鄭州房妹7套房收繳國庫 部分商品房仍在出租

　　“房妹”翟家慧在經(jīng)適房小區(qū)“蘭亭名苑”坐擁11套房產(chǎn) 圖/視覺中國

　　制圖/廖元

　　2015年10月14日，“房妹案”爆料人楊延方在單位附近被人打得一度生命垂危，很多網(wǎng)民懷疑楊延方是爆料遭報復(fù)，“房妹案”由此又成為熱議話題。

　　《法制晚報》(法晚微信ID：fzwb_52165216)記者獨(dú)家獲悉，身為90后卻坐擁11套房產(chǎn)的“房妹”，其父鄭州市二七區(qū)房管局原局長翟振鋒已被河南省高級法院二審以挪用公款罪、貪污罪、受賄罪、行賄罪、單位行賄罪、濫用職權(quán)罪判處有期徒刑25年。

　　“房妹”被微博曝光的11套房產(chǎn)已被法院認(rèn)定為違法所得，已售4套房屋的房款及7套未售房屋均應(yīng)上繳國庫。今天上午，法晚記者聯(lián)系當(dāng)?shù)囟嗉曳慨a(chǎn)中介得知，部分涉案的商品房仍在出租。

　　案情揭秘 “房妹”家涉案房產(chǎn) 總面積1637平方米

　　2012年12月26日，實(shí)名認(rèn)證的“香港成報河南辦事處”發(fā)布微博稱：“一個戶口在上海市松江區(qū)的‘90后’女孩，在鄭州一個經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)擁有11套經(jīng)適房房產(chǎn)。”

　　舉報者還稱此女為鄭州市房管局某官員的直系親屬。這條微博引發(fā)熱議，這個90后女孩被網(wǎng)友稱為“房妹”。

　　12月28日，鄭州市檢察、公安、房管、土地、規(guī)劃等相關(guān)部門成立專案組開始調(diào)查。

　　事件在網(wǎng)上持續(xù)發(fā)酵。“房妹”父親翟振鋒的身份——鄭州市二七區(qū)房管局局長被爆出。2013年1月4日，鄭州市檢察機(jī)關(guān)將“房妹”之父翟振鋒刑事拘留。

　　根據(jù)法院查明的事實(shí)，當(dāng)初的微博爆料是準(zhǔn)確的，翟振鋒家在蘭亭名苑小區(qū)一共擁有20套房產(chǎn)，共計1637.45平方米。其中，11套房在其女即被網(wǎng)民戲稱“房妹”的名下；9套房在其子名下。

　　至案發(fā)，這些房產(chǎn)售出7套，其中“房妹”名下的售出4套，翟振鋒之子名下房產(chǎn)售出3套。售出的7套房總面積418.22平方米。

　　法制晚報(法晚微信ID：fzwb_52165216)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不僅讓“房妹”揚(yáng)名的房屋全部位于蘭亭名苑小區(qū)，翟振鋒的多數(shù)犯罪事實(shí)以及其他涉案人員的犯罪事實(shí)，也均與蘭亭名苑有關(guān)。

　　蘭亭名苑小區(qū)的開發(fā)商是河南蘭亭房地產(chǎn)有限公司。而這家公司幕后的老板之一，正是翟振鋒。

　　工商登記資料顯示，2002年7月蘭亭公司成立，法定代表人是翟振鋒的妹夫馮松偉，注冊資本800萬元。翟振鋒之女即“房妹”也短暫當(dāng)過股東。

　　翟振鋒交代，這家公司是他和廣發(fā)銀行銀基支行原行長屈建國商量成立的，注冊資金由屈建國負(fù)責(zé)籌集，驗(yàn)資后資金被屈建國撤走。后屈建國調(diào)任廣發(fā)銀行珠海分行行長，也遭網(wǎng)絡(luò)舉報，被認(rèn)定貪污、受賄3000多萬元，2012年12月被判死緩。

　　房管局長當(dāng)開發(fā)商 違規(guī)拿地6萬平方米

　　2003年12月，翟振鋒擅自決定以二七區(qū)房管局局長名義向市房管局出具《關(guān)于將2003年經(jīng)濟(jì)適用房計劃變更為河南省蘭亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的請示》、《關(guān)于河南省蘭亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的情況說明》，虛構(gòu)蘭亭公司系二七房管局注冊成立的企業(yè)，申請將二七房管局取得的6萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)指標(biāo)變更至蘭亭公司名下進(jìn)行開發(fā)。

　　蘭亭公司沒有開發(fā)經(jīng)適房資質(zhì)。鄭州市房管局副局長李葆華明知情況，仍違規(guī)向鄭州市政府申請將二七區(qū)房管局2003年的6萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計劃變更到蘭亭公司名下。2004年，李葆華又違規(guī)批準(zhǔn)“蘭亭名苑”項(xiàng)目少建經(jīng)濟(jì)適用房2153.37平方米。

　　翟振鋒被抓后交代，在編制2004年經(jīng)適房建設(shè)計劃時，其找過李葆華說情。事后，李葆華去上海出差。翟振鋒追過去，送給他現(xiàn)金5萬元；2005年春節(jié)期間，翟振鋒又在李葆華辦公室內(nèi)送出現(xiàn)金5萬元。

　　時任鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心書記李某作證稱，當(dāng)時李葆華催促其簽批意見。實(shí)際上，按規(guī)定應(yīng)先核實(shí)蘭亭公司是否系房管局的下屬公司；而調(diào)整經(jīng)適房比例，按規(guī)定也應(yīng)該集體研究，報市政府審批，不應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)交辦。

　　一名房管局工作人員作證稱，當(dāng)時二七區(qū)房管局以建廉租房試點(diǎn)的名義要到了6萬平方米的經(jīng)適房指標(biāo)，后以行政單位無法辦理產(chǎn)權(quán)和建設(shè)手續(xù)為由，申請將該廉租房建設(shè)計劃變更到其局注冊成立的蘭亭公司名下。其發(fā)現(xiàn)蘭亭公司沒有資質(zhì)，即向李葆華匯報，李葆華稱這是市政府重點(diǎn)工程，蘭亭公司將來會有資質(zhì)。

　　李葆華則供述稱自己被翟振鋒騙了，自己2006年后才知道蘭亭公司不是二七房管局的下屬企業(yè)。

　　靠行賄結(jié)余土地13畝 分得20套房

　　翟振鋒還找過時任鄭州市規(guī)劃局局長張?？疲蚱湫匈V3萬元。

　　收了錢，張?？飘?dāng)即讓相關(guān)處室負(fù)責(zé)人到他辦公室，要求盡快為“蘭亭名苑”項(xiàng)目辦理經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　2005年9月，張?？圃趯徟疤m亭名苑”住宅小區(qū)二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》過程中，未認(rèn)真查看政府經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃及該項(xiàng)目一期建設(shè)工程規(guī)劃許可證相關(guān)文件，超出鄭州市政府下發(fā)的7萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房總建設(shè)計劃指標(biāo)，違規(guī)多審批3萬多平方米建筑面積，導(dǎo)致蘭亭公司少繳費(fèi)用123萬余元。

　　翟振鋒說，由于規(guī)劃局局長批準(zhǔn)更改了項(xiàng)目規(guī)劃，提高了容積率，所以土地沒用完建設(shè)計劃任務(wù)就完成了，蘭亭名苑剩下了13畝的土地。蘭亭公司利用這13畝土地進(jìn)行商品房開發(fā)，即“蘭亭名苑”三期，他占有了其中20套房并分配到子女名下，使得自己的女兒成了“房妹”。

　　私自做主后 讓班子成員倒簽會議記錄

　　建設(shè)“蘭亭名苑”項(xiàng)目，蘭亭公司資金短缺。翟振鋒指使馮松偉、郭四喜以二七房管局下屬企業(yè)需要貸款為由，以二七房管局和下屬鄭州市亞龍房屋開發(fā)經(jīng)營公司7名職工名義，用登記在亞龍公司名下實(shí)為二七房管局所有的商鋪?zhàn)鞯盅?，從廣發(fā)銀行鄭州金水路支行貸款700萬元，用于蘭亭公司支付拆遷費(fèi)、土地款等。

　　時任二七區(qū)房管局的4名班子成員均表示，局班子沒有研究過貸款及用商鋪?zhàn)鞯盅旱氖隆?/p>

　　翟振鋒還交代，二七區(qū)房管局為開發(fā)危改項(xiàng)目向鄭州市商業(yè)銀行解放路支行貸款3000萬元。

　　2005年底，河南一家公司老總王伯昌通過鄭州市商業(yè)銀行解放路支行行長岳金環(huán)介紹，提出使用這3000萬元。

　　翟振鋒同意借款。之后，河南這家公司按照翟振鋒的要求，將其中的350余萬元提供給蘭亭公司經(jīng)營使用。翟振鋒給了解放路支行行長岳金環(huán)20萬元。

　　事后，翟振鋒和王伯昌補(bǔ)簽了一份借款協(xié)議，讓亞龍公司經(jīng)理郭四喜補(bǔ)簽了字，并補(bǔ)了個局班子研究過這件事的會議紀(jì)要。

　　這一點(diǎn)，二七區(qū)房管局5名班子成員均證實(shí)，2006年六七月份，翟振鋒主持召開局班子成員會議，稱拆遷貸款的3000萬元之前已借給了路橋公司，借出去時沒有告訴大家，局辦公室主任讓補(bǔ)簽會議記錄把時間提前到2005年。

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　　有的涉案房屋還在出租

　　2014年12月18日，鄭州市中級法院以挪用公款罪、貪污罪、受賄罪、行賄罪、單位行賄罪、濫用職權(quán)罪，判處翟振鋒有期徒刑25年。

　　判決后，翟振鋒上訴。2015年6月4日，河南省高級法院終審維持原判。

　　《法制晚報》記者從法院了解到，包括“房妹”名下11套房產(chǎn)在內(nèi)的翟振鋒家的20套蘭亭名苑房產(chǎn)，被法院認(rèn)定屬于違法所得。已售出的7套房產(chǎn)的房款，以及13套未售出房屋，均上繳國庫。

　　《法制晚報》(法晚微信ID：fzwb_52165216)記者通過鄭州搜房網(wǎng)聯(lián)系到了當(dāng)?shù)匾晃欢址恐薪槿藛T。該人表示，目前蘭亭名苑小區(qū)的房價在八九千元，在鄭州不算貴。記者向該人提供了案發(fā)時還未出售的13套涉案房屋信息，以咨詢二手房為名讓他幫忙查詢。他查詢后表示，“房子和一位房管局領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)”，部分是一層商鋪，目前有的商鋪還在出租。

　　記者又聯(lián)系到世博地產(chǎn)的一位女性中介人員，據(jù)該名中介人員說，這些底商有一部分已經(jīng)是租出去了，正有人使用?！斑@些底商是不會閑著的?！彼f。

　　東城區(qū)檢察院反貪局檢察官段曉博告訴《法制晚報》記者，2012年，“查封”這一手段引入刑事訴訟中。辦案人員在檢查后要求他人不得隨意動用，必要時還會對房屋貼上封條?！度嗣駲z察院刑事訴訟規(guī)則》規(guī)定，對查封的財物，必要時也可扣押其權(quán)利證書，同時應(yīng)當(dāng)將查封決定書副本送達(dá)登記部門，告知其在查封期間禁止辦理抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等權(quán)屬關(guān)系變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　刑事訴訟法規(guī)定：判決生效后，有關(guān)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)判決對查封、扣押、凍結(jié)的財物及其孳息進(jìn)行處理，除依法返還被害人的以外，一律上繳國庫。

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