天津港爆炸事故受損房屋收購價(jià)將按房價(jià)1.3倍執(zhí)行

　　隨著受損房屋評估機(jī)構(gòu)將投票選出，天津港爆炸事故受損房屋處置進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段。記者８日從天津?yàn)I海新區(qū)政府獲悉，對于選擇收購房屋的業(yè)主，首個(gè)價(jià)格將按照房價(jià)的１．３倍執(zhí)行。

　　濱海新區(qū)政府相關(guān)人員介紹，對于爆炸影響受損房屋，業(yè)主選擇收購方式的，按照以８月１１日為評估基準(zhǔn)日評估的市場價(jià)同居民購買住宅合同價(jià)相比的高值乘以１．３確定收購價(jià)格，其中“０．３”倍是另給予的一次性綜合賠償費(fèi)。

　　濱海新區(qū)政府表示，在受損房屋被收購后，收購企業(yè)擁有對房屋的處置權(quán)，因此，業(yè)主在收到購房款前須將房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)搬出并辦理房屋移交手續(xù)。房屋移交后，未搬出財(cái)產(chǎn)的視為放棄處置權(quán)。

　　對于房屋收購業(yè)主的后續(xù)購房及還貸問題，目前濱海新區(qū)也出臺了詳細(xì)政策。目前在原住宅周邊有近８００套保障房可供申請，均價(jià)在每平方米６３７０元到８８００元之間。

　　如果受損房屋是業(yè)主首套房，在房屋被收購后再次購買房屋，可享受首套房的相關(guān)政策。房屋處置范圍內(nèi)居民將受損住房出售或退回后，申請個(gè)人公積金貸款，計(jì)算公積金可貸額度時(shí)，不再將住房公積金賬戶余額作為核定標(biāo)準(zhǔn)，不影響居民購房貸款額度。

　　同時(shí)，各銀行機(jī)構(gòu)對因事故影響暫不能按時(shí)償還各類貸款的單位和個(gè)人，暫不催收、罰息、作不良記錄，允許貸款合理展期，但需房屋受損的群眾到濱海新區(qū)受損房屋服務(wù)中心等部門開具證明。

　　對于不選擇回購而選擇修繕賠償處置方式的業(yè)主，新區(qū)政府將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)門窗和公共部位，并給予一定的賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為該住宅價(jià)款的１６％，住宅價(jià)款為該住宅事故前市場評估價(jià)或居民購房合同價(jià)，按就高原則確定。受損住宅事故前市場評估價(jià)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確定。

　　而對于已經(jīng)購買房屋但尚未交房的業(yè)主，則可自愿選擇退房處置方式。退還價(jià)款包括已付房款，稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，利息，過渡安置費(fèi)等。

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