府還專門組建了打擊違建快速執(zhí)法隊伍。該市紀委監(jiān)察局出臺了打擊違法建筑的“七不準”，嚴查參與違法建設牟取不正當利益和為違法建筑充當保護傘的黨員干部。

　　三亞市相關部門表示，要重視群眾正當?shù)淖》拷ㄔO需求，加快開展住房和宅基地普查摸底，科學做好村莊規(guī)劃和集體建設用地規(guī)劃，努力讓老百姓能有合法的居住場所。