?？谝粯I(yè)主房門一鎖20年欠下上萬管理費(fèi)愁煞物業(yè)

海口網(wǎng)　http://realestatemoneyvault.com　時(shí)間：2015-07-28 09:53

　　?？诰W(wǎng)7月28日消息（記者戴亞新）海府一橫路14號(hào)的701房一鎖就是20年，僅清潔費(fèi)就欠了上萬元。最近該房漏水，影響整棟樓近百業(yè)主的用水，該棟樓管理人員為找不到該房業(yè)主發(fā)愁。7月26日，該樓的管理員王偉紅致電本報(bào)熱線，希望本報(bào)能幫助喊下話，讓房主能盡快現(xiàn)身，開門修理。

　　欠下上萬管理費(fèi)

　　該樓房位于海府一橫路14號(hào)，是一棟商住樓房，樓高9層，現(xiàn)有近百住戶。該樓701號(hào)房的產(chǎn)權(quán)歸一家公司所有。從1995年起，這套房就大門緊鎖，20年來就沒有開過。負(fù)責(zé)該棟樓管理工作的王偉紅是海南省海府發(fā)展公司的負(fù)責(zé)人。她說，這棟樓房沒有請(qǐng)物業(yè)，這些年來的管理都是她在負(fù)責(zé)，大廈的清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，都是她代收代付的。由于701號(hào)房沒人，這些年的費(fèi)用都是她私人墊付的，各種費(fèi)用加起來，墊付的錢都已好幾萬了。她一直都想找這套房的業(yè)主，但一直都聯(lián)系不上，這讓她很是頭痛。

　　疑701房水管破裂

　　該大廈的樓頂修有蓄水池，這么多年都是每天晚上把水抽滿，就可供全大廈一天的用水。但從今年6月份開始，抽的水就不夠用了，時(shí)常鬧水荒，住戶很有意見。

　　王經(jīng)理與大伙一起分析，這可能是哪家的水管壞了，水被白白浪費(fèi)了。她們排查了所有用戶，都不存在水管漏水的問題，唯獨(dú)701號(hào)房因?yàn)闆]人查不了，她們就判斷，該房這么多年沒人住，衛(wèi)生間那里水管壞了的可能性很大。但這是別人的住房，沒有得到允許，不能隨便進(jìn)入。

　　需發(fā)公告公示請(qǐng)房主現(xiàn)身

　　為了能找到房主，王女士想了很多辦法。她去市房管部門，想查該房的檔案，從中找到房主的聯(lián)系方式。在查的過程中得知，他們這棟樓的正式名稱并不是她們叫了多年的“海府大廈”，該大廈無名，就叫“海府一橫路14號(hào)”，那套鎖了20多年的房子在產(chǎn)權(quán)登記上的名稱是“海府一橫路14號(hào)701房”。別的房管部門就不讓查了，查閱需要提供相應(yīng)的證件，他們提供不了。

　　怎么辦？王女士又去和平派出所，該所的民警告訴她，像這種情況需要單位開證明在報(bào)上刊登公告進(jìn)行公示，一是規(guī)定時(shí)間請(qǐng)房主現(xiàn)身，如果到時(shí)房主還是找不到，可在民警和居委會(huì)相關(guān)人員的協(xié)助下強(qiáng)行將門打開。

　　王女士說，她們急著找房主還有一個(gè)原因，就是這棟樓要裝燃?xì)夤艿溃惭b部門要求每一戶都要拿房產(chǎn)證來簽協(xié)議，701房的房主找不到，會(huì)影響整棟樓的安裝。