佛山“土豪村”賣地每家分數(shù)百萬

　　“樂從騰沖村民這次發(fā)達了！”昨日，一篇題為“爆炸！順德這條村發(fā)達了！每家分紅360萬！明天過去領錢！隔壁村民紛紛要求請吃飯！”的爆料文刷屏微信朋友圈。經(jīng)記者向佛山新城管委會宣傳科求證，證實佛山新城樂從鎮(zhèn)騰沖社區(qū)村民近日將領取巨額分紅一事屬實。據(jù)了解，今年9月和10月，騰沖股份合作經(jīng)濟社分別出讓兩塊土地，被碧桂園分別以12億多元與11億多元的成交價拿下，而一筆近11億元的融資款已于23日被撥到賬，騰沖的村民們近日就要拿到第一筆錢了。官方數(shù)據(jù)顯示，佛山去年農(nóng)村集體經(jīng)濟總收入146.7億元，農(nóng)村集體人均股份分紅達3235元，“億元村”不少。

　　農(nóng)村戶口每股分紅40萬

　　“順德這條村發(fā)達了，每家分紅360萬！”昨日刷屏朋友圈的爆料文透露，騰沖股份合作經(jīng)濟社已經(jīng)通知村民去領錢，算起來每股分得60多萬，“按照老人3股、中年人2股、年輕人1股的分法，一個普通的家庭算下來也要領360多萬?！?/p>

　　佛山新城管委會一位工作人員對記者證實了上述消息，不過他指出，事實上每股分紅只有40.8萬元，而非微信所傳的60多萬。但土地出讓條件講明，等房地產(chǎn)商將房子建起來之后，每股還有20萬元的分紅。

　　“樂從騰沖村的股份早已固化，按年紀每人持1至3股。按照上述分法分紅，假設按一家6口分紅，爺爺可得3股共120萬元，奶奶得3股共120萬元，爸爸得2股共80萬元，媽媽得2股共80萬元，年輕人得1股共40萬元，這樣這個家庭共可分到440萬元左右，分兩次發(fā)放，這次可以分到一半，220萬左右，余下的等下批土地款到賬后發(fā)放。”該工作人員指出。

　　當然，并不是每個家庭都這么“旺丁旺財”。村民劉先生就告訴記者：“我們家就只有我爸是農(nóng)村戶口有股權，而我媽和我已經(jīng)是城市戶口，沒有股權?！?/p>

　　該工作人員透露，此次樂從騰沖整個社區(qū)共有5100多股，這兩日村民將開始簽名領第一批分紅款，每股21.18萬元，簽名后即日到賬。

　　開發(fā)商兩次拿地花24億多

　　據(jù)了解，騰沖股份合作經(jīng)濟社分別于今年9月28日和10月12日出讓土地百余畝，兩宗土地總成交價24.2993億元。

　　中標開發(fā)商根據(jù)相關規(guī)定已向政府支付部分融資款，今年11月23日樂從鎮(zhèn)土地儲備發(fā)展中心將到賬的融資款10.93485億元撥付到騰沖北入口改造股份社專項賬戶。

　　據(jù)了解，2013年12月11日，佛山新城(中德工業(yè)服務區(qū))和樂從鎮(zhèn)正式融合，樂從鎮(zhèn)納入佛山新城，佛山新城委托順德區(qū)管理，實行區(qū)鎮(zhèn)融合、聯(lián)動發(fā)展。騰沖村所在的樂從鎮(zhèn)由此成為佛山五區(qū)最受矚目的黃金寶地。

　　得知分紅像中六合彩狂喜

　　樂從騰沖村村民大多姓劉，另一位劉先生接受記者采訪時稱，其實當時這個土地改造方案剛出來時，村里還是有反對聲音的，認為“土地是越來越值錢的，以后拍賣價格將會更高”，不過，最后支持改造方案的人還是占了多數(shù)，如今這個方案承諾兌現(xiàn)了一半。

　　該村民坦言，當時知道分紅消息時，像中了六合彩那樣狂喜，但后來也變得坦然：“畢竟這筆錢不是通過個人努力得到，要好好利用這筆錢，不要亂花，要踏踏實實生活?！?/p>

　　在佛山深耕多年的業(yè)內(nèi)資深人士、長信集團營銷管理中心總經(jīng)理徐偉釗接受記者采訪時則認為，在中國現(xiàn)有體制下，農(nóng)民熬了幾十年，為國家做了不少貢獻，但他們得到的東西遠比付出少。賣地可以拿到分紅，這也是他們應該得到的東西。隨著城市化進程，佛山三舊改造領先全國，這種貨幣補償做法很普遍。

　　在徐偉釗印象中，曾經(jīng)佛山南海羅村有一個更“壕”的村，按人頭算每股分紅有90萬！此外，在南海桂城中心城區(qū)，有些村居不是分紅現(xiàn)金，而是房產(chǎn)和商鋪?！?jù)《新快報》

　　■盤點佛山“土豪村”

　　◎順德區(qū)樂從大墩村

　　過60歲村民可分紅逾百萬元+拆遷補償別墅

　　今年年初，順德區(qū)樂從鎮(zhèn)大墩村作為順德區(qū)首個、佛山市內(nèi)最大規(guī)模的整村改造項目，地處規(guī)劃建設中的佛山市中心。大墩村的股份早在2001年固化，按年紀每人持1至3股。按照改造方案，每股可以分到33.5萬元，超過60歲的村民就可以收到過百萬元分紅。至于分別墅，村民表示這是對現(xiàn)有房屋被拆除的補償。

　　◎南海區(qū)西樵嶺西村

　　征地補28萬元+小公寓

　　2013年，南海區(qū)西樵鎮(zhèn)嶺西村十九股份合作經(jīng)濟社錦湖片區(qū)因征地、合作開發(fā)，就向該經(jīng)濟社每位股民分配28萬元和30平方米公寓。

　　◎南海區(qū)獅山招大

　　征地分紅60多萬元

　　南海區(qū)招大平→經(jīng)濟合作社因涉及獅山西站征地拆遷，兩次股份分紅款合計642542元，其中2013年11月26日發(fā)放12542元，2014年1月16日發(fā)放63萬元。

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