東莞一物業(yè)主管欠賭債 虛賣車位騙10名業(yè)主百萬(wàn)

　　喻某昨日受審。

　　某小區(qū)物業(yè)主管喻某因欠下巨額賭債，竟利用工作之便，偽造了開(kāi)發(fā)商的停車位有償使用協(xié)議書以及公章，虛賣小區(qū)的停車位，詐騙10名業(yè)主超過(guò)100萬(wàn)元。直到兩名車主為一個(gè)車位發(fā)生紛爭(zhēng)，喻某的罪行才暴露。昨日，該案在市第二人民法院開(kāi)庭審理，喻某當(dāng)庭認(rèn)罪。該案將擇日宣判。

　　利用車位買賣漏洞撈錢

　　去年，位于大嶺山的住宅區(qū)金地格林上院的開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)公司銷售小區(qū)內(nèi)的停車位，時(shí)年37歲的湖南男子喻某是物業(yè)管理中心的客服主管，負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作。開(kāi)發(fā)商只是委托物業(yè)公司銷售停車位，并無(wú)后續(xù)核實(shí)，而且物業(yè)公司也沒(méi)有權(quán)限查詢開(kāi)發(fā)商到底已出售了多少個(gè)車位，還有多少車位可售等信息，小區(qū)的車位買賣過(guò)程存在漏洞。

　　喻某發(fā)現(xiàn)這個(gè)漏洞后，在拿車位銷售合同到開(kāi)發(fā)商處蓋章時(shí)，就多蓋了幾份空白的合同，還上網(wǎng)找人做了一個(gè)開(kāi)發(fā)商的假公章，用于制作假的車位銷售合同。

　　喻某事后供述稱，在物業(yè)公司，他之上還有個(gè)經(jīng)理，但平時(shí)是由他負(fù)責(zé)公司的具體工作。按正常程序，賣停車位的錢要到物業(yè)公司用POS機(jī)刷卡繳納，但也曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)業(yè)主轉(zhuǎn)賬到他的個(gè)人賬戶，再由他將錢轉(zhuǎn)賬到公司賬戶的情況。因?yàn)樗粋€(gè)人可以完成銷售車位的所有手續(xù)，沒(méi)有引起業(yè)主的懷疑，而平時(shí)，也無(wú)人監(jiān)督他賣停車位的工作。

　　去年6月30日，開(kāi)發(fā)商收回POS機(jī)，不再公開(kāi)售賣停車位，剩余車位由物業(yè)公司出租管理。

　　從去年6月到今年6月，喻某先后利用事先準(zhǔn)備好的假車位銷售合同，以銷售車位為名騙唐女士等10名業(yè)主購(gòu)買車位14個(gè)，共騙得126.5萬(wàn)元。

　　兩業(yè)主爭(zhēng)車位令罪行敗露

　　今年6月的一天，兩名業(yè)主在停車時(shí)為爭(zhēng)一個(gè)車位發(fā)生了紛爭(zhēng)，一名業(yè)主稱這個(gè)車位是她向開(kāi)發(fā)商租的，另一名業(yè)主唐女士稱這車位她已買了，而且手續(xù)都辦妥了。

　　唐女士隨即到物業(yè)公司討說(shuō)法，物業(yè)公司的工作人員告知，她手上的車位銷售合同是假的，上面蓋的公章也是假的。唐女士蒙了，這才發(fā)現(xiàn)自己受騙了。

　　7月20日，喻某在塘廈鎮(zhèn)被物業(yè)公司的員工發(fā)現(xiàn)并報(bào)警，隨即被公安機(jī)關(guān)抓獲。

　　當(dāng)事人說(shuō)

　　經(jīng)鑒定，喻某賣出的14個(gè)車位中有5個(gè)車位是合法的，上面蓋的公章是真的。喻某稱，這是他偷蓋公司的真實(shí)公章。

　　喻某落網(wǎng)后供稱，他此前賭博輸了很多錢，還欠下高利貸，才想到用這種方式搞錢，已還了100多萬(wàn)元賭債，現(xiàn)在還欠20多萬(wàn)元。

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