?？诓▓@臟亂 物業(yè):8毛/㎡物業(yè)費(fèi)打掃到這樣不錯了

小區(qū)內(nèi)亂放的裝修垃圾

小區(qū)道路兩側(cè)商家占道經(jīng)營嚴(yán)重

亂停放的電動車阻礙道路通暢

道路兩旁占道經(jīng)營的攤位

　　?？诰W(wǎng)11月6日消息（記者 林韋瑋 攝影報道）?？陂_展“雙創(chuàng)”工作已將近百日，全市環(huán)境衛(wèi)生得到了明顯改善。但生活在昌茂花園小區(qū)的居民們，卻還在忍受著電梯口臭氣熏天、衛(wèi)生死角多等問題。針對市民反饋的情況，6日上午，海口市“雙創(chuàng)”工作指揮部督查考核組來到昌茂花園進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)這里臟亂差問題嚴(yán)重，亟需馬上進(jìn)行整改。

　　臟亂觸目驚心：環(huán)境與三無小區(qū)無異

　　6日上午，記者跟隨?？谑小半p創(chuàng)”工作指揮部督查考核組來到昌茂花園小區(qū)進(jìn)行檢查，看到小區(qū)入口廣場處、主要通道兩旁全是占道經(jīng)營的攤販，賣著衣服、鞋襪、日常百貨、竹木家具等物品，把整個消防通道堵了一大半。此外，商戶在小區(qū)墻上、防盜網(wǎng)上掛出了各種小廣告，而有關(guān)“雙創(chuàng)”內(nèi)容的宣傳海報卻很少。

　　道路兩旁、拐角處、綠化帶里隨處可見生活垃圾和廢棄的家具木板，樓道里雖然放置了幾個垃圾桶，但桶內(nèi)是空的，桶邊卻堆滿了垃圾。在昌茂花園省建行公寓住了近20年的梁阿婆告訴記者，垃圾桶擺在在電梯口處，臭氣熏天，大家每天出入都要捂著鼻子，“保潔人員每天都有打掃，但都是掃掃地面明顯的垃圾而已，衛(wèi)生跟我們以前單位物業(yè)自己管理時差多了?！?/p>

　　在一棟住宅樓一樓，記者看見麻袋、牛皮紙箱等廢品直接鋪滿了垃圾屋周圍的地面，十分凌亂。正在一旁拾撿廢品的男子稱，他向物業(yè)公司交了錢，物業(yè)公司允許自己用這片地方回收廢品。

　　檢查過程中，督查人員還發(fā)現(xiàn)昌茂花園旁的生生百貨外庫管理區(qū)也存在多處衛(wèi)生死角、日常保潔工作不到位等問題?！拔沂小p創(chuàng)’工作已經(jīng)開展了三個多月了，這里還存在這么多明顯的臟亂差問題，看了實(shí)在令人痛心?！焙？谑小半p創(chuàng)”工作指揮部督查考核組副組長駱陳坦說。

小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角

小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角

　　居委會：上門督促多次但物業(yè)不重視

　　檢查后，駱陳坦立即聯(lián)系海口市龍華區(qū)金宇街道工委與昌茂社區(qū)居委會負(fù)責(zé)人來現(xiàn)場，了解情況并提出整改要求。他要求，金宇街道辦和居委會要立即聯(lián)系昌茂花園小區(qū)物業(yè)和生生百貨外庫管理區(qū)負(fù)責(zé)人，組織人力打掃衛(wèi)生環(huán)境，清理衛(wèi)生死角，盡快將發(fā)現(xiàn)的臟亂差現(xiàn)象消滅。下一步，還要建立起長期的保潔機(jī)制，并在小區(qū)內(nèi)營造良好的“雙創(chuàng)”氛圍，提高市民的“雙創(chuàng)”參與度。

　　金宇街道辦昌茂社區(qū)居委會主任鄭曙琨介紹，今年8月中旬，居委會工作人員在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)昌茂花園小區(qū)存在環(huán)境衛(wèi)生差的問題，于是立即召集昌茂花園各小區(qū)物業(yè)代表開了一次“雙創(chuàng)”動員會。8月27日，昌茂社區(qū)居委會又就全國文明城市測評中存在的問題，向海南昌茂綠城物業(yè)有限公司（昌茂花園小區(qū)物業(yè)）遞交了整改通知書，希望小區(qū)物業(yè)重視“雙創(chuàng)”工作，馬上行動起來，對存在的問題進(jìn)行整改，落實(shí)好“門前三包”責(zé)任制，維護(hù)好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

　　鄭曙琨說，為了昌茂花園小區(qū)的問題，居委會工作人員曾多次上門與物業(yè)協(xié)商，讓物業(yè)派人對小區(qū)內(nèi)存在的亂堆放、亂擺攤、衛(wèi)生死角等臟亂差現(xiàn)象及時進(jìn)行整改，但每次都遇冷，小區(qū)至今沒一個可以明確協(xié)調(diào)“雙創(chuàng)”的部門，“每次都答應(yīng)會整改，但最終還是不了了之。”

　　鄭曙琨透露，今年9月22日，金宇街道辦曾讓轄區(qū)城管中隊(duì)過來幫忙督促昌茂花園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生差一事，城管取證后也當(dāng)場下發(fā)了整改通知書，并表示可能會對小區(qū)物業(yè)罰款2萬元，“但罰單最終有沒有開，罰款的金額是多少錢，我不是很清楚?！?/p>

　　據(jù)了解，生生百貨外庫管理區(qū)屬于“三無小區(qū)”，只有一個人負(fù)責(zé)管理，大約2個月前，街道辦、居委會與市住建局領(lǐng)導(dǎo)已到現(xiàn)場了解情況并要求整改，當(dāng)時經(jīng)整改衛(wèi)生狀況有所好轉(zhuǎn)，但近日又有反復(fù)。今天上午，接到居委會反饋后，生生百貨公司已派人到現(xiàn)場進(jìn)行清理。

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車庫角落處垃圾滿地

樓道內(nèi)的垃圾桶

　　物業(yè)：能打掃到這樣已經(jīng)很不錯了

　　昌茂花園小區(qū)物業(yè)管理處副主任于秋英稱，物業(yè)在昌茂花園內(nèi)管理的范圍為10棟住宅樓（約4萬平方米），小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由16名保潔員打掃，每天上午工作4個小時，下午工作2.5個小時。“在近年來物價飛漲的情況下，我們?nèi)耘f只收取0.8元/平方米的物業(yè)管理費(fèi)，將環(huán)境衛(wèi)生打掃成目前的狀況已經(jīng)很不錯了?！?/p>

　　于秋英說，昌茂花園小區(qū)是老小區(qū)，可用區(qū)域比較少，所以就沒有規(guī)劃并建新的垃圾回收屋，物業(yè)之前也對小區(qū)業(yè)主進(jìn)行過引導(dǎo)，希望業(yè)主能更換地點(diǎn)扔放垃圾，可效果并不明顯，“因?yàn)橄胍ジ淖儤I(yè)主常年形成的習(xí)慣很不容易，所以才造成了小區(qū)內(nèi)存在多處垃圾亂堆放的情況?！?/p>

　　針對廢品回收人員說的物業(yè)公司出租場地的情況，于秋英進(jìn)行了否認(rèn)，但她承認(rèn)物業(yè)公司有“出于方便業(yè)主”的目的，每天向小區(qū)入口廣場處與主干道兩旁占道經(jīng)營的攤販?zhǔn)杖?0-80元不等的“攤位費(fèi)”。

　　對于小區(qū)內(nèi)堆積的垃圾，于秋英則解釋說，小區(qū)的木板、床墊等裝修垃圾，大概1-2天就會有人來裝運(yùn)1次，昨天物業(yè)還派人來清運(yùn)了2車。

　　于秋英表示，物業(yè)之前確實(shí)有收到過城管下發(fā)的整改通知書，但沒有收到過任何處罰單。對街道辦與居委會指出的問題，物業(yè)一直有在努力整改，接下來還將繼續(xù)加大力度。但記者反復(fù)詢問其有何整改措施時，她卻答不上來，僅反復(fù)表示會繼續(xù)整改。

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隨意撒放的滅鼠谷粒

城管責(zé)令物業(yè)限期整改

　　城管已立案調(diào)查，最高可罰款5萬元

　　?？谑旋埲A區(qū)城市管理執(zhí)法大隊(duì)指導(dǎo)員謝海活表示，需要對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行調(diào)查取證后，形成一份書面材料向上級匯報，才能決定是否對小區(qū)進(jìn)行行政罰款。接下來會馬上安排隊(duì)員對小區(qū)進(jìn)行定點(diǎn)巡查，如發(fā)現(xiàn)違章行為會按照規(guī)定進(jìn)行罰款。

　　目前，?？谑旋埲A區(qū)城市管理執(zhí)法大隊(duì)已對昌茂花園環(huán)境衛(wèi)生臟亂差一事進(jìn)行立案調(diào)查，并下發(fā)了責(zé)令整改通知書，如物業(yè)不配合，一周后檢查發(fā)現(xiàn)仍未改善，將進(jìn)行更為嚴(yán)厲的處罰。

　　據(jù)悉，《?？谑谐鞘泄芾硐鄬行姓幜P權(quán)暫行辦法》第七條第一項(xiàng)中規(guī)定：隨意傾倒、拋灑、堆放城市生活垃圾的，對單位處以5000元以上5萬元以下的罰款。今年10月19日，海南省人民醫(yī)院秀英留醫(yī)部宿舍小區(qū)就因?yàn)榄h(huán)境衛(wèi)生責(zé)任不落實(shí)，被秀英區(qū)城管頂格處罰，開出5萬元罰單。

地面污水橫流，下水道臭味大

消防設(shè)備缺失

廁所臟差不堪

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